香椎フラワーハイツ第229号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄貝塚線/西鉄香椎駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市東区御島崎1丁目29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数20戸
小学校区域福岡市立香椎小学校
中学校区域福岡市立香椎第二中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

香椎フラワーハイツ第229号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 香椎フラワーハイツ第229号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 香椎フラワーハイツ第229号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、香椎フラワーハイツ第229号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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香椎フラワーハイツ第229号棟の売却ガイド

香椎フラワーハイツ第229号棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西鉄香椎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには香椎フラワーハイツ第229号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

香椎フラワーハイツ第229号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

香椎フラワーハイツ第229号棟に関するよくある質問

香椎フラワーハイツ第229号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。香椎フラワーハイツ第229号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

香椎フラワーハイツ第229号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が香椎フラワーハイツ第229号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

香椎フラワーハイツ第229号棟はどのような物件ですか?

香椎フラワーハイツ第229号棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄香椎駅徒歩7分。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。香椎フラワーハイツ第229号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西鉄香椎駅に対する口コミ】駅から近くに大型のショッピングセンターがあるため、困ったらそこに行けば大体の物が揃うので、買い物が一度で済んで重宝しています。また、スーパー・コンビニへの買い物にもとても便利が良いです。電車の本数が多く移動に際しても、便利で使いやすいです。
▼【西鉄香椎駅に対する口コミ】工事中ばかりで道が狭く危なく、空気が汚いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲香椎駅とも近く、とても使いやすいとおもいます。
▼強いてあげればタクシー乗り場や次駐輪場がないところです。
生活利便施設の充実
▲香椎駅からばり近いので、両方使いやすいです。
▼強いてあげるなら、飲食店が多いので夜の酔っぱらいがおおいです。
飲食店の充実
▲飲食店が立ち並んでいるのでバリエーションがたくさんあります。
▼そのため少し夜は酔っ払いが多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに高校や塾が沢山あり、とても便利だと思います。
▼もしもっと安かったらもっと頻繁に利用するかなと思います。
治安
▲駅前に交番があるので安心できると思います。
▼飲食店が立ち並んでいので夜の酔っぱらいが多いです。
コストパフォーマンス
▲商店街のため家は少ないですが、少し行くとマンションが立ち並んでいます。
▼強いてあげるならもっと物価が安かったら色々買うと思います。
交通利便性
▲JR香椎駅から徒歩3分の場所にあるので、乗り換えて利用することができます。
▼通勤通学時間帯は利用客が多いため、本数が増えるものの座れません。
生活利便施設の充実
▲JR香椎駅は駅ビルで、間には100円ショップや和菓子や、コンビニなどがあります。
▼ちょっとした買い物には便利ですが、スーパーは離れた場所にあります。
飲食店の充実
▲居酒屋の数が多く、食堂やファストフードなどたくさんお店があります。
▼居酒屋の数が多いので夜の方がにぎやかです。
暮らし・子育て環境の充実
▲最寄りに高校が多く、有名な塾もたくさんあります。
▼駅は少し移動しにくいものの、ホームへはエレベーターが利用できます。
治安
▲塾へ行く人や会社帰りの人も多いので、日中だけでなく夜間も人通りは多めです。
▼居酒屋が多いため、酔っ払いを多く見かけます。
コストパフォーマンス
▲交通に便利で、JRと西鉄の利用が可能です。
▼駅から離れると地価は下がりますが、物件は古めです。
交通利便性
▲西鉄新宮駅から貝塚駅までわずか10つの駅を通る西鉄貝塚線の中の西鉄香椎駅です。近くにJR香椎駅があります。目の前にはバス停もあり、タクシーも止まるようになっています。
▼駅自体は割と小さく、近くにJR香椎駅があるので、そこを利用する学生の方が沢山いて、朝や夕方は混みがちです。
生活利便施設の充実
▲駅の中には何もお店は入っていませんが、近くには沢山のお店、施設があります。すぐ近くに西鉄ストアがあり、その反対側には香椎名店通り(雑貨屋さんや美容室、ちょっと古い食事処など)があります。また、香椎には病院や塾が沢山あり、色んなジャンルのお店があります。
▼コンビニに行くには3分から5分程歩かなければなりません。またJR香椎駅にも5分から10分かかります。
飲食店の充実
▲すぐ近くに居酒屋さんや香椎名店通りがあります。そこにはお好み焼き屋やお食事処、お弁当屋さん、とても美味しいハンバーガーやさんもあります。特に来夢来人というたい焼きやさんがオススメです。また香椎には色んな通りや商店街があります。
▼学生向けのお店は少なく、どちらかと言うとレトロな雰囲気を味わいたい方向けの街です。
暮らし・子育て環境の充実
▲香椎には小中高大の学校、保育園や幼稚園もあります。また、ルネサンスもあり、塾も沢山あります。小さな公園がいくつもあり、割と大きな街だと思います。
▼まだバリアフリー面で足りない設備が多いことがデメリットです。
治安
▲駅の近くには交番があります。また110番の家も多いので、割と安全なのではないかと思います。目立った落書きやイタヅラもないので安心して過ごすことが出来ると思います。
▼居酒屋さんが多いので、夜は酔っ払いが多少いるようです。また、近くにある居酒屋さんはアットホームな感じなので、少々うるさかったり、外でタバコを吸われていたりします。
コストパフォーマンス
▲割と色んな施設やお店が沢山あるので、住みやすいし、バス停やタクシー、バイパスもあるので交通の便はとても良いと思います。
▼やはり駅近の賃貸は家賃が高めになっています。そしてその割には小さかったりします。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。