青戸ローヤルコーポの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成成田空港線/青砥駅 徒歩7分 京成押上線/京成立石駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都葛飾区青戸4丁目22-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年2月
総戸数60戸
小学校区域中青戸小学校
中学校区域青戸中学校
専有面積37.58m² ~ 57.53m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社高村建材工業藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社ビルメン

青戸ローヤルコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい青戸ローヤルコーポを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、青戸ローヤルコーポのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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青戸ローヤルコーポの売却ガイド

青戸ローヤルコーポは東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数60戸、6階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには青戸ローヤルコーポの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

青戸ローヤルコーポを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩7分
  • 京成成田空港線/青砥駅 徒歩7分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 中青戸小学校
  • 中学校区: 青戸中学校

青戸ローヤルコーポに関するよくある質問

青戸ローヤルコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青戸ローヤルコーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青戸ローヤルコーポの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が青戸ローヤルコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青戸ローヤルコーポはどのような物件ですか?

青戸ローヤルコーポは東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩7分。築1979年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青戸ローヤルコーポには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の京成線青砥は、やはり通勤にとても便利。日暮里や押上は快速なら一駅。そこから各方面へ乗り継ぎも出来る。 駅までの道のり7分程は、平坦で人通りも多い。駅の高架下には夜23時まで営業のスーパーと、自転車置き場もある。
青砥駅自体は残念ながらぱっとしない。いくつかの飲食店、ユアエルムという商業施設もあるが、ほとんど地元の老人方しか利用しないのでは‥。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前に青戸平和公園、近くには小中学校、児童館や図書館があり、子育てに便利。医者も人通り揃っている。駅から続く大通りも、さほど交通量は多くない。一本入れば静かな住宅街が続く。
あえていうなら、目の前の青戸平和公園に、夜になると若者?がたむろしてうるさい。特に春から夏はひどい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いマンションだが、分譲なので管理もしっかりしている。清掃もきちんとされていて、安心できる。ゴミ出しも24時間可。
6階建なのにエレベーターが無い。これに尽きる。 外観は昔のマンションなので、それ相応。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで、日当たりはとても良い。風もよく通る。 収納も各部屋たっぷりある。
良くも悪くも、とても昭和な団地っぽい雰囲気。特に台所。 隣の人の声や物音は、夜だと時々聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の京成リブレは夜11時までやっているし、コンビニ、居酒屋、定食屋など駅周辺にはお店が多い。洋食屋のヒロヨシさんや、アイスクリームのミセスフリーズ等はお気に入りでよく利用しました。
オシャレなカフェやパン屋が全然ない!老人が多いせいか、いまいち垢抜けない店ばかり。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前には青戸平和公園、それに隣接してもも保育園。100m程離れたところに太陽の子保育園、中青戸小学校などなど、教育施設は充実している。 駅周辺には青戸キッズクリニック、遠武内科などの小児科もある。
あえていうなら、青戸平和公園は広くて子供も遊べるしいいんだけど、ゴミのポイ捨てが多かったり、ヤンキー?みたいなのも時々いたりします。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青砥駅に対する口コミ】成田空港、羽田空港のどちらにも乗り換えなしでアクセスすることができ 日暮里まで出れば山手線、京浜東北線に乗り換えることもできるため 都心へのアクセスも抜群。 飲食店も多く、買い物施設も充実しているため、住みやすい。
【青砥駅に対する口コミ】強いていうなら、土地柄気性の荒い人が夜になると酔っ払って歩いていることがあるが 駅のすぐそばに交番があるためそれほど気にならない。
2022年07月 メリット
交通利便性
千葉方面も上野方面、銀座方面へも出やすく、非常に便利です。成田空港、羽田空港、どちらにもアクセスしやすいです。
ホームがたくさんあり、いろんな方向への電車が来るので、乗り間違えないようにしないと行けません
生活利便施設の充実
基本的なものは揃っています。スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど
アパレル、雑貨系のお店が古い感じで微妙です。
飲食店の充実
チェーン店はたくさんあります。独身やファミリーには良いかもしれません。
おしゃれな感じの今時の飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーも多く、お年寄りも多い地域なので、スロープや、エレベーターなど基本的な設備はあるのではないかと思います
トイレをもう少し、綺麗にして欲しいです。
治安
たまに酔っ払いの人を見かけますが、居酒屋もそこまで多くないので、治安の悪さはあまり感じません
駅前は人が多いのに、道が狭く、車も入ってくるので、少し危ないです
コストパフォーマンス
住みやすいです。物価も安くとても助かっています。
一方で家賃はもう少し安くてもいいのではないかと思います

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。