須磨一ノ谷グリーンハイツA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩9分 JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年4月
総戸数45戸
小学校区域神戸市立西須磨小学校
中学校区域神戸市立鷹取中学校
専有面積71.03m² ~ 89.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日商岩井不動産
施工会社青木建設
管理会社大成有楽不動産

須磨一ノ谷グリーンハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。須磨一ノ谷グリーンハイツA棟は一ノ谷町1丁目1-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、山陽須磨駅周辺の需要を重視しています。須磨一ノ谷グリーンハイツA棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 71〜89m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。須磨一ノ谷グリーンハイツA棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市須磨区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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須磨一ノ谷グリーンハイツA棟の売却ガイド

須磨一ノ谷グリーンハイツA棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数45戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は山陽須磨駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには須磨一ノ谷グリーンハイツA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

須磨一ノ谷グリーンハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽須磨駅まで徒歩9分
  • 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩9分
  • JR山陽本線/須磨海浜公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立西須磨小学校
  • 中学校区: 神戸市立鷹取中学校

須磨一ノ谷グリーンハイツA棟に関するよくある質問

須磨一ノ谷グリーンハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。須磨一ノ谷グリーンハイツA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

須磨一ノ谷グリーンハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が須磨一ノ谷グリーンハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

須磨一ノ谷グリーンハイツA棟はどのような物件ですか?

須磨一ノ谷グリーンハイツA棟は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽須磨駅徒歩9分。築1997年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。須磨一ノ谷グリーンハイツA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】改札を出て、海側の階段を降りてすぐに砂浜です。きれいに整備された海浜は歩いたり、すわったりして海を眺めるだけで癒されます。明石海峡大橋のイルミネーションも特等席で見られます。改札横のセブンイレブンはとても便利です。
【須磨駅・山陽須磨駅に対する口コミ】海水浴のシーズンは、やはり駅構内も汚くなります。水着のままうろうろする若者も多く見られます。なので、海水浴シーズン以外にゆっくりとしたいときに行くのがおすすめです。
2022年07月 メリット
交通利便性
三宮駅に大体10分前後で着くことができる。
すぐにターミナル駅に出て行くことが難しい。
生活利便施設の充実
駅近くに美容院があることは、とても便利。
スーパーが駅近にないことはとても不便。帰りに食材を買って帰ることができない。
飲食店の充実
美味しいカフェや、こじんまりとした飲み屋はある。
ファミリーレストランなど、困った時に入る安いお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
海が近く、山も近いため自然豊かな環境でこどもを育てることができる。
夏になると海岸近くが治安が悪くなるため、早めに家に帰ったほうがいい。
治安
歓楽街などのあからさまに危ない通りは少ない。
夏になると、酔っ払いやバイクなどが多くなる。海が近いため。
コストパフォーマンス
物価は比較的に安い。交通費もターミナル駅に出るのは200円は行かない。
ターミナル駅に出るだけで、いちいちお金がかかるのは不便。

須磨一ノ谷グリーンハイツA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.15万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.55 71.93 102.3 2014-02-18 3LDK 81.81㎡ 58.59万円/㎡2014-04-10 3LDK 81.81㎡ 54.55万円/㎡2014-08-30 3LDK 81.81㎡ 59.8万円/㎡2016-03-08 3LDK 71.03㎡ 63.3万円/㎡2016-03-11 3LDK 72.34㎡ 62.15万円/㎡2016-07-04 3LDK 72.34㎡ 46.61万円/㎡2016-09-06 3LDK 72.34㎡ 58.49万円/㎡2016-09-16 3LDK 72.34㎡ 46.61万円/㎡2017-02-25 3LDK 72.34㎡ 54.84万円/㎡2017-09-28 3LDK 73.9㎡ 52.79万円/㎡2017-11-18 3LDK 72.34㎡ 61.69万円/㎡2018-02-19 2SLDK 72.34㎡ 58.49万円/㎡2019-01-31 3LDK 72.84㎡ 56.73万円/㎡2019-03-02 3LDK 72.84㎡ 58.55万円/㎡2019-04-07 1LDK 73.9㎡ 79.63万円/㎡2020-05-11 2SLDK 79.36㎡ 53.74万円/㎡2020-11-10 2SLDK 79.36㎡ 57.9万円/㎡2020-11-14 3LDK 73.09㎡ 97.24万円/㎡2020-11-14 3LDK 73.9㎡ 96.18万円/㎡2021-05-15 3LDK 73.09㎡ 97.24万円/㎡2021-06-07 3LDK 73.9㎡ 96.18万円/㎡2021-11-16 3LDK 73.09㎡ 97.24万円/㎡2021-12-08 3LDK 73.9㎡ 88.57万円/㎡2022-03-02 3LDK 73.9㎡ 88.57万円/㎡2024-11-05 2SLDK 72.34㎡ 91.35万円/㎡2025-02-22 3LDK 72.34㎡ 58.49万円/㎡2025-02-24 3LDK 72.34㎡ 58.49万円/㎡2025-06-09 2SLDK 72.34㎡ 82.21万円/㎡ 2014-02 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 2階 2SLDK 72.34㎡ 82.21万円/㎡
2025-02-24 1階 3LDK 72.34㎡ 58.49万円/㎡
2025-02-22 1階 3LDK 72.34㎡ 58.49万円/㎡
2024-11-05 2階 2SLDK 72.34㎡ 91.35万円/㎡
2022-03-02 6階 3LDK 73.9㎡ 88.57万円/㎡
2021-12-08 6階 3LDK 73.9㎡ 88.57万円/㎡
2021-11-16 6階 3LDK 73.09㎡ 97.24万円/㎡
2021-06-07 6階 3LDK 73.9㎡ 96.18万円/㎡
2021-05-15 6階 3LDK 73.09㎡ 97.24万円/㎡
2020-11-14 6階 3LDK 73.09㎡ 97.24万円/㎡
2020-11-14 6階 3LDK 73.9㎡ 96.18万円/㎡
2020-11-10 2階 2SLDK 79.36㎡ 57.9万円/㎡
2020-05-11 2階 2SLDK 79.36㎡ 53.74万円/㎡
2019-04-07 5階 1LDK 73.9㎡ 79.63万円/㎡
2019-03-02 1階 3LDK 72.84㎡ 58.55万円/㎡
2019-01-31 1階 3LDK 72.84㎡ 56.73万円/㎡
2018-02-19 3階 2SLDK 72.34㎡ 58.49万円/㎡
2017-11-18 3階 3LDK 72.34㎡ 61.69万円/㎡
2017-09-28 4階 3LDK 73.9㎡ 52.79万円/㎡
2017-02-25 4階 3LDK 72.34㎡ 54.84万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。