ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/宝塚駅 徒歩38分 阪急今津線/宝塚南口駅 バス13分 阪急今津線/宝塚駅 バス14分 すみれガ丘二丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1991年2月
総戸数178戸
小学校区域すみれガ丘小学校
中学校区域御殿山中学校
専有面積80.43m² ~ 125.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社宝塚開発
施工会社長谷工コーポレーション奥村組
管理会社長谷工コミュニティ

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 すみれガ丘2丁目1-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、80〜126m2という条件が希望に合いました。ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 宝塚市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、すみれガ丘2丁目1-1の空気感が希望に近いと感じました。ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館の売却ガイド

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館は兵庫県宝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数178戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は宝塚駅(徒歩38分)です。

現在、URICOにはラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 宝塚駅まで徒歩38分
  • JR福知山線/宝塚駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: すみれガ丘小学校
  • 中学校区: 御殿山中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館に関するよくある質問

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館はどのような物件ですか?

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館は兵庫県宝塚市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宝塚駅徒歩38分。築1991年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宝塚駅に対する口コミ】阪急百貨店に直結していますので、夕方、仕事帰りの買い物は大変便利です。宝塚縁自体は混雑しますが、梅田行きの始発ですので朝の通勤時、ほとんど座る事ができます。すぐ側が宝塚歌劇団ですので夜でもファンの方など人の通りも頻繁にあり、女性も安心できます。
【宝塚駅に対する口コミ】歌劇団のファンでごった返す時があります。朝早くから声が響いてきて、やや騒がしい時もあります。
2022年06月 メリット
交通利便性
JRへの乗り換えもすぐでとても便利です。
あまり浮かばないですが、強いて言えば乗り換えづらいかな?
生活利便施設の充実
近くにミスドやサブをウェイ、タピオカ屋さんなどもありよく利用します。
あまり気に入ったご飯屋さんはないかな??
飲食店の充実
おしゃれなカフェや、ミスドがあるのですき。
カフェや軽食利用はするけど、ガッツリ食べる場所は思いつかないかな?
暮らし・子育て環境の充実
宝塚なのでやっぱりイメージ通りすべて綺麗ですね。
住んでいないのであまりわかりませんが、公園とか見たことないです。
治安
やっぱり宝塚なので変な人はみかけないかな?
安い居酒屋は結構ありますね。夜の治安は悪いのかな?
コストパフォーマンス
安いカフェスペースなどもあり思ったより住みやすい。
やっぱり家賃は隣の駅などに比べたら高いかなー?

