須磨一ノ谷グリーンハイツD棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/須磨駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年4月
総戸数10戸
小学校区域神戸市立西須磨小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積60.68m² ~ 81.81m²
管理方式日勤
分譲会社大成建設
施工会社大成建設大成道路他
管理会社大成有楽不動産

須磨一ノ谷グリーンハイツD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 須磨駅まで徒歩16分で、神戸市須磨区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。須磨一ノ谷グリーンハイツD棟はJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市須磨区の中でもこの立地は使いやすそうでした。須磨一ノ谷グリーンハイツD棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1973年4月築という条件が希望に合いました。須磨一ノ谷グリーンハイツD棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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須磨一ノ谷グリーンハイツD棟の売却ガイド

須磨一ノ谷グリーンハイツD棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は須磨駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには須磨一ノ谷グリーンハイツD棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

須磨一ノ谷グリーンハイツD棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 須磨駅まで徒歩16分
  • JR山陽本線/須磨駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

須磨一ノ谷グリーンハイツD棟に関するよくある質問

須磨一ノ谷グリーンハイツD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。須磨一ノ谷グリーンハイツD棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

須磨一ノ谷グリーンハイツD棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が須磨一ノ谷グリーンハイツD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

須磨一ノ谷グリーンハイツD棟はどのような物件ですか?

須磨一ノ谷グリーンハイツD棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。須磨駅徒歩16分。築1973年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。須磨一ノ谷グリーンハイツD棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】関西でも有数の海岸、「須磨海岸」に密接の好アクセスで、夏のレジャーに最適。駅のロータリーは小さいながらも、私鉄やバスとも近く、駅へのアクセスもばっちり。ファストフード店やBARなども進出してきていて駅での憩うこともできる場所です。
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】夏のレジャーに最適であるため、夏場の混雑は時にデメリットです。
2024年06月 メリット
交通利便性
普通電車だけでなく快速も止まるので便利。また、JRが遅延しているときにいざとなったら山陽電車も使うことが出来る!駅前からバスが多く出ている。
平日の妙法寺行きのバスがとっても混むこと。、新快速が止まらないから姫路方面に帰る時の終電がだいたい西明石までなので終電には注意する。近くにホテルもない(あるとすれば須磨水族館の近くのラブホテルのみ)須磨駅からバスで山側に行く人は終バスを逃したら30分山登りをするか、1200円払ってタクシーに乗るしかなくなるので少し不便
生活利便施設の充実
駅前にミスドがあったりクレープ屋さんやたこ焼き屋さんがあったり軽食が食べれる。そして謎に駅前には耳鼻科や歯医者などクリニックが多い。
カラオケや大きい商業施設など遊ぶところが本当になにもないので、須磨駅前で遊ぶとはならない。よく須磨駅を使っていた大学時代、友達と須磨駅でご飯食べるとかはなかったかも。一緒に行くってなっても三ノ宮でご飯食べたりしていたまた、駅前にあったスーパーマーケットがなくなった
飲食店の充実
軽食が食べれる所が多いし駅のすぐ近くの海岸にオシャレなハンバーガー屋さん(グレイトフルズ)が美味しい私はおにぎりのHATAYAというおにぎり屋さんがお気に入り
個人店が多くふらっと寄れるようなところがミスドくらいしかなく入るのになかなか勇気がいること。チェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
赤いブレザーを着たグローバルな高校生をよく見かけた須磨駅から15分くらい歩いたら小学校が何個かあった駅を出るとすぐ海水浴場、少し歩くと須磨離宮公園
海水浴場や須磨離宮公園がある分公園はあまりないと思う
治安
駅前に交番がある。ごみも少なく昼間は特に問題はないと思う。
意外と夜の治安が悪く、終バスの時間頃(23時前?)に暴走族の集団をよく見かけた。実際にバスに乗っている時にその集団に取り囲まれて怖かった。暴走族がいるが駅前に交番がありよくパトカーのサイレンも聞こえてきた。逆にその集団に合わない時は駅前でも人気が少なく須磨寺方面へ少し外れると住宅街で街灯が少なく静かで怖かった。
コストパフォーマンス
少し離れると小学校や静かな住宅街があるので単身者よりはファミリーのほうが住みやすいと思う。ただ、交通の便は悪くなく神戸方面に出るには楽だと思う。スーパーマーケットも娯楽施設もないので仕事場から帰ってくる途中に買い物などをして須磨には寝るために帰ってくるといいと思う。正直須磨駅周辺で生活は成立しずらいと思う
正直須磨駅周辺に住むより須磨海浜公園駅前や行幸町方面のほうがいろんなお店があるし便利でいいと思う。上記のところはただアパートより一軒家が多く地価が高いと思う。単身者向け物件も鷹取や新長田に高いような気がする
交通利便性
特急電車の停車駅である。JRに乗り換えができる。
三宮までの運賃はJRより高い。三宮までの時間もかかる。ら
生活利便施設の充実
ドラッグストア、クリニック、託児所が駅周辺にある。
昔からの商店が多数あり、垢抜けない雰囲気が否めない。
飲食店の充実
和食屋、ミスタードーナツ、餃子の王将がある。
ラーメン屋、美味しいパン屋、ケーキ屋はない。
暮らし・子育て環境の充実
マリスト国際学校、須磨浦小学校・中学校、千鳥幼稚園、西須磨幼稚園がある。
公立中学校は鷹取中学校になり、電車もしくはバスでの通学にらなる。
治安
駅周辺は人通りもあり、コンビニもあるので明るい雰囲気
海水浴場が近いため、夏場は色々な人が集まってくる
コストパフォーマンス
大阪への直通特急も停車するので、ベットタウンとしてもいい
駅周辺の月極駐車場は20,000円くらいで高い
交通利便性
・特急が停まる・阪神電車との相互乗り入れがあり、阪急電車、近鉄電車との連携もできている・バス停が近い
・駅が古い・トイレが狭い・エレベーター、エスカレーターが無い
生活利便施設の充実
・複数路線のバス停がある・病院(耳鼻咽喉科、歯科、内科、胃腸科)がある・食事をできるところがある・ドラッグストアー、コンビニがある
・本屋がない・雑貨屋がない・スーパーがない
飲食店の充実
・CoCo壱番屋、王将、ミスタードーナツがある・焼き鳥屋、寿司屋、インド料理屋、居酒屋、和食屋、ベーカリー、定食屋、ハンバーガーショップがある・ショットバーがある・たこ焼き屋、唐揚げ屋がある
・弁当屋がない・中華料理屋がない・ラーメン屋がない
暮らし・子育て環境の充実
・近隣に保育所が3か所ある・送迎バス利用を含めて近隣に幼稚園が3か所ある・公立小学校が2校、私立小学校が1校、公立中学校が2校、私立中学校が1校ある・幼稚園~ハイスクールまでのインターナショナルスクールがある
・山陽電車須磨駅に多機能トイレがない・山陽電車須磨駅にエスカレーター、エレベーターがない
治安
・駅周辺には歓楽街はない・駅近くに交番がある・駅周辺は街灯がある・駅周辺は商店が多いので夜でも暗くない
・夜は駅から少し離れて住宅街に入ると人通りが少ない・夜は駅周辺以外は真っ暗ではないが街灯の数が減る
コストパフォーマンス
・三宮まで20分以内、大阪まで40分程度の距離にしては地価は安いと思われる・上記距離ながら家賃も安い物件が多数ある・物価は都心に比べて安い
・ファミリー層向けの賃貸マンション物件は人気が高く、空き待ちの予約がある物件もある

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。