雷門ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/浅草駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩7分 都営浅草線/蔵前駅 徒歩11分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩14分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩16分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都台東区雷門2丁目15-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年8月
総戸数38戸
小学校区域田原小学校
中学校区域浅草中学校
専有面積47.25m² ~ 102.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神商開発
施工会社株木建設
管理会社太平洋興発

雷門ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 雷門ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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雷門ハイツの売却ガイド

雷門ハイツは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は浅草駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには雷門ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

雷門ハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浅草駅まで徒歩4分
  • 都営浅草線/浅草駅 徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩7分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 田原小学校
  • 中学校区: 浅草中学校

雷門ハイツに関するよくある質問

雷門ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。雷門ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

雷門ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が雷門ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

雷門ハイツはどのような物件ですか?

雷門ハイツは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浅草駅徒歩4分。築1980年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。雷門ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
浅草駅から徒歩5分の場所にあり、アプローチがしやすいです。
観光地の駅なので、いつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
浅草寺が目の前にあるので景観がとても良いです。
東京マラソンの時は道が規制されるのでとても不便になります。
共用部・セキュリティ・外観
エントランスにポストがあるので郵便を受け取りやすいです。
オートロックがないので、観光客が勝手に敷地に入ってくるのが嫌です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
玄関のインターホンにカメラが付いているのが良いです。
ベランダが無いので、洗濯物を浴室に干しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション周辺にガスト・やよい軒などがあって便利です。
物価が非常に高いので、食料品の買い物に苦労をします。
暮らし・防災・子育て ★★★
台東区役所まで徒歩3分で行けるのが便利です。
大きな病院が近隣にないので持病があると不便です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浅草駅に対する口コミ】観光地の雷門の近くに出れる。複数路線ある浅草駅の中で蔵前よりにある為、蔵前方面に出向く際も便利。平日の通勤ラッシュの時間や観光客で混む休日でも、駅自体が混雑している事は無く、スムーズに駅は利用出来る。
【浅草駅に対する口コミ】階段が多い。出口によっては階段しかなく荷物が多い方や足が不自由な方は不便。また地上出口まで遠く、時間がかかる。
2024年11月 メリット
交通利便性
とても良い。銀座線、TXがあり、埼玉にも出やすい。
強いて言うならば、池袋、新宿方面は上野で乗り換えるため出づらい。
交通利便性
都営浅草線・銀座線・つくばエキスプレスなど多方面に行ける路線が乗り入れしているので便利です。
車だと道が狭いところが多くて逆に不便です。お店の無料駐車場が無いところが多いのも残念です。
生活利便施設の充実
ロックスで流行りの服を低価格で購入することが出来ます。
服に関して小さなお店が多くて1ヵ所で買い物を終えられないことが多いです。特にスポーツ用品の購入には難儀する。
飲食店の充実
飲食店は多くて選び放題です。しかもお寿司・焼肉・多国籍料理などカテゴリーも充実している。
浅草のイメージは食い物も安いんだと思っていましたが、実際は高めで量も少ない所が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が多いので小さな子供を遊ばせるのに凄く良いです。下町ならではのお祭りも熱く盛り上がるので教育的に良いと思います。
観光客が多くてうるさい時も有る。この点は子育てにはマイナスです。
治安
都会だけど昔ながらの下町の良さを残している街が浅草です。声掛けなどにより犯罪を未然に防いでいる面も有ると思います。
昼間の賑わいに比べて夜間は急に静かになる。夜間の女性の一人歩きはちょっと不安かもです。
コストパフォーマンス
衣料品など一部の物は安く購入出来ます。墨田区側は多少家賃が安い。
家賃も土地もすこぶる高いと思います。台東区側は特に家賃が高いと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。