阪急逆瀬台アヴェルデ5番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/逆瀬川駅 バス9分 宝塚西高校前バス停 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県宝塚市逆瀬台1丁目11-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1986年2月
総戸数62戸
小学校区域逆瀬台小学校
中学校区域光ガ丘中学校
専有面積73.65m² ~ 96.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急不動産
施工会社奥村組
管理会社エヴァクリーン

阪急逆瀬台アヴェルデ5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数62戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。阪急逆瀬台アヴェルデ5番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。阪急逆瀬台アヴェルデ5番館は逆瀬台1丁目11-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと74〜96m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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阪急逆瀬台アヴェルデ5番館の売却ガイド

阪急逆瀬台アヴェルデ5番館は兵庫県宝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は逆瀬川駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには阪急逆瀬台アヴェルデ5番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪急逆瀬台アヴェルデ5番館を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 逆瀬川駅まで徒歩1分
  • 阪急今津線/逆瀬川駅 バス9分 宝塚西高校前バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 逆瀬台小学校
  • 中学校区: 光ガ丘中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

阪急逆瀬台アヴェルデ5番館に関するよくある質問

阪急逆瀬台アヴェルデ5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪急逆瀬台アヴェルデ5番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪急逆瀬台アヴェルデ5番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が阪急逆瀬台アヴェルデ5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪急逆瀬台アヴェルデ5番館はどのような物件ですか?

阪急逆瀬台アヴェルデ5番館は兵庫県宝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。逆瀬川駅徒歩1分。築1986年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪急逆瀬台アヴェルデ5番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 メリット
交通利便性
駅の横にバス停あり。比較的バスの量は多い。
朝の混雑。特に西北方面1、2両目は人が多い。
生活利便施設の充実
周りに店が多く立ち並んでいるため、買い物にはあまり困ることはない
強いて言うならトイレが少し汚い事が気になる。
飲食店の充実
駅にはコンビニ周りにはラーメン屋など多くの店あり
コンビニが近くにもう何個かあると便利かも
暮らし・子育て環境の充実
小学校が2つ、中学校高校の幾つか近くにある
幼稚園は近くになし。隣の駅まで行く必要あり。
治安
問題は無いように思われる。駅周辺も比較的きれい
少し街頭が少ない様に思われる。駅から南に進んだ住宅街を通る時暗く感じる
コストパフォーマンス
基本駅の周りで生活に必要な物は揃うので便利
家賃は少し高めである。物価などは普通だと思う。
交通利便性
住宅街が多い。バス停が近くにあり、タクシー乗り場もロータリーにある。普通と準急が停まる。
強いて挙げるなら、ラッシュ時期はかなり混雑をする。
生活利便施設の充実
スーパーや病院、銀行、郵便局、ドラッグストア、ディスカウントストア、本屋など、充実している。宝塚で有名なパン屋のパンネルもあり、割と飲食店も多い。
坂道が多いので、歩くのが大変だと感じる人もいる。駅周辺は路駐が多い。
飲食店の充実
宝塚市民ならみんな知っていると言っても過言ではない食パンで有名な「パンネル」がある。ケーキやクッキーなども充実している「タキベイク」など。マクドナルドやサーティワンもある。
大型レストランは駅周辺にはない。10分ほど歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の近くにある。アピアに行けば赤ちゃんルームがあるので、授乳できる場所がある。ドラッグストアがあるので、そこで調達。
坂道が多く、店舗も大きいところばかりではないので、多少の狭さは感じる。
治安
今のところ治安の悪さを感じたことはない。駅から2、3分で交番がある。
大型店舗が少ないので、場所によれば暗く感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
駅周辺に生活する上で便利なものが揃っているので、駅周辺は高い。駅から離れたところは車かバスが必要となるが、一軒家の大きな家を建てているところも多い。
駅から少し離れたところは、車かバスが必要となる。