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価66.82万円/㎡
データ件数139
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.68 71.71 101.74 2013-06-10 3SLDK 98.41㎡ 54.75万円/㎡2013-06-10 3SLDK 98.41㎡ 53.08万円/㎡2013-06-10 3LDK 94.36㎡ 57.11万円/㎡2013-06-30 3SLDK 98.41㎡ 59.79万円/㎡2013-09-17 3LDK 91.28㎡ 55.41万円/㎡2013-09-23 3SLDK 98.41㎡ 56.43万円/㎡2013-10-12 3LDK 91.28㎡ 53.6万円/㎡2013-10-13 3LDK 91.44㎡ 57.12万円/㎡2013-10-21 3SLDK 98.41㎡ 50.05万円/㎡2013-10-29 3SLDK 98.41㎡ 56.77万円/㎡2013-12-24 3LDK 91.28㎡ 50.34万円/㎡2014-02-18 3LDK 98.41㎡ 46.69万円/㎡2014-02-26 3LDK 91.44㎡ 52.42万円/㎡2014-02-26 2LDK 92.22㎡ 69.9万円/㎡2014-04-12 3LDK 91.44㎡ 64.35万円/㎡2014-04-15 3LDK 91.44㎡ 57.12万円/㎡2014-04-28 3LDK 90.74㎡ 64.85万円/㎡2014-04-30 3SLDK 98.41㎡ 56.77万円/㎡2014-09-05 3LDK 91.44㎡ 53.87万円/㎡2014-09-05 4LDK 125.81㎡ 59.91万円/㎡2014-09-05 3LDK 90.74㎡ 61.2万円/㎡2014-09-22 3LDK 90.74㎡ 57.93万円/㎡2014-09-30 2LDK 92.22㎡ 69.9万円/㎡2014-11-27 3LDK 92.22㎡ 61.66万円/㎡2014-12-07 4LDK 107.4㎡ 70.18万円/㎡2014-12-10 4LDK 125.81㎡ 65.43万円/㎡2014-12-16 3LDK 92.22㎡ 61.66万円/㎡2014-12-16 4LDK 107.4㎡ 70.18万円/㎡2014-12-16 4SLDK 125.81㎡ 65.43万円/㎡2015-02-16 3LDK 91.28㎡ 54.32万円/㎡2015-04-30 3SLDK 98.41㎡ 56.43万円/㎡2015-06-18 4SLDK 125.81㎡ 65.43万円/㎡2015-06-18 3LDK 92.22㎡ 61.66万円/㎡2015-08-06 3LDK 92.22㎡ 54.85万円/㎡2015-08-31 3LDK 91.28㎡ 54.32万円/㎡2015-09-17 3SLDK 98.41㎡ 55.76万円/㎡2015-09-28 4LDK 120.56㎡ 54.29万円/㎡2015-11-23 3LDK 92.22㎡ 51.98万円/㎡2016-01-04 3LDK 91.28㎡ 53.6万円/㎡2016-01-22 4LDK 105.97㎡ 58.65万円/㎡2016-02-12 3LDK 92.22㎡ 71.33万円/㎡2016-06-20 4LDK 91.44㎡ 68.33万円/㎡2016-07-25 3LDK 92.22㎡ 71.33万円/㎡2016-08-15 3LDK 92.22㎡ 71.33万円/㎡2016-12-10 3LDK 91.44㎡ 60.74万円/㎡2016-12-10 3SLDK 98.41㎡ 55.09万円/㎡2016-12-22 4LDK 91.44㎡ 68.33万円/㎡2017-04-26 3SLDK 97.51㎡ 60.35万円/㎡2017-06-20 4LDK 125.81㎡ 65.16万円/㎡2017-10-16 4LDK 107.4㎡ 56.94万円/㎡2017-12-22 3LDK 80.43㎡ 60.83万円/㎡2018-02-16 3SLDK 98.41㎡ 65.5万円/㎡2018-02-18 4LDK 107.4㎡ 76.58万円/㎡2018-03-03 3LDK 92.22㎡ 60.58万円/㎡2018-03-05 3SLDK 98.41㎡ 59.79万円/㎡2018-03-27 3LDK 92.22㎡ 59.15万円/㎡2018-04-24 3LDK 92.22㎡ 74.92万円/㎡2018-05-16 3SLDK 98.41㎡ 65.5万円/㎡2018-06-23 3SLDK 98.41㎡ 59.79万円/㎡2018-10-25 3LDK 92.22㎡ 74.92万円/㎡2018-11-17 3SLDK 98.41㎡ 65.5万円/㎡2019-02-02 3LDK 91.28㎡ 60.84万円/㎡2019-02-23 3LDK 92.22㎡ 62.73万円/㎡2019-03-17 4LDK 125.81㎡ 70.42万円/㎡2019-05-18 3SLDK 98.41㎡ 65.5万円/㎡2019-05-30 3LDK 92.22㎡ 81.73万円/㎡2019-05-31 3LDK 92.22㎡ 67.39万円/㎡2019-08-08 2SLDK 92.22㎡ 67.75万円/㎡2019-08-27 3LDK 92.22㎡ 56.64万円/㎡2019-09-16 4LDK 125.81㎡ 68.05万円/㎡2019-09-23 1LDK 91.28㎡ 68.09万円/㎡2019-09-26 3SLDK 98.41㎡ 58.38万円/㎡2019-12-02 4LDK 125.81㎡ 68.05万円/㎡2019-12-03 3SLDK 98.41㎡ 49.72万円/㎡2020-01-15 3LDK 92.22㎡ 51.98万円/㎡2020-02-08 4LDK 125.81㎡ 63.01万円/㎡2020-03-09 3LDK 90.58㎡ 50.73万円/㎡2020-04-03 3LDK 98.41㎡ 63.15万円/㎡2020-04-29 3SLDK 98.41㎡ 80.55万円/㎡2020-05-22 3SLDK 98.41㎡ 65.5万円/㎡2020-06-14 