飯倉サンハイツB棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス20分 西鉄バス「福陵町」バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1979年9月
総戸数29戸
小学校区域飯倉中央小学校
中学校区域原中学校
専有面積82.26m² ~ 82.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設
管理会社東福互光

飯倉サンハイツB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 飯倉サンハイツB棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、飯倉サンハイツB棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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飯倉サンハイツB棟の売却ガイド

飯倉サンハイツB棟は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西鉄福岡(天神)駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには飯倉サンハイツB棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

飯倉サンハイツB棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

飯倉サンハイツB棟に関するよくある質問

飯倉サンハイツB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。飯倉サンハイツB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯倉サンハイツB棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が飯倉サンハイツB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

飯倉サンハイツB棟はどのような物件ですか?

飯倉サンハイツB棟は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄福岡(天神)駅徒歩2分。築1979年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。飯倉サンハイツB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
西鉄電車の中で1番大きな駅で、普通電車はもちろん、快速特急すべて止まります。バスターミナルもバス停もすぐ近くにありますので駅を出てからも困る事はありません。
電車に乗る時に並ぶ場所が少々狭く感じます。通勤ラッシュ時や帰宅ラッシュ時はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
福岡の中でも大都会にあたる天神の駅ですので、商業施設や飲食店、病院や美容関係などなんでもあります。イベントなども定期的にあるイメージです。美容室がたくさんあります。
いつでも人や交通量が多い場所ですので、歩く時に注意は必要です。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実しています。子連れでも入りやすい場所が多く、ありがたいです。映えスポットやおしゃれなお店がたくさんあります。
人が多く集まる場所なので、人気の飲食店になりますとかなり待ちになったり、行列になったりします。
暮らし・子育て環境の充実
かなり都会の地区になりますので、学校や幼稚園など多くあるかと思います。支援センターなどもありますし、公園や子ども連れに優しいお店などもありますので、お子さまと一緒に楽しめる場所になるかと思います。
駅の中のトイレがどこにあるか少し迷うかもしれませんが、近くの商業施設などにもトイレはありますので、そちらのほうがお子様連れは行きやすいかもしれません。もう少し小さな子どもでも遊べる室内遊び場などが近くにほしいなとは思います。
治安
交番は近くにあります。昼でも夜でも明るい場所が多いです。街並みも綺麗で歩道なども歩きやすく感じます。
夜は飲み屋街なども近くに沢山ありますので、酔っ払っている方も多くいらっしゃるかもしれません。駅の裏の方になりますと少し暗いところなどもあります。
コストパフォーマンス
駅周辺の利便性はかなり良いです。買い物でも通院でもなんでも出来ますし、福岡県内の少し離れた場所に行くとしても交通機関が充実しているので、困ることはないかと思います。
かなり都会の部分にあたりますので家賃はかなり上がるかと思います。一軒家などはあまり見かけません。住むとなると騒音はかなり気になると思います。
交通利便性
快速や特急が止まり利便性が良く、バスもたくさんの本数が運行している。
通勤ラッシュ時はとても混雑する。そのほかに強いて挙げれば電車と改札口が遠いことが気になる。
生活利便施設の充実
ローソンなどのコンビニエンスストアが近くにあり、駅の上にはインキューブもあり買い物がしやすい。
もし、外国人向けのお店が多く設置されていたらもっと良くなると思う
飲食店の充実
天神ソラリアステージやPARCOが近くにあるため、飲食店が多い。星乃珈琲がおいしい。
お昼の時間帯には混んでいて事前予約がないと入れないお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
警固公園などの大きくて広い公園があり、イベントも高頻度で行われている。
スロープが駅構内を含めて少ない。ベビーカーが入れる大きさのエレベーターなどが充実していない。
治安
警固公園のすぐ近くに交番がある。ごみのポイ捨ての量も少なく比較的綺麗。
夜に出歩くとなると公園で寝る人や酔っ払いの人が増えるため危ない、。
コストパフォーマンス
駅が近く、薬局やさまざまな生活必需品を売る店が多いため便利。
土地が高く、家賃も高いため、大学生の一人暮らしなどには向いていない。
交通利便性
大牟田線の出発地点であり、終点でもあります。急行も普通もたくさん本数があるので、西鉄電車を利用する方には便利です。
利用客が多いので浅野混雑はきついです。満員の時はクーラーがききずらいです
生活利便施設の充実
天神駅であるので大名や警固などおしゃれスポットにすぐいけます
強いて言えばもう少しお土産屋さんがあったら嬉しいです。
飲食店の充実
とにかくたくさんありますいまは若者向けのお店も多いですが天神北、天神南側に向かうと落ち着いたお店もたくさんありますよ
強いて言えば、もっとスタバを大きくして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
たくさんお店があるので子供との買い物には困りません
人が多いのと、客引きも多いので子供だけだと危ないかも
治安
駅周辺は明るいので帰りも怖くないですよ。
酔っ払いが多いので女性は大変です。気をつけてください
コストパフォーマンス
お店を出している方はたくさんのお客さんがくる場所かも
家賃が高い、一人暮らしで住むには高過ぎる

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。