グランコート須磨海岸通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩5分 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年3月
総戸数45戸
小学校区域神戸市立若宮小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積70.42m² ~ 81.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社鴻池組
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート須磨海岸通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランコート須磨海岸通りは磯馴町6丁目1-18らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 須磨海浜公園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。グランコート須磨海岸通りなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、磯馴町6丁目1-18の利便性を評価しています。グランコート須磨海岸通りなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市須磨区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市須磨区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランコート須磨海岸通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランコート須磨海岸通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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グランコート須磨海岸通りの売却ガイド

グランコート須磨海岸通りは兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は須磨海浜公園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート須磨海岸通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

グランコート須磨海岸通りを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 須磨海浜公園駅まで徒歩5分
  • JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立若宮小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

グランコート須磨海岸通りに関するよくある質問

グランコート須磨海岸通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート須磨海岸通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート須磨海岸通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランコート須磨海岸通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート須磨海岸通りはどのような物件ですか?

グランコート須磨海岸通りは兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。須磨海浜公園駅徒歩5分。築2002年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート須磨海岸通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
数年前にJRの新しい駅が出来て便利になった。駅の周辺にスーパー等商業施設もできて住み易くなった。
電車が普通しか止まらないので若干不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道2号線に面しており夜でもトラック走行の騒音が酷かった。我慢出来ない程では無かったが気になる人は気になると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ペットの飼育は決められたサイズ、頭数の範囲でOK。駐車場も各戸1台は確保されていた。
バイク置き場が狭い。なかなか空かない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで日当りは良い。天井高さや柱等特に記載する程特徴は無い。可も無く不可も無くと言った感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
5分程歩いた所にスーパーがある。コンビニもまあ近い。月見山の方まで行くとお店も若干ある。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校共にそんなに遠くは無いと思う。近くに病院も多い。幼稚園はちょっとわからない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】駅からすぐに海があり水族館や海釣り公園もあるので海やアウトドアが好きな人にはいいところだと思うしすぐに高速道路に乗れる場所ではあるから旅行やお出かけするときには便利な場所であるのと山や海が見えるのでよい
【須磨海浜公園駅に対する口コミ】近くにスーパーなどが少なくてコンビニなどの小さい商店しかないので電車や車で行かないといけない
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
海浜公園駅ができて便利になった。駅舎もきれい。
夏場は特に乗降客が多く、道路も広くなくちょっと混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海浜公園がすぐ目の前で、須磨水族館も近い。毎朝海岸を気持ちよく散歩できる。
2号線そばで、騒音が少し気になるかなという程度。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部の清掃も行き届いており、エントランスの花もきれい。
駐車場が昇降式で、出し入れがちょっと面倒で、時間もかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は築年数のわりにきれいで、建具等しっかりしたものを使っている。
キッチンスペースが少し狭い感じはするが、仕方ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
食事場所には事欠かない。いっぱいおいしいお店がある。
スーパーは、徒歩だとちょっと苦しい感じ。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニケーションはいいと思う。
学校は小中ともちょっと遠いし、評判もいまいち?
2024年08月 メリット
交通利便性
普通しか止まらないが三宮駅までは約13分で着く。
逆に普通しか止まらないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅の北側に降りたすぐのところにデイリーヤマザキがある。直近では須磨シーワールドができて賑わいがある。
デイリーヤマザキの品揃えが悪いのと24時間営業ではなく時間営業である。
飲食店の充実
駅を降りてすぐではないが、南に歩いて10分ほどのところにレッドロブスターやスターバックスコーヒーなどがある。
駅周辺にそういった施設はがないことがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
須磨シーワールドの横に新たに綺麗公園ができた。週末遊びに行くのにうってつけの公園。
駅に多機能トイレなどはない。まだ、そこまで古くない駅ではあるが、今まで普通しか止まらなく地元民しか使われていなかったような駅なため、そういった施設はない。
治安
非常に治安が良い。閑静な住宅街であり、変な人はほとんど見ない。
飲み屋などが逆に少なすぎるというかほとんどない。
コストパフォーマンス
普通しか止まらないこともあるが、メインの三宮駅には15分で行けるため、あまり注目をされていないため割安。
須磨シーワールドができて、徐々にではあるご相場は上がってきている
交通利便性
須磨海浜公園しかないからあまり実用性はない
強いてあげればくるまどおりがおおいから危ない
生活利便施設の充実
ミスドが近くにあるから帰りにかってかえることもできて便利
まわりにあまりなにもなく買い物するところが少ない
飲食店の充実
近くに美味しいハンバーガーのお店があるよ
まわりにミスドやハンバーガー店などばあるがそれ以外ほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
海で海水浴ができるから夏はおすすめだよーん
うみは危ないから子供のいる場合は目を離してはだめ
治安
優しいおじいさんなどもいる駅員やさしいよ
うみにサーファーの方などがいるから偏見だけど怖そうな方おおいし神社が近くにあるからそこにヤンキー等が群がっている
コストパフォーマンス
家賃が安いし土地もそこそこ安いでも海が近くにあるから津波などの危険性あり
やっぱりおみせが少ないからあまりおすすめはしない
交通利便性
新しく駅が出来てから本当に快適な生活を送らせてもらってます。快速等止まらないですが普通だけでも充分楽させて頂いてます。
年寄りさんとかは、タクシーの必要性を感じます。鷹取駅にはタクシー乗り場がありますが、須磨海浜公園駅はそれが無いのが残念です。
生活利便施設の充実
駅降りて10分くらいでスーパーもあり病院、コンビニ立地条件です。
強いて挙げればタクシーと階段が怖いので良い方法がないですかね?
飲食店の充実
若松と言う焼き肉屋さんが美味しいですランチもしています。駅降りれば須磨水族館が近いです
飲食店には徒歩で10分かかるかかからないかですが高齢者には大変ですよね。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あり子供からでしたら嬉しい事ですよね。親もだいたい、どこの公園にいてるか分かります。
保育園の送り迎えが線路だったので遠回りでの保育園は凄く大変でした。
治安
治安は、良し悪しです。子供が一緒のママ友等から情報が入るので皆んな仲良しになれる地域です。
夜になれば、スーパーが終わってしまえば、街灯は薄暗く少し怖く感じます。動物虐待などが何件かあったみたいで不安ですね
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群です。三ノ宮等出る時も一本で行けますスーパーもコンビニも最高です家賃は安いぐらいです。
須磨海浜公園駅からのスーパーが割高なのでそこだけが難点です。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。