3LDK 98.41㎡ 58.11万円/㎡2020-08-29 3LDK 98.41㎡ 77.19万円/㎡2020-10-24 3LDK 90.58㎡ 65.66万円/㎡2020-11-02 3LDK 98.41㎡ 58.11万円/㎡2021-01-09 3LDK 98.41㎡ 54.75万円/㎡2021-01-11 3LDK 98.41㎡ 58.11万円/㎡2021-02-06 4LDK 107.4㎡ 73.26万円/㎡2021-03-01 3SLDK 98.41㎡ 77.19万円/㎡2021-03-17 3LDK 91.28㎡ 65.15万円/㎡2021-03-22 3LDK 91.44㎡ 59.65万円/㎡2021-04-25 3LDK 90.58㎡ 65.66万円/㎡2021-07-14 3LDK 98.41㎡ 58.11万円/㎡2021-09-23 3LDK 91.44㎡ 59.65万円/㎡2021-11-30 3LDK 92.22㎡ 60.22万円/㎡2022-02-12 3SLDK 93.17㎡ 84.45万円/㎡2022-04-30 3LDK 93.47㎡ 91.88万円/㎡2022-07-15 3LDK 98.41㎡ 63.15万円/㎡2022-08-23 3SLDK 98.41㎡ 83.91万円/㎡2022-08-23 3SLDK 98.41㎡ 65.77万円/㎡2022-11-14 3SLDK 98.41㎡ 83.91万円/㎡2023-03-21 3LDK 92.22㎡ 92.48万円/㎡2023-03-21 3LDK 88.22㎡ 96.68万円/㎡2023-05-19 3LDK 91.28㎡ 60.84万円/㎡2023-07-18 3LDK 98.41㎡ 88.35万円/㎡2023-09-12 3LDK 98.41㎡ 63.15万円/㎡2023-09-13 3LDK 92.22㎡ 87.11万円/㎡2023-09-13 3LDK 88.22㎡ 91.06万円/㎡2023-09-25 3LDK 98.41㎡ 61.47万円/㎡2023-10-07 3LDK 90.74㎡ 50.28万円/㎡2023-10-22 3LDK 97.51㎡ 82.3万円/㎡2024-02-17 3LDK 98.41㎡ 66.51万円/㎡2024-03-15 3LDK 91.44㎡ 77.73万円/㎡2024-04-14 3SLDK 97.51㎡ 80.69万円/㎡2024-04-19 3LDK 98.41㎡ 59.79万円/㎡2024-05-04 3SLDK 98.41㎡ 79.95万円/㎡2024-06-01 3LDK 98.41㎡ 96.74万円/㎡2024-08-31 4LDK 107.4㎡ 60.02万円/㎡2024-08-31 3SLDK 95.43㎡ 96.3万円/㎡2024-10-01 3SLDK 94.36㎡ 83.38万円/㎡2024-10-29 3LDK 91.44㎡ 77.73万円/㎡2024-10-29 3LDK 97.51㎡ 73.91万円/㎡2024-11-05 3LDK 98.41㎡ 76.59万円/㎡2025-01-26 3LDK 91.44㎡ 75.2万円/㎡2025-03-28 3SLDK 98.41㎡ 69.87万円/㎡2025-04-01 3LDK 91.44㎡ 57.12万円/㎡2025-04-20 3SLDK 98.41㎡ 66.51万円/㎡2025-05-15 3LDK 98.41㎡ 69.87万円/㎡2025-07-22 3LDK 97.51㎡ 83.03万円/㎡2025-09-07 3LDK 91.41㎡ 90.05万円/㎡2025-10-10 3SLDK 97.51㎡ 83.03万円/㎡2025-10-18 3LDK 91.44㎡ 83.11万円/㎡2025-10-26 4LDK 120.56㎡ 71.29万円/㎡2025-11-07 3SLDK 97.51㎡ 84.69万円/㎡2025-11-28 3SLDK 97.51㎡ 81.33万円/㎡2025-12-06 4LDK 120.56㎡ 71.29万円/㎡2025-12-16 3LDK 91.41㎡ 83.14万円/㎡2025-12-30 3SLDK 97.51㎡ 81.33万円/㎡2026-01-07 4LDK 120.56㎡ 71.29万円/㎡2026-01-10 3LDK 91.44㎡ 71.58万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-10 15階 3LDK 91.44㎡ 71.58万円/㎡
2026-01-07 3階 4LDK 120.56㎡ 71.29万円/㎡
2025-12-30 5階 3SLDK 97.51㎡ 81.33万円/㎡
2025-12-16 15階 3LDK 91.41㎡ 83.14万円/㎡
2025-12-06 3階 4LDK 120.56㎡ 71.29万円/㎡
2025-11-28 5階 3SLDK 97.51㎡ 81.33万円/㎡
2025-11-07 14階 3SLDK 97.51㎡ 84.69万円/㎡
2025-10-26 3階 4LDK 120.56㎡ 71.29万円/㎡
2025-10-18 15階 3LDK 91.44㎡ 83.11万円/㎡
2025-10-10 5階 3SLDK 97.51㎡ 83.03万円/㎡
2025-09-07 15階 3LDK 91.41㎡ 90.05万円/㎡
2025-07-22 5階 3LDK 97.51㎡ 83.03万円/㎡
2025-05-15 12階 3LDK 98.41㎡ 69.87万円/㎡
2025-04-20 12階 3SLDK 98.41㎡ 66.51万円/㎡
2025-04-01 10階 3LDK 91.44㎡ 57.12万円/㎡
2025-03-28 12階 3SLDK 98.41㎡ 69.87万円/㎡
2025-01-26 15階 3LDK 91.44㎡ 75.2万円/㎡
2024-11-05 12階 3LDK 98.41㎡ 76.59万円/㎡
2024-10-29 15階 3LDK 91.44㎡ 77.73万円/㎡
2024-10-29 11階 3LDK 97.51㎡ 73.91万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。