飛鳥山スカイハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/王子駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都北区王子1丁目17-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月1978年2月
総戸数214戸
小学校区域北区立柳田小学校
中学校区域北区立王子桜中学校
専有面積43.09m² ~ 111.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷川工務店
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

飛鳥山スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 飛鳥山スカイハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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飛鳥山スカイハイツの売却ガイド

飛鳥山スカイハイツは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数214戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は王子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには飛鳥山スカイハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

飛鳥山スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数214戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立柳田小学校
  • 中学校区: 北区立王子桜中学校

飛鳥山スカイハイツに関するよくある質問

飛鳥山スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。飛鳥山スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飛鳥山スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が飛鳥山スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

飛鳥山スカイハイツはどのような物件ですか?

飛鳥山スカイハイツは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子駅徒歩3分。築1978年、総戸数214戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。飛鳥山スカイハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】都電荒川線、京浜東北線、地下鉄南北線が乗り入れており、東京駅まで20分で行ける利便性のある駅です。京浜東北線沿線では、都内でも家賃相場は安いと言われています。ワンルームで7万円弱もあり独身の人にはコストパフォーマンスは良いでしょう。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】乗降客数が多いので、朝のラッシュ時は満員電車に乗らざるを得ません。タワーマンションは近辺にありません。タワーマンションに住みたいという高級志向の住人には物足りない地区です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、コンビニもあり日常の買い物には不便はありません。柳小路商店会など昔から営業している個人商店もあります。駅前には交番もあり、昼間の治安については問題ありません。夜も街灯は十分に配置されており、暗くて歩くのが怖いということはありません。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】家電量販店などの大型店舗が周辺にないので、他地区に行って購入する不便さがあります。駅前には、居酒屋やバーが多く、お酒の入った人たちによるトラブルも結構見受けられます。夜間は、安心安全の場所ではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅周辺には大手チェーン店の飲食店がほぼ揃っておりランチ選びには困りません。トンカツのどん平など地元の人気店も多く存在します。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気のしゃれたレストランはあまりありません。ムードを楽しんで食事をするという点では期待できません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅近くにある飛鳥山公園は桜の名所でもあり、桜の季節には大勢の人たちで賑わいます。子供を連れて楽しむ家族連れも多いです。子供連れは、公園内のモノレールも楽しんでいます。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】駅周辺は交通量も多く、ファミリー世帯には、暮らしや子育ての場所としてはお勧めできません。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京浜東北線、南北線、都営荒川線が通っており不自由は基本的にありません。また、駅にも非常に近く雨の日でも傘がいらないほどです。周りに銀行もたくさん、コンビニもたくさん、スーパーもしっかりあり、夜も安全なエリアです。
住んでいる方々は昔から住んでいる高齢者が多く、メリットでもあり、デメリットでもあるかなと思います。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
駅近で三路線利用できるので大変便利です。
パチンコ屋や飲み屋が多いため、うるさいです。窓を開けられません。静かに暮らしたい方には不向きな物件だと思います。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
銀行など一通り揃っており非常に便利な駅です。
商店街や気の利いたスーパーなどはありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
老人が多く、とても治安はいいです。安心して暮らせると思います。
老人が多くあまり街に活気はありません。好き好きかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特に強調するような点はありませんが、不満点もありません。
老人が多いですが、駅前なので滅多なことは起こりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
昭和の作りです。住んでいる方はリフォームしている方がほとんど。
ファミレスが少ないです。深夜に営業しているお店は少ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
良い店が割と多いです。特に不便することはありません。
ファミレスが少ないです。深夜に営業しているお店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
老人が多く、子育てには良いのではないでしょうか。
交通量が多く、ちょっと危ないかもしれません、

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。