阪南グリーンハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/道明寺駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府柏原市玉手町18-60
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年6月
総戸数64戸
小学校区域柏原市立玉手小学校
中学校区域柏原市立玉手中学校
専有面積43.00m² ~ 53.60m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社自主管理

阪南グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、阪南グリーンハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、43〜54m2という条件が希望に合いました。阪南グリーンハイツは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 柏原市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、玉手町18-60の空気感が希望に近いと感じました。阪南グリーンハイツなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、阪南グリーンハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府柏原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、阪南グリーンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 阪南グリーンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府柏原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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阪南グリーンハイツの売却ガイド

阪南グリーンハイツは大阪府柏原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数64戸、4階建の建物です。

最寄り駅は道明寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには阪南グリーンハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏原市のマンション売却市場

柏原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

阪南グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪教育大学のキャンパスがあり、文教都市の側面も持っています。コンパクトなまちながら生活施設が整っており、暮らしやすいまちです。

交通アクセス

  • 道明寺駅まで徒歩8分
  • 近鉄南大阪線/道明寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏原市立玉手小学校
  • 中学校区: 柏原市立玉手中学校

周辺施設

  • 柏原ワインは大阪産のぶどうを使った地ワインとして知られています
  • 高井田横穴群は古墳時代の横穴墓群で
  • 壁画が描かれた貴重な史跡です

阪南グリーンハイツに関するよくある質問

阪南グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。阪南グリーンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

阪南グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が阪南グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

阪南グリーンハイツはどのような物件ですか?

阪南グリーンハイツは大阪府柏原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。道明寺駅徒歩8分。築1973年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。阪南グリーンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏原市の住みやすさは?

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。 ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

柏原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

柏原市の子育て環境は?

