須磨名谷ハウス2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区北落合6丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年8月
総戸数176戸
小学校区域神戸市立白川小学校
中学校区域神戸市立白川台中学校
専有面積62.33m² ~ 80.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

須磨名谷ハウス2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと62〜81m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、須磨名谷ハウス2号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数176戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、須磨名谷ハウス2号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、須磨名谷ハウス2号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい須磨名谷ハウス2号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市須磨区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市須磨区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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須磨名谷ハウス2号棟の売却ガイド

須磨名谷ハウス2号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数176戸、10階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅です。

現在、URICOには須磨名谷ハウス2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

須磨名谷ハウス2号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 名谷駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立白川小学校
  • 中学校区: 神戸市立白川台中学校

須磨名谷ハウス2号棟に関するよくある質問

須磨名谷ハウス2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。須磨名谷ハウス2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

須磨名谷ハウス2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が須磨名谷ハウス2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

須磨名谷ハウス2号棟はどのような物件ですか?

須磨名谷ハウス2号棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。須磨名谷ハウス2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【名谷駅に対する口コミ】駅の前にコンパクトに店が集まっているので利用しやすい。100円均一、デパートの大丸やスタバもあり、ある程度の店がそろっている。 電車一本で三宮駅に着くので便利である。 電車は混むが椅子に座れる場合も多い。
【名谷駅に対する口コミ】駅から離れると坂道が多い。 自転車も電動自転車の場合が多い。
2024年05月 メリット
交通利便性
改札階にベンチがたくさんあってくつろげます。
開放的な空間のため、スズメやハトがよく侵入しています。
生活利便施設の充実
近くに須磨パティオという商業施設があり、基本何でも揃います。かなり便利です。
映画館やカラオケといった娯楽施設はないです。
飲食店の充実
チェーン店がいろいろあります!和食から洋食まで楽しめるし、カフェも複数あります。
高級フレンチ等はないです。身近な店がほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や芝生広場が沢山あり、よく子連れのファミリーで賑わっています。須磨パティオがリニューアルしたら子育てのための施設がかなり増えるそうなので、子育てが非常にしやすい場所だと思います。
遊具がいっぱいあるような公園はあまりないです。あと坂道が多いので子どもの送り迎えがしんどいかもしれません。
治安
ごみもほとんど落ちていないですし全体的に清潔感がある街だと思います。人も優しくて、暴力的な人は見たことがありません。
夜になると、須磨パティオ周辺は明るいですがそこから離れると暗いです。
コストパフォーマンス
そこまで都会じゃないので土地が買いやすいと思います!住宅街も沢山あります。
駅近のマンションは高いと思います。駅から離れると家が密集しているので、土地が買えるかわかりません。
交通利便性
5分に一本は電車が来るので乗り過ごしてもすぐに乗れて便利。
強いて言うならたまにおこる混雑による遅延が気になる。
生活利便施設の充実
近くにパティオがあったり、テテがあったりして便利。
駅内にコンビニがないので朝早くに電車に乗るときにご飯が変えなくて不便。
飲食店の充実
パティオがあるから、スタバやスーパー色々揃っていて便利。
強いて言うならコンビニが若干遠いのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあるし手すりもあるので小さい子供やお年寄りにも優しい。
もし階段の近くにエレベーターがあったらもっと楽になる。
治安
比較的おとなしい人ばかりで何も困らない。
一部賑やかな高校生がいて、少しうるさい。
コストパフォーマンス
駅近のマンションもあっていい。少し家賃は高いけど住めないことはない。
駅近で住みやすいマンションも、もう少し家賃が安くなったら、色んな人が住めると思う。
交通利便性
最近改装されてきていて、とっても綺麗になっています!新しい建物や芝生の広場も出来て、駅も新しくなるそうです!
デメリットではないですが、駅が綺麗になるのと一緒にバス停の方も綺麗になればいいなとは思います…!
生活利便施設の充実
百貨店、本屋、文房具屋、コンビニ、スーパーなど沢山の施設があって欲しいものは大体揃えられます!
個人的な話ですが本屋がもう少し大きくなればいいな~と思っています。
飲食店の充実
和洋、中華など大体の種類のご飯屋は揃っています!
マクドナルドが出来たら嬉しいなと思います…!
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は分かりませんが周りに小中高は沢山あります!
エレベーターの動きが結構遅いかもです…笑
治安
夜遅くまで結構人がいて治安はいい方だと思います…!
どこの駅でも同じだとは思いますが時々酔っ払いなど、少し気になる方がいます
コストパフォーマンス
物価などは分かりませんがこれだけのお店が揃っていて近くに住んでいるならとても便利だと思います。
駅近である以上人が多いのは当たり前なのでそれが気になる方は住みにくいかもなと…!

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。