青山台住宅10号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス9分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区青山台4丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年9月
総戸数220戸
小学校区域神戸市立乙木小学校
専有面積65.37m² ~ 65.37m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社グローバルコミュニティ

青山台住宅10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、5階建のスケール感と徒歩圏の近さが魅力でした。青山台住宅10号棟は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。青山台住宅10号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで65m2前後ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 青山台住宅10号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市垂水区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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青山台住宅10号棟の売却ガイド

青山台住宅10号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数220戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅です。

現在、URICOには青山台住宅10号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

青山台住宅10号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数220戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 山陽垂水駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立乙木小学校

青山台住宅10号棟に関するよくある質問

青山台住宅10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。青山台住宅10号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青山台住宅10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が青山台住宅10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

青山台住宅10号棟はどのような物件ですか?

青山台住宅10号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1974年、総戸数220戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。青山台住宅10号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】神戸でも有数の人気エリアで、一日の駅の利用者数は関西で上位3位以内だったかと思います。駅の周辺には様々な商業施設や昔ながらの商店街も立ち並ぶ一方、新しい今時の居酒屋やバル、バーといったおしゃれな店舗も多数あり、とても賑わいがあります。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅からすぐ北側には、神戸の地形ならではの山を開発した住宅街があるため、坂道がとても多い。また、車が通れないような狭い路地もたくさんあります。お年寄りには少し辛い環境かもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が停まり、JRも山陽電鉄も通っているので、アクセスは満足している。
西口と東口があるが、エレベーターが片方にしかない。エスカレーターは1つもなく、階段を使うしかない。
生活利便施設の充実
駅前に大きめなスーパーマーケット、コンビニ、薬局、郵便局、病院、区役所と必要なものがある程度揃っている。
子ども向けの衣類を扱っている店が少ない。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、ファーストフード、居酒屋、スタバなど、メジャーな飲食店が並んでいる。
強いてあげるなら、格安なうどん屋、回転寿司のチェーン店があるといい。ラーメン屋も増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな児童館がある。保育園も駅前に複数ある。
西松屋など、子ども用品に特化したお店がない。駅の近くに公園がない。
治安
人通りが多く、パトカーや警察官の出入りも多い。
治安は悪い。パチンコ屋が多く、その周辺で喫煙・飲酒をしながら道に座り込んでいる人がたくさんいて、子どもと通るのに不安を感じる。
コストパフォーマンス
便利な街の割には格安なマンションもあり、新しい家もたくさん建設されている。
ファミリー向けの家を探すとそれなりに値段が高い。また駅前改革で工事の騒音がかなり気にささょなる。
交通利便性
快速がとまるため、三宮、大阪も20分程度で行けます。
快速、普通しかないため、京都などに行く際には乗り換える必要があります
生活利便施設の充実
プリコ垂水という駅構内にショッピングモールがあり、複数の店舗が立ち並ぶ
プリコ垂水も比較的小さな店舗が多いため少し物足りない
飲食店の充実
駅の高架下に居酒屋、飲食店、カフェがある
高架下にいがにはほぼ飲食店がなく、少し歩かなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
西口の駅の方にエレベーターがあり、子供がいても安心
学校、幼稚園が遠く、自転車、車での送迎が必要
治安
駅近くに交番があり、非常事態などに対応しやすい
駅以外に交番が非常に少ないためもう少し増やしてほしい
コストパフォーマンス
駅近くに買い物もでき、大阪駅までも20分のためコスパは高い
商業施設、買い物できる場所が近ければもっと良いかもしれない
交通利便性
快速電車が止まるし、山陽電車の駅もすぐ隣にあります。タクシー乗り場やバス乗り場も目の前にあるので、便利だとおもいます。
快速電車が止まらず、ホームに上がるときに使用するエスカレーターがないので、基本的には階段を使うことになると思います(一応エレベーターはあります)。
生活利便施設の充実
駅構内に本屋さんや北野エースがあり、コンビニも多数ある。最近は持ち帰り専用のスシローも出来たので、ここでほとんどの買い物が完結すると思います。
駅の近くは買い物ができるショッピングセンターなどがあるが、離れてしまうとあまり遊びに行けるようなところがないと思う。
飲食店の充実
スターバックスやコロッケ屋さん、パン屋さんがあり、どこも美味しいです。もちろんコンビニもあります。
駅自体はそこまでひろくないので、どこのお店もあまり広くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
バスやタクシーなど、小さなお子さんを連れていても選ぶ程度には交通手段があります。
ホームと列車の間に柵のようなものがなく通路が狭いところがあるので、ベビーカーは危ないな、と思ったことがあります。
治安
基本的には人がいますし、区役所が目の前にあるので治安はいいほうだと思います。
出口によっては高架下のようなかんじで暗いところがあるので、そこが明るくなればもっと良いと思います。
コストパフォーマンス
交通手段が多いですが、値段は他の場所と変わらないと思います。
近くに坂が多く、歩いて移動するのがしんどく感じる方がいるかもしれません。

青山台住宅10号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価20.53万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↓ 下落傾向
6.52 22 37.47 2014-04-30 4DK 65.37㎡ 34.89万円/㎡2022-12-17 4DK 65.37㎡ 24.78万円/㎡2025-02-07 4DK 65.37㎡ 22.76万円/㎡2025-06-27 4DK 65.37㎡ 11.13万円/㎡2025-07-19 4DK 65.37㎡ 9.1万円/㎡ 2014-04 2025-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-07-19 4階 4DK 65.37㎡ 9.1万円/㎡
2025-06-27 4階 4DK 65.37㎡ 11.13万円/㎡
2025-02-07 2階 4DK 65.37㎡ 22.76万円/㎡
2022-12-17 2階 4DK 65.37㎡ 24.78万円/㎡
2014-04-30 4階 4DK 65.37㎡ 34.89万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。