馬込コーポビアネーズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩8分 都営浅草線/馬込駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都大田区中馬込3丁目6-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年7月
総戸数37戸
小学校区域馬込小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積20.77m² ~ 46.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社栄家興業
施工会社埼玉建興
管理会社南信ビルサービス

馬込コーポビアネーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、馬込コーポビアネーズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 馬込コーポビアネーズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都大田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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馬込コーポビアネーズの売却ガイド

馬込コーポビアネーズは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数37戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西馬込駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには馬込コーポビアネーズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

馬込コーポビアネーズを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西馬込駅まで徒歩8分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬込小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

馬込コーポビアネーズに関するよくある質問

馬込コーポビアネーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。馬込コーポビアネーズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

馬込コーポビアネーズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が馬込コーポビアネーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

馬込コーポビアネーズはどのような物件ですか?

馬込コーポビアネーズは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西馬込駅徒歩8分。築1980年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。馬込コーポビアネーズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西馬込駅に対する口コミ】都営浅草線の始発駅なので、通勤・通学時などに電車に座って移動できる。五反田駅まで約10分であり、電車によっては成田空港にも1本で行ける。駅の周辺はコンビ二やスーパーもあるが、道を一本入れば閑静な住宅街であるので、静かに生活できる。
【西馬込駅に対する口コミ】大きな坂が多く、住む場所によっては移動が大変。
2025年05月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
人でゴミゴミしていないのが良い。割と治安が良い。
飲食店が、少なすぎる。チェーン店のカフェがない。
交通利便性
港区、東京方面まですぐに出られるので便利です。泉岳寺で羽田空港や横浜方面にも行きやすい。中延で東急大井町線にも乗れる。地下鉄でから天候による電車の遅延や運休が少ないとおもう
特に感じません。色々な駅や街に行きやすくて楽しいです。
生活利便施設の充実
駅前にはあまりお店がないです。スーパーはピーコック、東急、ライフ、まいばすけっとがあったと思います。コンビニ、ドラッグストアもちらほらあるので生活には困りません。
住む場所によると思いますが、坂が多いのでスーパーから離れていると歩きで買い物して重い荷物を持って帰ってくるのがすこし大変かも。
飲食店の充実
駅前にはあまりありません。少し離れたところにファミレスがあります。
飲食店は少ないと思います。中延の商店街の方に足を伸ばせばたくさんあり楽しいですが馬込駅近辺ではあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
児童館があり子供を遊ばせることができます。公園もたくさんあるので遊ぶ場所には困らないと思います。
保育所の数はあまり多くない印象で競争率は高そうです。
治安
お店が少ない分、住宅が多くとても静かです。治安は良いと思います。
国道1号や環七と大きな道路があるので空気はあまり綺麗じゃないかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。複数路線が使えるエリアに比べるとリーズナブルです。不便とも感じないので個人的にはお得と思います。
強いて言うなら駅前が寂しいのと、坂が多いことです。
交通利便性
西馬込は始発なので必ず座れます!行き先も様々あるので主要駅に出るには便利です。
行き先がたくさんあるため、目的地によっては何回か電車を待たなければならないこと。
生活利便施設の充実
駅前はかなり栄えています。スーパーは文化堂しかなかったのが新たにできて便利になりました。生活用品は大抵揃うので不満はないです。
ファストフード店がないので少し寂しいです。
飲食店の充実
駅前のメゾンドプチフールがオススメです。洋菓子のお店で百貨店にもたまに卸しています。
ちょっとお茶ができるカフェが欲しいです。飲み屋ももう少し充実してると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から一歩入ると住宅街で、ファミリーは結構多いです。治安も良いと思います。
とにかく坂が多くベビーカーなどは大変だと思います。また駅もエレベーターが離れているので不便です。
治安
住人の方も人柄が良く、治安は良いと思います。夜も人通りが多くて安全です。駅前に交番もあります。
夜も幹線道路の車通りは多いので駅から自転車で帰る方は危ないなと思っています。
コストパフォーマンス
都内どこでもアクセスしやすいので便利な場所だと思います。ファミリーの方に向いています。
家賃は高めです!購入を考えている方は駅近はかなり強気な値段になるのでご注意ください。
交通利便性
始発駅なので座ることができます。本数も勿論十分です。
すこし都心から離れるので時間はかかります。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなどなんでもあります。生活には困りません。
渋谷や新宿などには行きにくい場所でした。
飲食店の充実
ファミリー向けの飲食店が多くありました。
高級店があるような場所ではありませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
都内なので塾などもたくさんあり、問題なしです。
都会なので、田舎に比べると競争は激しいです。
治安
たまに酔っ払いが絡んでいるのを見たくらいで治安はいいとおもいます。
人が多いので、そりゃあ変な人もいました。
コストパフォーマンス
家賃は浅草線の中では安い方です。一人暮らしのアパートも多いです。
道がごちゃごちゃと入り組んでいて最初は迷いました。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。