須磨パークヒルズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目1-1〜8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1994年2月
総戸数996戸
小学校区域市立南落合小学校
中学校区域市立友が丘中学校
専有面積62.01m² ~ 208.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社飛島建設
管理会社浪速管理

須磨パークヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市須磨区の中でもこの立地は使いやすそうでした。須磨パークヒルズは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数996戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。須磨パークヒルズは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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須磨パークヒルズの売却ガイド

須磨パークヒルズは兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数996戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は妙法寺駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには須磨パークヒルズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

須磨パークヒルズを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数996戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 妙法寺駅まで徒歩10分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立南落合小学校
  • 中学校区: 市立友が丘中学校

須磨パークヒルズに関するよくある質問

須磨パークヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。須磨パークヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

須磨パークヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が須磨パークヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

須磨パークヒルズはどのような物件ですか?

須磨パークヒルズは兵庫県神戸市須磨区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。妙法寺駅徒歩10分。築1994年、総戸数996戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。須磨パークヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
神戸地下鉄市営西神山手線の妙法寺駅まで徒歩10分以内で、三ノ宮駅まで20分かからない。 日常必要なものは近くのリファーレ横尾で済ませることができる。
飲食店やその他が充実していない。 隣駅の名谷駅に比べて、かなり劣る。 空きテナントアリで廃れた感もある。
立地・治安・周辺環境
自然が多く、治安は比較的よさげにみえる。 前に口コミで見たコンビニに不良がたむろしているなどは見受けられない。 今の時期ではわからないが。
坂道だらけで元気なうちはいいが、疲れた時などつらそう。 老後は心配かも。
共用部・セキュリティ・外観
共用部、エントランスなどはかなり綺麗に掃除されている。 古いマンションとは思えないくらい。
外観は、少し安っぽい感じがする。 当初は高級マンションで売り出されたと思うが、少し団地ぽい感じもする。
お部屋の仕様・設備
外観に比べて、部屋はその真逆だと思った。 今時の狭い部屋でなくゆったりとしている。
絨毯張りの仕様なので、音は響きそう。 元からフローリング使用なら遮音性もましだろうが、そうでないので、その点は不安だ。 それで購入を迷っている。
買い物・飲食店充実度
日常、最低限のものは揃いそう。とくに食品に限る。 それくらいしかメリットは無い。
日常、最低限のものは揃いそうだが。専門店も空きがあるし、あっても無い同然な店もある、完全に個人的な意見だが。飲食店は全く充実していない。残念でしかない。
暮らし・防災・子育て
隣駅の名谷よりも静かで落ち着いている。 子供がいないので子育てのメリットはわからない。
坂道だらけで暮らしにくそう。 山の中に住んでるみたいな感じがする。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前の商業施設も充実しており、地下鉄利用で神戸市中心へ20分ほどで行くことができる。
往路は下り坂で楽だが、復路は斜行エレベーター乗場までは上り坂(階段)が5~6分続く。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台にあるので、高層階はとても眺めがよい。敷地内、緑も多い。
高台で回りも坂が多いので、自転車を利用しての生活はしにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
フロントもしっかりしており、安心して生活できる。
敷地内の店舗が少し寂しい。ペット飼育が不可。フローリング不可の棟もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井も高く、ゆったりした作り。高層階は日当たりも良い。
経年劣化もあるが、上部階の音がひびくことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストア等、必要十分だと思います。
古い街ではないので、昔ながらの飲食店等はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに救急病院や駅前にはクリニックモールもあるので安心。
日中働きに出ていると、あまり回りの様子がわからない。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
敷地内で子供が遊べるため、安心できます。
だんだん古くなってきてます。特に駐輪場は新しくして欲しい
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
年数の割にとても綺麗に保たれているマンションだと思います。長年住みましたが不満な点はほとんどありませんでした。子どもからお年寄りまで幅広く住んでいました。
斜行エレベーターがあり、はじめのうちはもの珍しく楽しいですが、そこにいくまでの階段などが地味にこたえます。70歳過ぎたらしんどいなあという印象です。子供のうちはなんとも思いませんでした。車がないと重い荷物はキツイですね。最近は配達が発達しているのでそういう心配も減るのかもしれませんが…
2024年03月 メリット
交通利便性
神戸市営地下鉄妙法寺駅 新長田からJRに乗り換え
雨の日はバス乗り場まで屋根がない部分がある
生活利便施設の充実
コープ 魚屋 パン屋 ケーキ屋と一通りはある ローソンもあり
強いて挙げれば飲食店が少ない。閉店時間が早すぎる。
飲食店の充実
お弁当屋は美味しい。すき家もあります。パン屋もあり
強いて挙げれば店舗の少なさが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあります。トイレも広くて清掃されていてキレイです。
エスカレーターが朝9時以降は上り専用になり、下りのエスカレーターがなく階段で降りるのがしんどい
治安
治安は良いと思います。酔っ払いはみたことないですね。
交番が駅から少し離れたところにあるからか警察の人はみたことない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。賃貸か分譲にもよりますが平均より安いと思います。
駐車場が少ないように思う。タイムズなどは少ない。
交通利便性
三ノ宮へのアクセスもよく、電車の本数も5〜7分に一本とアクセスはよい。乗降人数に対して改札の数も適正で混雑もあまりない。改札出てすぐに商業施設があり、濡れずに入店できるのはよい。
近隣に高校が複数あるため学生が多く、一部は広がって歩くなどマナーが悪いことがある。通勤時間、三ノ宮方面は満員。
生活利便施設の充実
リファーレ横尾が改札出てすぐにあり、コープで生鮮品から日用品、衣服など購入が可能。
外食できる店がすき家やラーメン店など少ない。ファミレスなどが近くにあればいいなぁとは思います。
飲食店の充実
改札出てすぐにローソンがあり、ホットスナックや飲み物の購入が可能。
近くにはすき家やラーメン店などしかなく、飲食店はとても少ない。ファミレスなどが近くにあればいいなぁとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園は2つほどあり、園庭で遊ぶ子供達の声が聞こえます。
子育て世代の数の割に駅近の保育園が少なく、希望のところに入園するのは難しい。
治安
歓楽街、飲み屋などがないため、治安はよい。
一部街灯が少ないエリアがあり、通行するときに怖いところがあります。
コストパフォーマンス
近くにスーパーなども複数あり、三ノ宮へのアクセスを考えると家賃なども多少安くよい。
坂が多い地域のため、少なくとも電動自転車があった方がよい。

