須磨寺ビラーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区天神町4丁目4-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年5月
総戸数19戸
小学校区域神戸市立西須磨小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積44.97m² ~ 67.65m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本ネットワークサービス

須磨寺ビラーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで45〜68m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。須磨寺ビラーは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数19戸という点が安心材料になりました。須磨寺ビラーは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市須磨区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、須磨寺ビラーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市須磨区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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須磨寺ビラーの売却ガイド

須磨寺ビラーは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は須磨寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには須磨寺ビラーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

須磨寺ビラーを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 須磨寺駅まで徒歩1分
  • 山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

須磨寺ビラーに関するよくある質問

須磨寺ビラーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。須磨寺ビラーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

須磨寺ビラーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が須磨寺ビラーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

須磨寺ビラーはどのような物件ですか?

須磨寺ビラーは兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。須磨寺駅徒歩1分。築1973年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。須磨寺ビラーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【須磨寺駅に対する口コミ】地元では有名な「須磨寺」の門前町にある駅で、駅前から北に古い町や小さな商店が並ぶ商店街となっている。周りは静かな町で、古くからの家が多い。最近になってすぐ南にマンションが増え始めている。お祭りの期間以外は車の通りも少なく、静かに暮らせる。
【須磨寺駅に対する口コミ】震災以降商店街が復活せず、小さな商店が点在するだけになっている。大きなスーパーなども駅周辺に無く、一駅先の店まで行く必要がある。駅前というものがなく、バスやほかの鉄道とのアクセスがない。

須磨寺ビラーの中古販売価格の推移

平均㎡単価33.88万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↓ 下落傾向
10 35.58 61.16 2013-10-08 2LDK 67.65㎡ 40.56万円/㎡2014-02-18 2LDK 67.65㎡ 38.6万円/㎡2015-05-07 3LDK 51.04㎡ 37.57万円/㎡2015-08-13 2LDK 67.65㎡ 33.23万円/㎡2015-10-12 3DK 51.04㎡ 34.33万円/㎡2015-11-09 3LDK 51.04㎡ 37.57万円/㎡2016-01-19 2LDK 67.65㎡ 30.79万円/㎡2016-02-12 2LDK 67.65㎡ 30.79万円/㎡2018-06-24 3DK 51.04㎡ 33.68万円/㎡2018-08-19 3DK 51.04㎡ 32.38万円/㎡2018-10-19 3LDK 48.79㎡ 33.88万円/㎡2019-06-17 4LDK 58.31㎡ 34.02万円/㎡2019-09-05 4DK 58.31㎡ 28.35万円/㎡2019-09-08 2LDK 67.65㎡ 38.6万円/㎡2020-02-12 3DK 48.22㎡ 30.16万円/㎡2020-03-15 3DK 51.04㎡ 22.67万円/㎡2020-03-17 2LDK 67.65㎡ 36.65万円/㎡2020-06-02 4DK 58.31㎡ 23.24万円/㎡2021-02-02 2LDK 48.22㎡ 53.47万円/㎡2021-02-25 2LDK 48.22㎡ 56.9万円/㎡2021-03-17 4DK 58.31㎡ 23.24万円/㎡2021-05-18 2LDK 44.97㎡ 36.02万円/㎡2021-08-26 2LDK 48.22㎡ 56.9万円/㎡2021-09-18 4DK 58.31㎡ 23.24万円/㎡2021-10-18 4DK 58.31㎡ 19.84万円/㎡2021-10-18 2LDK 48.22㎡ 53.47万円/㎡2025-10-23 1R 139.07㎡ 14.26万円/㎡2025-12-06 1R 139.07㎡ 14.26万円/㎡ 2013-10 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-06 1階 1R 139.07㎡ 14.26万円/㎡
2025-10-23 1階 1R 139.07㎡ 14.26万円/㎡
2021-10-18 5階 4DK 58.31㎡ 19.84万円/㎡
2021-10-18 3階 2LDK 48.22㎡ 53.47万円/㎡
2021-09-18 5階 4DK 58.31㎡ 23.24万円/㎡
2021-08-26 3階 2LDK 48.22㎡ 56.9万円/㎡
2021-05-18 3階 2LDK 44.97㎡ 36.02万円/㎡
2021-03-17 5階 4DK 58.31㎡ 23.24万円/㎡
2021-02-25 3階 2LDK 48.22㎡ 56.9万円/㎡
2021-02-02 3階 2LDK 48.22㎡ 53.47万円/㎡
2020-06-02 5階 4DK 58.31㎡ 23.24万円/㎡
2020-03-17 4階 2LDK 67.65㎡ 36.65万円/㎡
2020-03-15 5階 3DK 51.04㎡ 22.67万円/㎡
2020-02-12 3階 3DK 48.22㎡ 30.16万円/㎡
2019-09-08 4階 2LDK 67.65㎡ 38.6万円/㎡
2019-09-05 5階 4DK 58.31㎡ 28.35万円/㎡
2019-06-17 5階 4LDK 58.31㎡ 34.02万円/㎡
2018-10-19 5階 3LDK 48.79㎡ 33.88万円/㎡
2018-08-19 5階 3DK 51.04㎡ 32.38万円/㎡
2018-06-24 5階 3DK 51.04㎡ 33.68万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。