国分旭ヶ丘住宅2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/河内国分駅 徒歩21分
所在地(住所)大阪府柏原市旭ケ丘2丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1966年5月
総戸数72戸
専有面積37.79m² ~ 38.67m²
土地権利所有権
管理会社白洋社ビルサービス

国分旭ヶ丘住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 河内国分駅まで徒歩21分で、柏原市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。国分旭ヶ丘住宅2号棟は近鉄大阪線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、国分旭ヶ丘住宅2号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 柏原市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、旭ケ丘2丁目14-2の空気感が希望に近いと感じました。国分旭ヶ丘住宅2号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府柏原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府柏原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府柏原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府柏原市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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国分旭ヶ丘住宅2号棟の売却ガイド

国分旭ヶ丘住宅2号棟は大阪府柏原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数72戸、3階建の建物です。

最寄り駅は河内国分駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには国分旭ヶ丘住宅2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏原市のマンション売却市場

柏原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

国分旭ヶ丘住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪教育大学のキャンパスがあり、文教都市の側面も持っています。コンパクトなまちながら生活施設が整っており、暮らしやすいまちです。

交通アクセス

  • 河内国分駅まで徒歩21分
  • 近鉄大阪線/河内国分駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 柏原市立玉手小学校
  • 柏原小学校
  • 柏原市立柏原小学校

周辺施設

  • 柏原ワインは大阪産のぶどうを使った地ワインとして知られています
  • 高井田横穴群は古墳時代の横穴墓群で
  • 壁画が描かれた貴重な史跡です

国分旭ヶ丘住宅2号棟に関するよくある質問

国分旭ヶ丘住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国分旭ヶ丘住宅2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分旭ヶ丘住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が国分旭ヶ丘住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国分旭ヶ丘住宅2号棟はどのような物件ですか?

国分旭ヶ丘住宅2号棟は大阪府柏原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内国分駅徒歩21分。築1966年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国分旭ヶ丘住宅2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏原市の住みやすさは?

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。 ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

柏原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

柏原市の子育て環境は?

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河内国分駅に対する口コミ】駅と屋根続きのスーパーがあるので、雨の日も濡れずに仕事帰りの買い物が出来ます。 衣料品や雑貨なども販売しているし、100円均一も入っているのでとても便利です。 大阪市内へは電車1本で出ることができますし、急行も停車するのでアクセスは良いと思います。 急行は混雑していますが、時間に余裕のある方は区間準急を利用すれば混雑もそれ程ではないです。 駅から離れると坂道が増えますが、坂道の途中に住まない限りは少し迂回するだけで坂道を避けることもできるのでそんなに気にならないと思います。
【河内国分駅に対する口コミ】車に乗る方は朝と夕方は非常に混雑します。 市役所が少し遠いです。出張所が近くにあるものの、慣れない方は分かりづらいかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【河内国分駅に対する口コミ】急行の停車駅のため、奈良方面から大阪方面に向かうのに便利である。 隣接しているライフのスーパーや、セリアでの買い物が容易である。 各ベンチに近隣の小学生が作った座布団が弾かれており、この時期はとても助かる。
【河内国分駅に対する口コミ】特に気になることはないが、強いて言えば昼時にホームにハトがあることがある程度である。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【河内国分駅に対する口コミ】・近鉄の駅の隣にスーパーがある。 ・近鉄以外にも徒歩10分程度でJR駅あり。 ・通勤時以外で大阪市内に出るのに急行が停まる。 ・玉手山側は坂あり、100円均一ダイソーあり。 ・市営の無料バスあり。 ・近くの川に大きな公園がある。
【河内国分駅に対する口コミ】・一応大阪府なので土地は高い。 ・周辺にカラオケ・ボーリング以外の遊ぶ場所がない。 ・堺方面には交通手段がない。 ・奈良方面からの車が多い為、万年渋滞で混雑が酷い。 ・車がなければ、いろいろと不便。 ・市営の無料バスがあるが使い辛い。 ・駅から離れた場所だと夜は暗くて危ない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【河内国分駅に対する口コミ】24時まで営業しているスーパー(ライフ)がある。ライフ以外にも、24時まで営業ではないが数件スーパーがあります。 駅前にはサブウェイやぱんのいえ、モスバーガーなどの軽食店やコンビニもあり、非常に便利です。
【河内国分駅に対する口コミ】坂道が多く、基本的に家やマンションが建っているのは山の上です。そのため、自転車なら電動でないと毎日の通勤などがかなりきついと思います。

柏原市の暮らし情報ガイド

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。

交通アクセス

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄道明寺線
  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR快速で約20分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道165号
  • 国道170号

子育て・教育

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪教育大学が立地する文教都市。教育への関心が高い地域です。

生活利便情報

近鉄河内国分駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • 国分合同ビル
  • サンヒル柏原

医療

柏原市立病院が地域医療の中心です。

公園・レジャー

  • 大和川河川公園
  • 竜田古道の里山
  • 高尾山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

治安

柏原警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

大和川の河川敷やぶどう畑、高尾山など自然環境に恵まれています。

コミュニティ

ぶどう狩りやワインフェスティバルなど、地域の特色を活かしたイベントがあります。

防災情報

大和川・石川流域の洪水リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。