須磨パークヒルズの中古販売価格の推移

平均㎡単価78.73万円/㎡
データ件数374
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.31 102.98 163.64 2013-06-10 4LDK 97.99㎡ 80.29万円/㎡2013-06-10 2LDK 76.34㎡ 62.79万円/㎡2013-06-10 3LDK 81.83㎡ 73.93万円/㎡2013-09-01 3LDK 87.27㎡ 78.79万円/㎡2013-10-10 3LDK 112.29㎡ 99.51万円/㎡2013-10-13 3LDK 82.89㎡ 67万円/㎡2013-10-17 3LDK 81.83㎡ 63.83万円/㎡2013-10-31 3LDK 82.89㎡ 65.8万円/㎡2013-11-05 3LDK 87.03㎡ 67.61万円/㎡2013-11-09 3LDK 82.89㎡ 67万円/㎡2013-11-26 3LDK 82.89㎡ 63.01万円/㎡2013-12-09 3LDK 81.83㎡ 64.23万円/㎡2014-02-18 4LDK 100.71㎡ 71.56万円/㎡2014-03-10 3LDK 82.89㎡ 59.02万円/㎡2014-03-23 3LDK 81.83㎡ 64.23万円/㎡2014-04-03 3LDK 81.83㎡ 67.06万円/㎡2014-04-26 3LDK 82.89㎡ 67.4万円/㎡2014-05-12 3LDK 81.83㎡ 66.66万円/㎡2014-05-19 3LDK 82.89㎡ 78.97万円/㎡2014-05-29 3LDK 81.83㎡ 62.21万円/㎡2014-06-22 3LDK 82.89㎡ 74.98万円/㎡2014-08-20 3LDK 82.89㎡ 72.98万円/㎡2014-09-05 4LDK 100.71㎡ 74.84万円/㎡2014-09-05 3LDK 87.03㎡ 74.07万円/㎡2014-09-09 3LDK 81.83㎡ 61.81万円/㎡2014-12-07 4LDK 100.71㎡ 81.41万円/㎡2014-12-16 4LDK 100.71㎡ 81.41万円/㎡2014-12-16 3LDK 81.83㎡ 61.81万円/㎡2015-01-15 3LDK 81.83㎡ 72.31万円/㎡2015-01-19 4LDK 100.71㎡ 77.14万円/㎡2015-02-23 4LDK 103.18㎡ 70.49万円/㎡2015-03-25 3LDK 84.76㎡ 58.89万円/㎡2015-03-30 4LDK 100.71㎡ 73.2万円/㎡2015-04-09 3LDK 82.89㎡ 73.78万円/㎡2015-07-20 3LDK 81.42㎡ 85.26万円/㎡2015-09-10 3LDK 81.42㎡ 80.8万円/㎡2015-09-14 3LDK 81.83㎡ 104.63万円/㎡2015-11-21 3LDK 112.29㎡ 99.51万円/㎡2015-11-21 3LDK 81.83㎡ 98.94万円/㎡2016-01-11 3LDK 81.42㎡ 76.33万円/㎡2016-01-29 3LDK 81.42㎡ 76.74万円/㎡2016-01-29 3LDK 81.83㎡ 96.92万円/㎡2016-02-19 4LDK 97.99㎡ 84万円/㎡2016-02-26 2SLDK 87.29㎡ 68.17万円/㎡2016-03-11 3LDK 85.51㎡ 73.07万円/㎡2016-04-15 2LDK 88.49㎡ 66.5万円/㎡2016-06-02 4LDK 100.71㎡ 71.56万円/㎡2016-06-16 4LDK 91.66㎡ 78.62万円/㎡2016-06-30 4LDK 91.66㎡ 85.84万円/㎡2016-07-14 3LDK 81.42㎡ 76.33万円/㎡2016-08-02 3LDK 81.83㎡ 75.95万円/㎡2016-08-11 