青山台住宅20号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス9分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年9月
総戸数220戸
小学校区域神戸市立乙木小学校
専有面積65.37m² ~ 74.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社グローバルコミュニティ

青山台住宅20号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 山陽垂水駅まで徒歩圏で、神戸市垂水区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。青山台住宅20号棟は山陽電鉄本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。青山台住宅20号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。青山台住宅20号棟は青山台4丁目3-20での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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青山台住宅20号棟の売却ガイド

青山台住宅20号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数220戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅です。

現在、URICOには青山台住宅20号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

青山台住宅20号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数220戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 山陽垂水駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立乙木小学校

青山台住宅20号棟に関するよくある質問

青山台住宅20号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青山台住宅20号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青山台住宅20号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が青山台住宅20号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青山台住宅20号棟はどのような物件ですか?

青山台住宅20号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数220戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青山台住宅20号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】スーパー(イオン、コープ、トーホー、業務スーパー)、八百屋、病院、市役所等生活に必要な施設が駅周辺に揃っている。 アウトレットモールが徒歩10分圏内にある。 都心部である三宮駅にもJR快速で20分、普通で25分程で行ける。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】元々山だった所を切り崩している為坂が多く、駅周辺以外は徒歩での移動は結構厳しい。
2022年11月 <span class="highlight">買い物</span>
交通利便性
JR・山陽電車の2路線が走っており、JRでは列車により東は長浜まで、西は播州赤穂・相生まで1本で行くことができ非常に電車の利便性は高い。また、山陽バス・神戸市バスは多くの路線が垂水駅・垂水東口を起点としており、名谷・学園都市・上高丸の各団地に行くことができる。
JRは昼間でも1時間に8本走っており本数は多い反面、新快速および朝の通勤時間帯の快速は停車しない。JR垂水駅はJR西日本の駅の中でも利用者数は上位20位前後に入ってくるので通勤時間帯の快速も停車してほしい。
生活利便施設の充実
【買い物】駅前には旧ジャスコであるイオン垂水店、バス1本で旧SATYのイオンジェームス山店があるほか、来年1月から約1年改装が行われる三井アウトレットパークなど百貨店以外はおおむね充実している。百貨店自体もバスで名谷駅まで1本で行けるので、大丸名谷店に行くことは可能。【病院】バス1本で行ける総合病院が2軒あるほか、バス利用含めるといろんな科のクリニックがある。
敷いてあげると百貨店が駅近くにないこと。
飲食店の充実
イタリアンの激戦で駅周辺で複数軒、その他各種レストランは揃っている。居酒屋もあるものの飲み屋街というわけではない。
垂水駅はあくまでも住宅街なのでレストランはあるものの、お酒を飲みたい人は三宮に行った方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
JR垂水駅はエスカレーターはないものの、エレベーターは設置、多機能トイレもついている。垂水区自体は人口が多いので学校数も非常に多い。
学校数が多い反面、学校により学力の差は出てくる。
治安
歌敷山・星陵台は非常に治安はいいので人気の場所にあたる。
名谷小学校や乙木小学校の地域ならびに神陵台はあまり治安はよくない。
コストパフォーマンス
おおむね施設は充実しているのでコストパフォーマンスは良い。
垂水駅近くは駅近くなので当然家賃等は高くなる。また垂水区全体として坂が多いので、離れれば離れるほど徒歩も厳しくなり、バス・原付が必須になる。
交通利便性
改札を出ればお店がたくさんあり、とても便利。快速は止まるが、そこまで大きい駅ではないので乗る路線もわかりやすいです。
神戸線は、事故なので遅延することが多いので気になる。
生活利便施設の充実
改札出てすぐにお店があり、徒歩3分以内にはコンビニやイオンもあるので便利
路地裏のような、すこし汚い場所もあり衛生面が気になる。
飲食店の充実
カフェやレストラン、居酒屋なんでも揃っている
子供も一緒に行けるのレストランがまだまだ少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるので、ベビーカーでも安心。
トイレが狭くて汚いのが気になるところです。
治安
改札はそれほど大きくないので、駅員さんも近く安全
ラッシュ時は人の出入りがすごく多いので、改札でよく人とぶつかる。
コストパフォーマンス
なんでも揃っていて便利なので、コスパは良い方。
坂が多いところがデメリット。どこに行くのも坂を登る。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。