青戸ダイヤモンドパレスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成成田空港線/青砥駅 徒歩16分 JR常磐線/亀有駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都葛飾区青戸7丁目24-5
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年9月
総戸数35戸
小学校区域青戸小学校
中学校区域青戸中学校
専有面積19.19m² ~ 43.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸善建設
施工会社飛島建設
管理会社菱サ・ビルウェア

青戸ダイヤモンドパレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、青戸ダイヤモンドパレスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい青戸ダイヤモンドパレスを候補にしています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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青戸ダイヤモンドパレスの売却ガイド

青戸ダイヤモンドパレスは東京都葛飾区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩16分)です。

現在、URICOには青戸ダイヤモンドパレスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

青戸ダイヤモンドパレスを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩16分
  • 京成成田空港線/青砥駅 徒歩16分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 青戸小学校
  • 中学校区: 青戸中学校

青戸ダイヤモンドパレスに関するよくある質問

青戸ダイヤモンドパレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青戸ダイヤモンドパレスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青戸ダイヤモンドパレスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が青戸ダイヤモンドパレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青戸ダイヤモンドパレスはどのような物件ですか?

青戸ダイヤモンドパレスは東京都葛飾区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩16分。築1980年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青戸ダイヤモンドパレスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】駅から徒歩5分位の場所に亀有アリオがあり、ファミリー層におすすめ、飲食店や物価も比較的安いです。治安も悪くなく、女性が夜一人で歩いているのもよく見かけます。こち亀の舞台となった事もあり、観光客も多く賑やかです。
【亀有駅に対する口コミ】若者が遊びに行くような場所が少なく、赤十字病院や区役所がバスで10分以上はかかります。
2023年02月 メリット
交通利便性
当駅始発や、当駅止まりもあるので、便利です。また、スカイライナーが止まるので、成田への出張の際などは助かります。
駅ホームに待合室がないので、暑さや寒さが厳しい時は不便に感じることもあります。
生活利便施設の充実
駅中にリブレ京成が入っており、日用品の買い物や飲食なども済ませることができて便利です。
病院などが駅中にあれば、利用できると思います。
飲食店の充実
パン屋や鮨屋、ファーストフード店など、幅広いジャンルの飲食店が入っている。
特にないが、有名なお店があると話題になるかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園があり、通勤がてら子供を送っていくことができるので便利だと思う。
夜は街頭が少ないところもあり、学生のうちは夜遅い帰宅だと不安に感じることもあるかもしれない。
治安
おおむね良いと思われる。駅周辺に居酒屋がないため、酔っ払いに絡まれるといった経験もない。
街灯が少なく、暗い道がある。夜に帰宅する際など、女性は特に気をつける必要があると感じる。
コストパフォーマンス
家賃は比較的良心的で、コストパフォーマンスは良いと感じる。近くに大きなスーパーもあるので、利便性も良い。
都心からはやや離れているため、頻繁に都心に出る人はやや不便に感じるかもしれない。
交通利便性
駅前にロータリーがあるのでタクシーを捕まえるのもバスに乗るのも簡単です。
千代田線の北綾瀬行きに乗ってしまうと苦労します。初めて亀有に友人を招くときは何度も説明しないといけませんwまた、平日も土日も昼間は本当に東京かというくらい電車の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
駅前にリリオ亀有、少し先に行くとアリオ亀有があるのでこの近辺では北千住を除けば比較的充実している方だと思います。総合病院は亀有病院他いくつかあるのと駅前のリリオにも入っているので病院には困らないです。あと、美容院が異様に多く商店街の中だけで10店舗近くあると思います。
本屋さんは個人商店かアリオのなかくらいしかないですね...そこが不便です。
飲食店の充実
最近新しくお洒落なジェラート屋さんができたり、少しずつ変わってきている感じはしますが昔ながらのお店も多くどちらも楽しめるのがいいところです。
カフェが圧倒的に少ない...お洒落なカフェかと思うとほとんどが美容院です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園など結構充実していると思います。駅のトイレも大分前に改修されて綺麗になりましたし、駅にエレベーターが付いてお年寄りの移動が楽になりました。
昔から治安が悪いと言われているエリアなので、子育てしている方は気になるかもしれません。
治安
リリオ側の出口は夜になってもそれほど変な人が出る印象がないので比較的安全です。
急に叫ぶ人、昼からお酒を持って歩いている人、酔いつぶれている人など駅前の飲み屋さんがある辺りは割と変な人も多いかもしれません。それが治安が悪いと言われる所以かもしれませんが昔からそういう人はたくさんいるようです。また、自転車盗難率が葛飾区・足立区は高いのでよく用心したほうがいいです。
コストパフォーマンス
東京23区内の値段としてはとにかく安いと思います。家賃も物価も安いです。
東京23区内で比較的安いのは、治安が悪いという評判などにもよると思いますし、また、駅前を離れると暗い道も多いので少し用心が必要ではあるかと思います。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。