4LDK 91.66㎡ 78.62万円/㎡2016-08-30 3LDK 85.51㎡ 69.2万円/㎡2016-09-15 3LDK 88㎡ 67.62万円/㎡2016-10-27 4LDK 100.71㎡ 78.12万円/㎡2016-12-01 3LDK 84.76㎡ 69.42万円/㎡2016-12-10 4LDK 95.88㎡ 71.71万円/㎡2016-12-10 3LDK 88.49㎡ 66.5万円/㎡2016-12-10 4LDK 103.18㎡ 71.13万円/㎡2016-12-10 3LDK 88㎡ 66.87万円/㎡2016-12-10 3LDK 87.03㎡ 70.65万円/㎡2016-12-27 3LDK 84.76㎡ 69.42万円/㎡2017-01-19 3LDK 82.5㎡ 67.72万円/㎡2017-02-02 3LDK 81.42㎡ 70.24万円/㎡2017-02-07 4LDK 100.71㎡ 75.17万円/㎡2017-03-06 3LDK 81.42㎡ 70.24万円/㎡2017-03-16 3LDK 81.42㎡ 66.18万円/㎡2017-03-21 4LDK 103.18㎡ 61.51万円/㎡2017-03-24 3LDK 82.5㎡ 67.72万円/㎡2017-03-26 3LDK 85.51㎡ 92.4万円/㎡2017-03-27 3LDK 87.03㎡ 64.19万円/㎡2017-03-28 3LDK 88㎡ 67.62万円/㎡2017-04-04 4LDK 95.88㎡ 68.27万円/㎡2017-04-04 4LDK 95.88㎡ 66.54万円/㎡2017-04-14 3LDK 91.66㎡ 82.23万円/㎡2017-04-14 3LDK 85.81㎡ 82.79万円/㎡2017-05-17 3LDK 87.03㎡ 56.98万円/㎡2017-05-23 4LDK 100.71㎡ 72.87万円/㎡2017-05-23 3LDK 85.51㎡ 88.88万円/㎡2017-06-01 3LDK 81.42㎡ 80.39万円/㎡2017-06-02 3LDK 84.76㎡ 69.42万円/㎡2017-06-03 2SLDK 82.89㎡ 63.41万円/㎡2017-06-11 3LDK 82.89㎡ 82.95万円/㎡2017-06-19 3LDK 91.66㎡ 75.02万円/㎡2017-06-22 3LDK 81.83㎡ 75.95万円/㎡2017-06-26 3LDK 85.51㎡ 83.08万円/㎡2017-07-11 3LDK 81.83㎡ 84.03万円/㎡2017-07-21 3LDK 81.83㎡ 68.68万円/㎡2017-07-23 4LDK 100.71㎡ 68.28万円/㎡2017-07-28 4LDK 100.71㎡ 72.87万円/㎡2017-07-29 3LDK 77.45㎡ 76.4万円/㎡2017-08-05 3LDK 82.89㎡ 102.89万円/㎡2017-09-02 2SLDK 82.89㎡ 63.41万円/㎡2017-09-03 2LDK 62.01㎡ 70.9万円/㎡2017-09-10 3LDK 90.25㎡ 64.1万円/㎡2017-09-29 3LDK 81.83㎡ 69.89万円/㎡2017-10-02 4LDK 100.71㎡ 61.71万円/㎡2017-10-02 4LDK 100.71㎡ 71.56万円/㎡2017-10-02 4LDK 100.71㎡ 68.6万円/㎡2017-10-05 4LDK 95.88㎡ 68.27万円/㎡2017-10-12 3LDK 85.51㎡ 83.08万円/㎡2017-10-24 3LDK 82.89㎡ 67.8万円/㎡2017-11-06 3LDK 81.83㎡ 104.23万円/㎡2017-11-12 3LDK 87.03㎡ 86.98万円/㎡2017-11-18 4LDK 95.88㎡ 64.82万円/㎡2017-12-02 3LDK 81.42㎡ 