高倉台10団地44号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽須磨駅 バス12分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年3月
総戸数210戸
小学校区域神戸市立高倉台小学校
中学校区域神戸市立高倉中学校
専有面積62.00m² ~ 62.05m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社大阪プレハブ
管理会社自主管理

高倉台10団地44号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市須磨区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、高倉台3丁目8-44の空気感が希望に近いと感じました。高倉台10団地44号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、山陽須磨駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。山陽電鉄本線が使える高倉台10団地44号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数210戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。高倉台10団地44号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 高倉台10団地44号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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高倉台10団地44号棟の売却ガイド

高倉台10団地44号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山陽須磨駅です。

現在、URICOには高倉台10団地44号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

高倉台10団地44号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽須磨駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 山陽須磨駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立高倉台小学校
  • 中学校区: 神戸市立高倉中学校

高倉台10団地44号棟に関するよくある質問

高倉台10団地44号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。高倉台10団地44号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高倉台10団地44号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が高倉台10団地44号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

高倉台10団地44号棟はどのような物件ですか?

高倉台10団地44号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。高倉台10団地44号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】駅の目の前が神戸随一の海水浴場である須磨浦海岸になります。駅から海の家が見えていて、徒歩1分ほどでビーチに到着できます。また、徒歩圏内には須磨水族館もあり、ファミリーでもカップルでも、このエリアで様々な種類のレジャーを楽しむことができます。
▼【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】夏場は海水浴客でにぎわっていますが、寒い季節になると人が少なく少し寂しいかもしれません。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲須磨駅は、快速が泊まる駅で海が近く、神戸市中心部や他の主要な都市へのアクセスが良いです。
▼眼の前に、山陽電鉄の須磨駅があり利用で迷う事も。
生活利便施設の充実
▲デパートや大きなスーパーは、ありませんが、近く綱敷天満宮や須磨商店街があります。
▼やはり、買い物をする場所が少ないのが残念です。
飲食店の充実
▲須磨駅前に、パン屋やミスタードーナツ、餃子の王将があり便利です。
▼高級的な飲食店はなく、大きく広い店もない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲海が近く、休日などのんびり過ごせる駅付近です。学校も、山の手にあり見晴らしが良好です。
▼駅から北へ行けば、坂になりきつい場所もあります。
治安
▲駅周りは、歓楽街などの深夜に空いている店もなく治安は良いと言えます。
▼たまに、国道2号線で車の騒音が気になる事があります。
コストパフォーマンス
▲神戸、大阪へアクセスも良く、環境からファミリー向けマンションも相場から安めです。
▼一人暮らしをするなら、少し寂しく退屈に感じるエリアです。
交通利便性
▲JRと山陽がとまります。三宮からも10分ほどで到着します。
▼バス停までの距離が遠く、道路を渡る際に信号が長く時間ぎりぎりの場合は乗れない。
生活利便施設の充実
▲美容院やクリニックは備わっているので、通勤帰りによれます。
▼須磨駅の周りはドラッグストアしかなく、スーパーがありません。
飲食店の充実
▲駅付近に飲み屋さん、カレー屋さんがあります。
▼ファミレスやチェーン店はないので、安く素早く済ませたい時にはむかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや手すりなど最低限のものはある。
▼駅の階段が長く、改札まで上り下り両方を経由しないといけない。
治安
▲駅近くに交番もあり、人通りも多いので危険はない。
▼移動の時、道路を渡らないといけないが車通りが多い。
コストパフォーマンス
▲三宮まですぐ行けるし、知名度がある場所なので高級感がある。
▼土地はお高めなので、小さめの家や駐車場が狭い物件が多い。
交通利便性
▲JR神戸線 須磨駅快速停車駅。山陽電鉄との乗換可能(徒歩1分)。JR三ノ宮駅まで普通電車でも15分。折り返し駅なので大阪方面の始発電車がある(普通電車のみ)。
▼JR神戸線 須磨駅快速停車駅なのだが、朝の時間帯は普通しか停まらない。
生活利便施設の充実
▲須磨浦通商店街がある。病院は数が多い方だと思います。
▼スーパーが少ない。最寄りはトーホーしかない。商店街は飲食店の割合が多く、本・アパレル・雑貨を扱う店が少ない(または無い)。
飲食店の充実
▲唐揚げグランプリをとったしげ盛。他ではお目にかかれない肩肉が人気。駅南側、砂浜が目の前にあるグレイトフルズ。ハンバーガーがおいしくてロケーションが良い。
▼店の絶対数が少ないので、選択肢があまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲海と山が近いので、自然環境は良い。駅はエレベーターあり。
▼思い浮かびません。強いて言えば、若年層よりも年配層の方が多いように感じます。
治安
▲駅前に交番がある。夏以外は治安が良い。歓楽街と言えるような施設が無い。
▼夏の海水浴シーズンは他エリアからの若者が多く、マナーの悪さが目に余るときがある。
コストパフォーマンス
▲神戸エリア中心で過ごすのなら何も問題なし。コストパフォーマンスに優れていると思います。
▼大阪までだと通勤に1時間かかるので、どこまで通うのかによるのかと思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。