飯倉シティハウスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/金山駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線/西新駅 バス13分 飯倉バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年3月
総戸数47戸
小学校区域飯倉小学校
中学校区域原中学校
専有面積67.03m² ~ 79.55m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社大成プレハブ
管理会社西部ガスリビング

飯倉シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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飯倉シティハウスの売却ガイド

飯倉シティハウスは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには飯倉シティハウスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

飯倉シティハウスを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩12分
  • 福岡市地下鉄七隈線/金山駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 バス13分 飯倉バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯倉小学校
  • 中学校区: 原中学校

飯倉シティハウスに関するよくある質問

飯倉シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。飯倉シティハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯倉シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が飯倉シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

飯倉シティハウスはどのような物件ですか?

飯倉シティハウスは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩12分。築1990年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。飯倉シティハウスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄七隈線の金山駅か茶山が最寄りです。福岡大学にいきやすく、天神にも行きやすいです。
空港線へのアクセスはあまり良くはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
飯倉小学校の校区で人気のエリアです。しっかりとした教育が行き届いています。
この地域は坂が多いから、体力が必要かなと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大きな柱があり、エレベーターもあります。
エントランスは大きな道に面してはいません。デメリットじゃないかもしれませんが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
カーペット敷きの3LDKでした。和室もあり広かったです。
バルコニーが狭かった。角部屋は門がありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブンが近くにあります。商業施設もあります。すぐそばにある百千萬というラーメンやさんはおいしいです。
駅や繁華街までは遠いなと思います。西新まででる必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校まではわりと横断歩道がしっかりとありました。昔は田んぼだらけでした。
車が多いので通学はしっかりしないと、危ないです。子育てはしやすいと思います。公園がマンションの中にあります。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
七隈線が利用できます。もちろん西鉄バスを使って西新からも。両方学生が多いです。
タクシーが少ないなと思います。あと、坂が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昔は穏やかでしたが、七隈線が開通してからは賑やかになりました!
坂が多いのは大変だったなーと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
広かった思い出があります。エレベーターも、あります。
なぜかエレベーターが遅かった記憶があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
フェンスもあり。防犯も完璧だなーと思いました。
フェンスはなぜか、01号室の前にもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ダイクスがあり、日用品はすぐそろいます。
飲食店は、すくなかったです。よくいっていた駄菓子屋も潰れました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人気の飯倉地区です。浜崎あゆみやスピッツの草野マサムネもここらへんの出身です。
田んぼが多くてぬかるみにハマった記憶があります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄七隈線金山駅は、福岡市の中心である天神から地下鉄で15分以内。 七隈線は他線に比べると混雑も緩やかです。また、他線より台風や大雪による影響が少ない路線です。 金山駅改札は地下にありますが、エレベーター、エスカレーターともにあります。 金山駅上には駐輪場があり、駅前にはスーパーがあります。
【金山駅に対する口コミ】金山駅構内には、自動販売機はありますが、コンビニ、カフェはありません。
2025年12月 ユーザー種別不明
コストパフォーマンス
駅前商店街が有名。高校、大学もあり、飲食店が豊富。商業施設プラリバに直結していて便利。文京地区で学生が多い
地下鉄の、出入り口がたくさんあるので、地図の確認は大事だとおもう。福岡タワー、福岡市博物館に行くなら、駅で確認するとよいかと思う。
交通利便性
福岡空港や博多駅まで乗り換えなしで行きます。移動が便利です。
博多天神までは思ってるよりも時間がかかります。
生活利便施設の充実
お店はたくさんあり、コンビニも駅のすぐ近くにあります。
地下街などがもう少し発展してると良いなと思います。
飲食店の充実
学生向けの美味しいお店がとても多く、値段も安いです。
もう少し高級のお店があっても良いのではないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学術的な施設が多く、大学も優秀な大学なので良いなと思います。
九州大学ほどの頭の人ではないなと思います。
治安
治安はめちゃくちゃいいです。危険なところではないなと思います。
もう少し大酔っ払いが少ないといいなと思いました。
コストパフォーマンス
学生向けのアパートがとても家賃が安いです。
一人暮らしの新しいアパートなどの値段が高いです。
交通利便性
中心部までのアクセスがとてもよく、駅を上るとすぐにプラリバや商店街もあって、買い物にも困らない。
西新駅と六本松駅が近いので、七隈線と空港線が繋がれば、さらにアクセスが良くなる
生活利便施設の充実
買い物を楽しめる場所がたくさんあり、とても助かります。
強いて言うなら、駅を出てすぐにパン屋さんがあり、出来たてでいつも買ってしまう。
飲食店の充実
弁当屋さんカルディ、スーパー、スイーツ屋さんなどたくさんあり充実しています。
スターバックスコーヒーがあるとさらに嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も高校や小学校など、たくさんあるので学生達で活気に溢れています。
学生がマクドナルドに溜まり場で少しうるさい時がある。
治安
駅を降りてすぐに交番が近くにあるので、安心できる。
近くに夜のお店が多く、よく声をかけてくるので迷惑な時がある。
コストパフォーマンス
家賃は都心の博多や天神よりかなり安くて住みやすい。
学生向けの寮が多くて、時々学生たちがうるさい?
交通利便性
天神まで7分、博多まで10分、空港まで15分と都心へのアクセス抜群。
エレベータが少なく、週末・週明けは出張や旅行から帰ってきた人で混む。
生活利便施設の充実
商店街が近い、博物館・総合図書館といった文化施設に近い。ショッピングモール「プラリバ」直結。
もしATMコーナーがもう少し多ければよりよいかもしれない。
飲食店の充実
マクドナルドが近く学生も利用しやすい。「きがる」という鉄板焼きの店があるので社会人も利用しやすい。
飲食店街は駅から大通りを渡らねばならない。
暮らし・子育て環境の充実
西南学院大学・高校、修猷館高校が近いため学生が利用しやすい。
区役所からは遠く、さらに一駅西に行かねばならない。
治安
駅周辺は静かな住宅街が広がっているので過ごしやすい。交番が駅前にある。
大学が近いので、たまに酔っぱらった大学生が騒いでいる。
コストパフォーマンス
学生街のため福岡市の中では家賃が比較的安い。
古い建物が多く、独立洗面台がないところが多い。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。