阪急逆瀬台アヴェルデ5番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価64.37万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
37.41 63.44 89.47 2013-06-10 3LDK 96.19㎡ 43.99万円/㎡2013-06-13 3LDK 81.19㎡ 54.97万円/㎡2015-08-06 3LDK 77.59㎡ 68.17万円/㎡2015-11-02 3LDK 77.59㎡ 67.32万円/㎡2015-12-03 3LDK 81.19㎡ 64.33万円/㎡2016-02-29 3LDK 81.19㎡ 48.05万円/㎡2016-03-15 3LDK 81.19㎡ 48.05万円/㎡2016-04-01 3LDK 77.59㎡ 85.13万円/㎡2016-08-04 3LDK 77.59㎡ 41.75万円/㎡2016-08-23 3LDK 81.19㎡ 77.28万円/㎡2016-10-03 3LDK 77.59㎡ 80.87万円/㎡2016-10-10 3LDK 77.59㎡ 80.87万円/㎡2017-01-25 3LDK 77.59㎡ 80.87万円/㎡2017-02-20 3LDK 81.19㎡ 73.21万円/㎡2017-03-29 3LDK 77.59㎡ 72.34万円/㎡2017-04-12 3LDK 81.19㎡ 69.14万円/㎡2017-04-12 3LDK 77.59㎡ 72.34万円/㎡2017-06-29 3LDK 81.19㎡ 65.07万円/㎡2017-09-29 3LDK 77.59㎡ 68.08万円/㎡2017-10-13 3LDK 77.59㎡ 68.08万円/㎡2018-05-22 3LDK 81.19㎡ 64.33万円/㎡2019-02-13 3LDK 81.19㎡ 64.33万円/㎡2019-10-14 3LDK 81.19㎡ 60.26万円/㎡2020-01-19 3LDK 81.19㎡ 56.19万円/㎡2020-03-22 4LDK 77.59㎡ 46.01万円/㎡2020-07-25 4LDK 77.59㎡ 41.75万円/㎡2020-09-25 3LDK 81.19㎡ 56.19万円/㎡2021-03-06 3LDK 77.59㎡ 67.32万円/㎡2021-12-15 3LDK 77.59㎡ 75.84万円/㎡2021-12-27 4SDK 77.59㎡ 54.96万円/㎡2022-09-09 3LDK 77.59㎡ 75.84万円/㎡2022-10-17 3LDK 77.59㎡ 80.1万円/㎡2023-08-09 4LDK 89.1㎡ 51.2万円/㎡ 2013-06 2023-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-08-09 6階 4LDK 89.1㎡ 51.2万円/㎡
2022-10-17 3階 3LDK 77.59㎡ 80.1万円/㎡
2022-09-09 3階 3LDK 77.59㎡ 75.84万円/㎡
2021-12-27 7階 4SDK 77.59㎡ 54.96万円/㎡
2021-12-15 3階 3LDK 77.59㎡ 75.84万円/㎡
2021-03-06 5階 3LDK 77.59㎡ 67.32万円/㎡
2020-09-25 3階 3LDK 81.19㎡ 56.19万円/㎡
2020-07-25 5階 4LDK 77.59㎡ 41.75万円/㎡
2020-03-22 5階 4LDK 77.59㎡ 46.01万円/㎡
2020-01-19 3階 3LDK 81.19㎡ 56.19万円/㎡
2019-10-14 3階 3LDK 81.19㎡ 60.26万円/㎡
2019-02-13 3階 3LDK 81.19㎡ 64.33万円/㎡
2018-05-22 3階 3LDK 81.19㎡ 64.33万円/㎡
2017-10-13 9階 3LDK 77.59㎡ 68.08万円/㎡
2017-09-29 9階 3LDK 77.59㎡ 68.08万円/㎡
2017-06-29 7階 3LDK 81.19㎡ 65.07万円/㎡
2017-04-12 7階 3LDK 81.19㎡ 69.14万円/㎡
2017-04-12 9階 3LDK 77.59㎡ 72.34万円/㎡
2017-03-29 9階 3LDK 77.59㎡ 72.34万円/㎡
2017-02-20 7階 3LDK 81.19㎡ 73.21万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。