80.39万円/㎡2017-12-09 3LDK 91.66㎡ 71.41万円/㎡2017-12-19 3LDK 82.19㎡ 67.97万円/㎡2017-12-24 3LDK 87.03㎡ 85.43万円/㎡2017-12-24 4LDK 100.71㎡ 78.12万円/㎡2018-01-12 3LDK 81.83㎡ 84.03万円/㎡2018-01-13 3LDK 90.25㎡ 61.54万円/㎡2018-01-17 3LDK 82.89㎡ 82.95万円/㎡2018-01-22 3LDK 77.45㎡ 76.4万円/㎡2018-01-24 3LDK 87.03㎡ 83.53万円/㎡2018-01-24 4LDK 100.71㎡ 73.86万円/㎡2018-01-27 3LDK 81.83㎡ 100.59万円/㎡2018-01-28 3LDK 82.89㎡ 74.98万円/㎡2018-01-31 3LDK 82.89㎡ 94.92万円/㎡2018-02-06 3LDK 81.83㎡ 82.82万円/㎡2018-02-07 3LDK 81.42㎡ 75.11万円/㎡2018-02-17 3LDK 90.25㎡ 58.24万円/㎡2018-03-04 3LDK 82.89㎡ 74.98万円/㎡2018-04-03 3LDK 77.45㎡ 79.82万円/㎡2018-04-09 3LDK 81.83㎡ 92.11万円/㎡2018-05-20 3LDK 109.44㎡ 59.81万円/㎡2018-05-21 3LDK 81.83㎡ 71.91万円/㎡2018-05-22 4LDK 100.71㎡ 71.56万円/㎡2018-05-22 3LDK 81.83㎡ 79.99万円/㎡2018-05-22 3LDK 82.89㎡ 94.92万円/㎡2018-06-06 4LDK 97.99㎡ 87.04万円/㎡2018-06-09 3LDK 82.19㎡ 61.94万円/㎡2018-06-22 3LDK 82.89㎡ 67万円/㎡2018-07-02 3LDK 77.45㎡ 70.43万円/㎡2018-07-14 3LDK 82.89㎡ 90.93万円/㎡2018-07-17 4LDK 95.88㎡ 63.78万円/㎡2018-07-22 3LDK 82.89㎡ 69.79万円/㎡2018-08-03 3LDK 82.89㎡ 69.79万円/㎡2018-08-10 3LDK 82.19㎡ 61.54万円/㎡2018-08-26 3LDK 82.19㎡ 59.93万円/㎡2018-09-06 3LDK 77.45㎡ 70.43万円/㎡2018-09-22 3LDK 82.89㎡ 65.8万円/㎡2018-10-01 3LDK 90.25㎡ 73.22万円/㎡2018-10-09 3LDK 81.83㎡ 76.76万円/㎡2018-10-09 4LDK 95.88㎡ 63.78万円/㎡2018-10-15 3LDK 81.83㎡ 71.5万円/㎡2018-10-16 4LDK 91.66㎡ 75.74万円/㎡2018-11-09 3LDK 87.03㎡ 61.91万円/㎡2018-11-12 3LDK 82.89㎡ 90.93万円/㎡2018-12-03 3LDK 82.89㎡ 87.7万円/㎡2019-01-09 3LDK 90.25㎡ 75.05万円/㎡2019-02-03 3LDK 90.25㎡ 73.22万円/㎡2019-02-04 3LDK 82.5㎡ 75.73万円/㎡2019-02-15 3LDK 87.03㎡ 79.01万円/㎡2019-04-02 3LDK 77.45㎡ 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76.77万円/㎡2025-11-03 3LDK 82.89㎡ 78.97万円/㎡2025-11-04 3LDK 82.89㎡ 99.31万円/㎡2025-11-05 3LDK 87.03㎡ 67.61万円/㎡2025-11-12 3LDK 81.83㎡ 