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【道明寺駅に対する口コミ】・利用客も多いためか電車本数もなかなかあり便利 ・改札が少し遠い・家賃は安い ・物価も他の場所よりは安いのではないか
▼【道明寺駅に対する口コミ】準急しか止まらないため都心部に行くには少し不便・土地や家賃は安いがとにかく利便性が悪い
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【道明寺駅に対する口コミ】・近くに福祉施設があるため利用者には便利だと思う ・駅周辺の人たちは人柄がいい人が多くアットホームな雰囲気がある ・駅周辺の人たちは人との繋がりを大事にされる方が多いため子どもたちにとてもいい環境
▼【道明寺駅に対する口コミ】・周りに何も無さすぎる スーパーが少し歩いたところにあるが商店街も廃れているし生活するには不便に感じる・少し街灯が少ないように思う 夜が危ない ・駅周辺が廃れすぎている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【道明寺駅に対する口コミ】・駅近に居酒屋があるため仕事終わりにはいいと思っ
▼【道明寺駅に対する口コミ】・近くに居酒屋等しかなくもう少しファミリー向けな飲食店街あればなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【道明寺駅に対する口コミ】・小学校や保育園が近いのは便利だと思う ・家が多く子どもの帰り道は安心
▼【道明寺駅に対する口コミ】・子どもと出かけるのに出かける場所が少ない
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲・利用客も多いためか電車本数もなかなかあり便利・改札が少し遠い
▼準急しか止まらないため都心部に行くには少し不便
生活利便施設の充実
▲・近くに福祉施設があるため利用者には便利だと思う
▼・周りに何も無さすぎるスーパーが少し歩いたところにあるが商店街も廃れているし生活するには不便に感じる
飲食店の充実
▲・駅近に居酒屋があるため仕事終わりにはいいと思っ
▼・近くに居酒屋等しかなくもう少しファミリー向けな飲食店街あればなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲・小学校や保育園が近いのは便利だと思う・家が多く子どもの帰り道は安心
▼・子どもと出かけるのに出かける場所が少ない
治安
▲・駅周辺の人たちは人柄がいい人が多くアットホームな雰囲気がある・駅周辺の人たちは人との繋がりを大事にされる方が多いため子どもたちにとてもいい環境
▼・少し街灯が少ないように思う夜が危ない・駅周辺が廃れすぎている
コストパフォーマンス
▲・家賃は安い・物価も他の場所よりは安いのではないか
▼・土地や家賃は安いがとにかく利便性が悪い
交通利便性
▲道明寺駅は近鉄南大阪線に位置し、大阪阿部野橋駅まで約20分と都心へのアクセスが良好です。また、途中駅での乗り換えも容易で、天王寺方面や奈良方面への接続もスムーズです。さらに、駅前にバス停があり、周辺エリアへのアクセスがさらに広がります。
▼快速が停車しないため、通勤通学時には時間がかかることがある。また、電車の本数が少なく、特に夜間は本数が減るため、終電時間に注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、日常の買い物には不便がありません。また、市役所の出張所や銀行、郵便局などの公共施設も近く、行政手続きがスムーズに行えます。大型商業施設は少ないですが、近隣の藤井寺駅まで足を延ばせば、さらに多くのショッピング施設を利用できます。
▼大型商業施設やショッピングモールが駅周辺に少ないため、特定のアイテムやブランドを求める場合、他の駅まで足を運ぶ必要がある。また、飲食店の種類が少なく、選択肢が限られます。
飲食店の充実
▲駅周辺には地元の小さな飲食店がいくつかあり、リーズナブルで家庭的な料理が楽しめます。また、駅から少し離れた場所には、おしゃれなカフェやベーカリーも点在しており、ランチやカフェタイムを楽しむことができます。
▼有名なチェーン店や多種多様な飲食店が少なく、食事の選択肢が限られます。また、夜遅くまで営業している店が少ないため、遅い時間の外食には不便を感じることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲道明寺駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校が複数あり、子育て世代には安心できる環境です。駅近くに公園も複数あり、子供たちが遊ぶ場所も豊富です。また、駅にはエレベーターやスロープが完備されており、ベビーカーや車椅子でも快適に利用できます。
▼中学校や高等学校は駅から少し距離があり、通学が不便に感じることがあります。また、遊具が充実した大型の公園は少なく、子供が成長すると遊び場が物足りなくなるかもしれません。
治安
▲道明寺駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、治安は比較的良好です。駅前には交番があり、警察官が常駐しているため、安心感があります。街灯も適度に設置されており、夜間も安全に歩行が可能です。
▼駅周辺は人通りが少ないため、夜間に一人で歩くと不安を感じることがあります。また、歓楽街がないため、夜の賑わいは少なく、治安が良い反面、活気がないと感じることもあります。
コストパフォーマンス
▲道明寺駅周辺の家賃相場は、大阪市内の中心部に比べて比較的低く、コストパフォーマンスが良いです。また、静かな住宅街で住みやすく、長期的に住むには最適な環境です。土地価格も安定しており、家を購入する際にも魅力的です。
▼物価はやや高めで、特に新鮮な食材や輸入品を求める場合、価格が高く感じることがあります。また、周辺施設の少なさが影響して、日常生活でやや不便に感じることもあります。
交通利便性
▲天王寺まで一本で行ける近鉄線と、柏原を経由して天王寺・難波まで行けるJRのニ線使える。
▼堺方面には河内長野経由か天王寺経由の大回りでしか行けない。
生活利便施設の充実
▲駅前商店街にはスーパー始め、喫茶店や青果店などあって多くの地元の方に利用されている。
▼老人が多いので商店街のお店の閉店時間が早い。コンビニもあるが早めの閉店と休業日がある。
飲食店の充実
▲孤独のグルメに出たお店がある、喫茶店数店、飲食店もオシャレなお店があり満席になっていることが多い。
▼飲食店自体多いが、店のキャパが狭めなので待ちが基本。回転率もそこまで良くない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園小学校あり。駅にもエレベーターがあり環境は良い。
▼小さい公園はありますがもう少し大きめの公園があると良い。
治安
▲駅周辺は騒がしくなく良い、事件の話などもあまり耳にしない。
▼土地柄かベトナム人が多い、ベトナム料理屋の前などは散らかっていたり匂いが良くない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高くなく生活もしやすいので良いと思う。
▼仕事などか近場であれば良いと思いますが拠点として市内に勤めるのであれば日々疲れる。
交通利便性
▲道明寺天満宮の最寄り駅です。学問の神様、菅原道真公ゆかりの神社。
▼駅のトイレ設備があまり整備されていなく、洋式トイレがありません。
生活利便施設の充実
▲天満宮の最寄り駅ということで、お正月とか晴れの日は、結構賑やかです。
▼やはり、トイレ設備が一番駄目ですね。 この年になると、和式はつらいです。
飲食店の充実
▲中国料理、串カツ屋さん、喫茶店等有ります
▼あるには、ありますがお弁当持参のほうが良いかと。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、エレベーターがついていますので改札までは、楽です。
▼とにかく、田舎ですのでお弁当持参が一番です。
治安
▲幹線道路からも、離れているので静か。また、石川という川も近くにあり、散策には、良いです。
▼夜になると、人通りもまばら。ちょっとさびしい雰囲気。
コストパフォーマンス
▲ボロ文化住宅で良いなら、かなりコスパ良いです。
▼築年数がかなりの、文化住宅が多いため選択肢が少ない。

