須磨離宮ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩4分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年5月
総戸数10戸
小学校区域神戸市立北須磨小学校
中学校区域神戸市立高倉中学校
管理方式自主
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

須磨離宮ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。須磨離宮ハイツは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 月見山駅に近い月見山町3丁目6-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、須磨離宮ハイツなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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須磨離宮ハイツの売却ガイド

須磨離宮ハイツは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は月見山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには須磨離宮ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

須磨離宮ハイツを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 月見山駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/月見山駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/須磨駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立高倉中学校

須磨離宮ハイツに関するよくある質問

須磨離宮ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。須磨離宮ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

須磨離宮ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が須磨離宮ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

須磨離宮ハイツはどのような物件ですか?

須磨離宮ハイツは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月見山駅徒歩4分。築1985年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。須磨離宮ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【月見山駅に対する口コミ】すぐ近くにスーパーやコンビニがあり、日常生活を送るのに非常に便利。また住宅地と隣接している為アクセスが非常に容易であり、加えて騒音の類も少なく非常に落ち着いた雰囲気の駅である。また、離宮公園や、須磨水族館や海水浴場へのアクセスも容易である。
【月見山駅に対する口コミ】利便性がよく、騒音公害等の問題は少ないものの、ゲームセンターの様なアミューズメント施設やショッピング施設には恵まれておらず、電車での遠出を余儀なくされる。
2024年03月 メリット
交通利便性
特急電車の停車駅である。JRに乗り換えができる。
三宮までの運賃はJRより高い。三宮までの時間もかかる。ら
生活利便施設の充実
ドラッグストア、クリニック、託児所が駅周辺にある。
昔からの商店が多数あり、垢抜けない雰囲気が否めない。
飲食店の充実
和食屋、ミスタードーナツ、餃子の王将がある。
ラーメン屋、美味しいパン屋、ケーキ屋はない。
暮らし・子育て環境の充実
マリスト国際学校、須磨浦小学校・中学校、千鳥幼稚園、西須磨幼稚園がある。
公立中学校は鷹取中学校になり、電車もしくはバスでの通学にらなる。
治安
駅周辺は人通りもあり、コンビニもあるので明るい雰囲気
海水浴場が近いため、夏場は色々な人が集まってくる
コストパフォーマンス
大阪への直通特急も停車するので、ベットタウンとしてもいい
駅周辺の月極駐車場は20,000円くらいで高い
交通利便性
JR須磨駅は、快速が停まり駅舎は大きめでキレイです。
向かいに、山陽電鉄の須磨駅があり利用で迷う人が多い事も。
生活利便施設の充実
須磨駅前には、小さな店が多く大きな施設がないため落ち着きます。郵便局、銀行もあり女性は利用しやすいです。
須磨駅前に大きなスーパーがなく、買い物をする時遠出する必要があります。
飲食店の充実
須磨駅前には、「ミスタードーナツ」や「餃子の王将」があり人気です。
車で利用する飲食店がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
須磨駅は、須磨海岸に面していて見晴らしが良いです。砂浜で過ごしたり、ノンビリ出来て大きな公園といった感じです。
須磨駅から北は、坂が多く電車が走るため危険も多い感じです。
治安
須磨駅前は、治安が良く夜は静かな感じです。繁華街もなく、海の香りが漂うので気分もいいです。
須磨駅から東へ行くと、須磨海岸になるので夏場は若者が騒ぐ事があります。
コストパフォーマンス
3DKマンションなら、「6万円前後」で借りれます。一戸建てとマンションが上手く融合していて、海が見える高台は人気エリアです。
坂エリアがあり、高齢者にはしんどく感じる事があります。
交通利便性
三宮駅に大体10分前後で着くことができる。
すぐにターミナル駅に出て行くことが難しい。
生活利便施設の充実
駅近くに美容院があることは、とても便利。
スーパーが駅近にないことはとても不便。帰りに食材を買って帰ることができない。
飲食店の充実
美味しいカフェや、こじんまりとした飲み屋はある。
ファミリーレストランなど、困った時に入る安いお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
海が近く、山も近いため自然豊かな環境でこどもを育てることができる。
夏になると海岸近くが治安が悪くなるため、早めに家に帰ったほうがいい。
治安
歓楽街などのあからさまに危ない通りは少ない。
夏になると、酔っ払いやバイクなどが多くなる。海が近いため。
コストパフォーマンス
物価は比較的に安い。交通費もターミナル駅に出るのは200円は行かない。
ターミナル駅に出るだけで、いちいちお金がかかるのは不便。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。