首里金城町タウンハウスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩25分 農業試験場前バス停 徒歩8分
所在地(住所)沖縄県那覇市首里金城町4丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て1階建
築年月1990年12月
総戸数2戸
小学校区域城南小学校
中学校区域松城中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社自主管理

首里金城町タウンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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首里金城町タウンハウスの売却ガイド

首里金城町タウンハウスは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数2戸、1階建の建物です。

最寄り駅は儀保駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには首里金城町タウンハウスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

首里金城町タウンハウスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 儀保駅まで徒歩25分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/儀保駅 徒歩25分
  • 農業試験場前バス停 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 城南小学校
  • 中学校区: 松城中学校

首里金城町タウンハウスに関するよくある質問

首里金城町タウンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。首里金城町タウンハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

首里金城町タウンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が首里金城町タウンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

首里金城町タウンハウスはどのような物件ですか?

首里金城町タウンハウスは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。儀保駅徒歩25分。築1990年、総戸数2戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。首里金城町タウンハウスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
路線バスの便数も多く、公共交通機関は充実しています。
駅周辺は居住エリアなので利用者が多いです。朝夕は込みます。
生活利便施設の充実
昔からの商業施設が多いです。ある程度の買い物は出来ます。
商業施設は点在してる印象です。まとめ買いなどは少し遠くに行く必要があるかもしれません。
飲食店の充実
地元民に愛される沖縄そばのお店、食堂などがあります。
昔からやってる食堂などがあります。お洒落なカフェなどはない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
古都 首里にも近く文化的な事に触れられる地域です。
強いて言えば、遊具が設置された大き目の公園などあれば良いと思います。
治安
静かな地域です。夜は明るい所を歩けば大丈夫だと思います。
強いて言えば、通りの裏手は薄暗い印象です。
コストパフォーマンス
昔からの居住エリアです。当然、アパートもあります。探せば安いアパートもあるでしょう。
首里城の城下町のような所です。開発はやりにくい印象です。今後の発展はあまり望めないかもです。
交通利便性
最近ゆいレール駅が作られたことで、交通の利便性が特に上がりました。那覇市内までゆいレールで移動出来るようになったので車のない方や老人の方などの移動手段になっています。
バスの通りが少ないこと、タクシーの台数が少ないので、急用の時などは不便さを感じます。
生活利便施設の充実
経塚シティという中規模のショッピングモールがあることで、その中で生活用品やファッション系などは購入できるので、充実していると思います。
経塚シティ以外のスーパーや、飲食店が少ないので、そこが増えてくるとより充実してくると思います。
飲食店の充実
経塚シティないに大手のチェーン店が入っているほか、周辺ではステーキ屋さんや有名な鰻屋さんがあります。
居酒屋さんが少ない印象です。駅周辺に住んでいる方は飲みにいく際は少し離れたところの居酒屋に行く事が多くなると思うので、カジュアルで行きやすい居酒屋さんが増えてもいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には公園などもあり家族世帯、お子さんのいる家庭が増えてきていると思います。那覇の都心に比べると落ち着いた雰囲気もあり子育てに向いてると思います。
駅周辺の道、歩道があまり整備されていないこともあり、ベビーカーなどがもしかしたら通りにくいかもしれないです。早めに整備が進んで欲しいです。
治安
落ち着いた雰囲気もあり、酔っ払いなども少なく治安が良いと思います。
場所によっては薄暗さがあるので、歩道をしっかりと整備すること、街灯を増やす事でより良い雰囲気になると思います。
コストパフォーマンス
那覇の中心部に比べると家賃は安くとても住みやすい地域なので、コストパフォーマンスはとても良いと思います。
アパートやマンションが少し足りていないので、アパートをどんどん増やして欲しいと思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。