阪南グリーンハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価23.94万円/㎡
データ件数31件
価格トレンド↑ 上昇傾向
6.62 35.98 65.33 2013-07-11 3DK 43.09㎡ 17.65万円/㎡2013-08-04 3DK 43.09㎡ 14.58万円/㎡2013-08-20 2LDK 47.25㎡ 22.39万円/㎡2013-08-21 3DK 43.09㎡ 11.51万円/㎡2013-12-15 2DK 48.06㎡ 19.26万円/㎡2013-12-15 2LDK 47.25㎡ 19.59万円/㎡2015-08-31 3DK 48.06㎡ 19.26万円/㎡2016-10-20 3DK 46.2㎡ 14.31万円/㎡2016-12-25 3DK 46.2㎡ 20.75万円/㎡2017-01-28 3DK 46.2㎡ 18.46万円/㎡2017-10-09 3DK 43.09㎡ 11.51万円/㎡2018-01-19 3LDK 46.2㎡ 25.04万円/㎡2018-04-20 3LDK 46.2㎡ 20.04万円/㎡2020-09-21 3DK 43.09㎡ 16.11万円/㎡2022-01-23 3LDK 53.6㎡ 17.89万円/㎡2022-01-31 3DK 53.6㎡ 24.55万円/㎡2022-04-26 3LDK 53㎡ 26.07万円/㎡2022-04-27 1LDK 53.6㎡ 60.44万円/㎡2022-09-22 1LDK 53.6㎡ 49.03万円/㎡2022-10-15 3DK 53.6㎡ 24.55万円/㎡2023-01-20 1LDK 53.6㎡ 49.03万円/㎡2023-04-16 3DK 53.6㎡ 24.55万円/㎡2023-10-17 3LDK 53.6㎡ 24.55万円/㎡2024-01-07 3DK 48.06㎡ 28.89万円/㎡2024-02-06 3DK 53.6㎡ 12.34万円/㎡2024-07-07 3DK 53.6㎡ 24.55万円/㎡2024-07-08 3DK 48.06㎡ 28.89万円/㎡2024-08-30 3DK 53.6㎡ 24.55万円/㎡2025-01-09 3DK 48.06㎡ 28.89万円/㎡2025-03-02 3DK 53.6㎡ 24.55万円/㎡2026-03-07 3DK 53.6㎡ 18.5万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 2階 3DK 53.6㎡ 18.5万円/㎡
2025-03-02 2階 3DK 53.6㎡ 24.55万円/㎡
2025-01-09 2階 3DK 48.06㎡ 28.89万円/㎡
2024-08-30 2階 3DK 53.6㎡ 24.55万円/㎡
2024-07-08 2階 3DK 48.06㎡ 28.89万円/㎡
2024-07-07 2階 3DK 53.6㎡ 24.55万円/㎡
2024-02-06 2階 3DK 53.6㎡ 12.34万円/㎡
2024-01-07 2階 3DK 48.06㎡ 28.89万円/㎡
2023-10-17 2階 3LDK 53.6㎡ 24.55万円/㎡
2023-04-16 2階 3DK 53.6㎡ 24.55万円/㎡
2023-01-20 1階 1LDK 53.6㎡ 49.03万円/㎡
2022-10-15 2階 3DK 53.6㎡ 24.55万円/㎡
2022-09-22 1階 1LDK 53.6㎡ 49.03万円/㎡
2022-04-27 1階 1LDK 53.6㎡ 60.44万円/㎡
2022-04-26 2階 3LDK 53㎡ 26.07万円/㎡
2022-01-31 2階 3DK 53.6㎡ 24.55万円/㎡
2022-01-23 2階 3LDK 53.6㎡ 17.89万円/㎡
2020-09-21 4階 3DK 43.09㎡ 16.11万円/㎡
2018-04-20 2階 3LDK 46.2㎡ 20.04万円/㎡
2018-01-19 2階 3LDK 46.2㎡ 25.04万円/㎡

柏原市の暮らし情報ガイド

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。

交通アクセス

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄道明寺線
  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR快速で約20分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道165号
  • 国道170号

子育て・教育

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪教育大学が立地する文教都市。教育への関心が高い地域です。

生活利便情報

近鉄河内国分駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • 国分合同ビル
  • サンヒル柏原

医療

柏原市立病院が地域医療の中心です。

公園・レジャー

  • 大和川河川公園
  • 竜田古道の里山
  • 高尾山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

治安

柏原警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

大和川の河川敷やぶどう畑、高尾山など自然環境に恵まれています。

コミュニティ

ぶどう狩りやワインフェスティバルなど、地域の特色を活かしたイベントがあります。

防災情報

大和川・石川流域の洪水リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。