ラ・ビスタ宝塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/宝塚駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目6-1、7、2丁目1-1〜2、2-1、3-1、5-1、3丁目1-1、2-1〜2、3-1〜2、5-1〜2、6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1993年2月
総戸数2846戸
小学校区域すみれガ丘小学校
中学校区域御殿山中学校
専有面積69.89m² ~ 166.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社宝塚開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ラ・ビスタ宝塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ラ・ビスタ宝塚は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと70〜167m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ラ・ビスタ宝塚はすみれガ丘1丁目6-1、7、2丁での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県宝塚市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県宝塚市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県宝塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県宝塚市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ラ・ビスタ宝塚の売却ガイド

ラ・ビスタ宝塚は兵庫県宝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数2846戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は宝塚駅です。

現在、URICOにはラ・ビスタ宝塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・ビスタ宝塚を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数2846戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 宝塚駅が利用可能
  • 阪急宝塚本線
  • 宝塚駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: すみれガ丘小学校
  • 中学校区: 御殿山中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ラ・ビスタ宝塚に関するよくある質問

ラ・ビスタ宝塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・ビスタ宝塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・ビスタ宝塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラ・ビスタ宝塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・ビスタ宝塚はどのような物件ですか?

ラ・ビスタ宝塚は兵庫県宝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1993年、総戸数2846戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・ビスタ宝塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宝塚駅に対する口コミ】やはり宝塚といえば宝塚歌劇団。歌劇場は宝塚駅から歩いて5~10分程にあります。歌劇場までの道も、花の道といって花が多く咲いています。歌劇を見に来る人たちが多く、中には本物のジェンヌさん!?と言うぐらいのファンの方もいて、とても華やかです。 ご飯を食べるところも、ちょっとお茶できるお店もあります。今流行りのタピオカのお店も最近できました。 宝塚線に乗れば、梅田駅まで一本で行けます。40分もかかりません。始発駅なので、座れる確率が高いです。 駅周辺は国道が通っていて、車の通りは多いです。バスもタクシーも多いです。夜遅くでもわりと人通りがあるので怖くありません。
【宝塚駅に対する口コミ】駅の改札が1ヶ所しかないので、朝は人も多く少し不便です。駅周辺は、デパートはありますが、若者向けの洋服を売っているお店はほとんどありません。安いスーパーや100円ショップもありません。
2024年01月 メリット
交通利便性
宝塚駅はJR線と阪急線の2線通っており大変便利が良いです。電車の本数も多く、バスも多数運行がありますので、評価5としました。
便利が故に利用者は多く、駅のロータリーが送迎の車でごちゃごちゃしているときがあります。
生活利便施設の充実
駅周りには百貨店や、美味しい食事処やおしゃれなカフェ、観光スポットなどあり楽しめます。
スーパーなどは近くにはなかったように思いますので、安い食品の調達にはむかない場所かなと思います。
飲食店の充実
駅マルシェにも沢山カフェや食事処がありますし、少し歩けばグリーンベリーズという有名カフェや、コンセントマーケットという大変美味しいパン屋などもあります。
コスパ的には少し高級なイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数などは多いとはいえませんが、大きな芝生のある公園があったり、川沿いの土手が広いのを利用してでスポーツができるように整備されています。
良い高校もありますが、立地条件が山の上の方だったりが多いので、通学には不便かなと思います。
治安
駅周辺は食事処やカフェなどの方が多く、治安が悪いイメージはないです。
夜は人通りがあまり多くなく少し暗いかなと思うので、もう少し明るくてもいいかなと思います。
コストパフォーマンス
2線電車が通るのもあり、利便性が良いと思えば高くはないと思いますが、新しい高層マンションなどは比較的高い設定かなと思います。
強いていえば駅チカなのもあり、安いとはいえないです。
交通利便性
とてもいい場所だと思います。おしゃれな街です。
通勤ラッシュの時に混雑します。気をつけてください。
生活利便施設の充実
都会からアクセスいいと思います。時間としてもいいです。
急行は全部止まるのでちょっと不便です。f
飲食店の充実
周りにたくさんの飲食店があります。面白い。
値段が高いです。経済的に余裕がない人にはオススメしません。
暮らし・子育て環境の充実
おしゃれな街なので、子供たちにとってもいいと思います。
近所に住んでる人は上品な方が多いのでメンタル弱い人にはオススメしません。
治安
治安はいいと思います。犯罪は特になし。h
子供一人だけで登校させるのはやめましょう。
コストパフォーマンス
家賃は相場より高いです。でも、リッチな人にはオススメ。
特にありません。あえて言うなら、貯金したほうがオススメ。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。