スカイハイツ玉手の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/河内国分駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府柏原市玉手町4-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年10月
総戸数18戸
小学校区域柏原市立玉手小学校
中学校区域柏原市立玉手中学校
専有面積57.43m² ~ 64.80m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社阪井建設
管理会社キクタメンテナンス

スカイハイツ玉手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1984年10月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。スカイハイツ玉手なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、柏原市の中でもこの立地は使いやすそうでした。スカイハイツ玉手は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと57〜65m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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スカイハイツ玉手の売却ガイド

スカイハイツ玉手は大阪府柏原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数18戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は河内国分駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイハイツ玉手の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏原市のマンション売却市場

柏原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイハイツ玉手を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪教育大学のキャンパスがあり、文教都市の側面も持っています。コンパクトなまちながら生活施設が整っており、暮らしやすいまちです。

交通アクセス

  • 河内国分駅まで徒歩10分
  • 近鉄大阪線/河内国分駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏原市立玉手小学校
  • 中学校区: 柏原市立玉手中学校

周辺施設

  • 柏原ワインは大阪産のぶどうを使った地ワインとして知られています
  • 高井田横穴群は古墳時代の横穴墓群で
  • 壁画が描かれた貴重な史跡です

スカイハイツ玉手に関するよくある質問

スカイハイツ玉手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイハイツ玉手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイハイツ玉手の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスカイハイツ玉手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイハイツ玉手はどのような物件ですか?

スカイハイツ玉手は大阪府柏原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内国分駅徒歩10分。築1984年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイハイツ玉手には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏原市の住みやすさは?

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。 ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

柏原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

柏原市の子育て環境は?

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河内国分駅に対する口コミ】急行が停まることや、終電時刻が遅いこと。駅自体がとても大きなわけではないため、駅近であっても家賃はそれほど高くない。
【河内国分駅に対する口コミ】強いてあげるなら、下り用のエスカレーターがないことや、本数が若干少ないこと。強いて挙げるなら、端っこではあるものの大阪に位置しているため、物価は少し高いのかな、というふうに感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【河内国分駅に対する口コミ】直結のスーパーがあったり、歯医者や美容院などの施設も同じ建物内にあること。駅直結のスーパーが24時まで営業しているため、人の行き来は夜にもある程度あるし、駅前に交番もある。
【河内国分駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、スーパーの開店時間が少し遅いため、通学時には開いておらず利用できないこと。居酒屋さんが多いので、夜はもしかすると酔っ払いが多いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【河内国分駅に対する口コミ】駅構内からも飲食店が何店舗か見える。焼肉やカレー屋さんなど、ジャンルが幅広い。
【河内国分駅に対する口コミ】カフェが少なく、気軽に利用できる店舗は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【河内国分駅に対する口コミ】学校は割と多い方だと思う。少し歩けば河川敷があり、ボール遊びや虫取りをする親子をよく見かける。
【河内国分駅に対する口コミ】学校が多いことは事実だが、いずれも駅から徒歩で行くことを考えると少し距離がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河内国分駅に対する口コミ】駅を出てすぐ、ロータリーがあり、おいしいパン屋さんやコンビニがあり、ちょっと軽食を買うなどするには便利です。また、駅直結で比較的大きなスーパーや100円均一ショップ、ドラッグストアがあり、生活にとても便利です。
【河内国分駅に対する口コミ】駅のホームが吹きさらしで冬は寒いです。個室型になっている待合室があれば良いと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【河内国分駅に対する口コミ】準急に乗れば鶴橋まで20分で到着する。 待合室が設備されている。 トイレが設備されている。 自動販売機が多種類ある。ホームと改札のどちらにもある。 エスカレーター、エレベーターが設備されている。 駅の近くに飲食店などさまざまなお店がある。
【河内国分駅に対する口コミ】強いてあげればエレベーターがすごく遅いところが気になる。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【河内国分駅に対する口コミ】平日も土日もダイヤの差にそこまで大きな違いがないし、数分単位の場合を除いてそんなに遅延するわけでもないのでどんなときでも常に時間を読みながら利用できる、というのがとても便利なところとしてあげられます。
【河内国分駅に対する口コミ】そもそも電車の本数がそこまで多いわけではない、というところです。

柏原市の暮らし情報ガイド

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。

交通アクセス

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄道明寺線
  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR快速で約20分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道165号
  • 国道170号

子育て・教育

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪教育大学が立地する文教都市。教育への関心が高い地域です。

生活利便情報

近鉄河内国分駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • 国分合同ビル
  • サンヒル柏原

医療

柏原市立病院が地域医療の中心です。

公園・レジャー

  • 大和川河川公園
  • 竜田古道の里山
  • 高尾山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

治安

柏原警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

大和川の河川敷やぶどう畑、高尾山など自然環境に恵まれています。

コミュニティ

ぶどう狩りやワインフェスティバルなど、地域の特色を活かしたイベントがあります。

防災情報

大和川・石川流域の洪水リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。