108.67万円/㎡2025-11-25 3LDK 87.03㎡ 63.81万円/㎡2025-11-25 3LDK 82.89㎡ 67万円/㎡2025-12-02 3LDK 94.3㎡ 58.89万円/㎡2025-12-16 4LDK 100.71㎡ 87.97万円/㎡2025-12-17 3LDK 81.83㎡ 108.67万円/㎡2025-12-17 3LDK 87.03㎡ 74.07万円/㎡2025-12-27 3LDK 82.89㎡ 99.31万円/㎡2025-12-27 3LDK 87.03㎡ 63.81万円/㎡2026-01-06 3LDK 82.89㎡ 61.82万円/㎡2026-01-07 3LDK 82.89㎡ 67万円/㎡2026-01-17 4LDK 100.71㎡ 87.97万円/㎡2026-01-17 3LDK 87.03㎡ 67.61万円/㎡2026-01-28 3LDK 82.89㎡ 99.31万円/㎡2026-01-28 3LDK 87.03㎡ 63.81万円/㎡2026-02-02 3LDK 94.3㎡ 79.93万円/㎡2026-02-09 3LDK 81.83㎡ 59.79万円/㎡2026-02-09 3LDK 85.81㎡ 57.02万円/㎡2026-02-14 3LDK 84.76㎡ 108.42万円/㎡2026-02-14 3LDK 87.03㎡ 75.21万円/㎡2026-02-18 3LDK 94.3㎡ 76.77万円/㎡2026-02-21 3LDK 87.03㎡ 72.17万円/㎡2026-02-22 3LDK 90.25㎡ 94.87万円/㎡2026-02-23 4SLDK 178.07㎡ 66.46万円/㎡2026-02-23 4LDK 100.71㎡ 87.97万円/㎡2026-03-01 3LDK 82.89㎡ 61.82万円/㎡2026-03-01 3LDK 82.89㎡ 99.31万円/㎡2026-03-01 3LDK 87.03㎡ 63.81万円/㎡2026-03-13 3LDK 112.29㎡ 94.15万円/㎡2026-03-13 2LDK 87.29㎡ 131.79万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 19階 3LDK 112.29㎡ 94.15万円/㎡
2026-03-13 15階 2LDK 87.29㎡ 131.79万円/㎡
2026-03-01 3階 3LDK 82.89㎡ 61.82万円/㎡
2026-03-01 5階 3LDK 82.89㎡ 99.31万円/㎡
2026-03-01 8階 3LDK 87.03㎡ 63.81万円/㎡
2026-02-23 11階 4SLDK 178.07㎡ 66.46万円/㎡
2026-02-23 4階 4LDK 100.71㎡ 87.97万円/㎡
2026-02-22 3階 3LDK 90.25㎡ 94.87万円/㎡
2026-02-21 8階 3LDK 87.03㎡ 72.17万円/㎡
2026-02-18 2階 3LDK 94.3㎡ 76.77万円/㎡
2026-02-14 4階 3LDK 84.76㎡ 108.42万円/㎡
2026-02-14 12階 3LDK 87.03㎡ 75.21万円/㎡
2026-02-09 6階 3LDK 81.83㎡ 59.79万円/㎡
2026-02-09 6階 3LDK 85.81㎡ 57.02万円/㎡
2026-02-02 2階 3LDK 94.3㎡ 79.93万円/㎡
2026-01-28 5階 3LDK 82.89㎡ 99.31万円/㎡
2026-01-28 8階 3LDK 87.03㎡ 63.81万円/㎡
2026-01-17 4階 4LDK 100.71㎡ 87.97万円/㎡
2026-01-17 5階 3LDK 87.03㎡ 67.61万円/㎡
2026-01-07 1階 3LDK 82.89㎡ 67万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。