国分旭ヶ丘住宅1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/河内国分駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府柏原市旭ケ丘2丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1966年5月
総戸数72戸
専有面積37.79m² ~ 37.79m²
管理方式日勤
管理会社白洋社ビルサービス

国分旭ヶ丘住宅1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。国分旭ヶ丘住宅1号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと38m2前後のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数72戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。国分旭ヶ丘住宅1号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府柏原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府柏原市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府柏原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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国分旭ヶ丘住宅1号棟の売却ガイド

国分旭ヶ丘住宅1号棟は大阪府柏原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1966年築(築60年)で、総戸数72戸、3階建の建物です。

最寄り駅は河内国分駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには国分旭ヶ丘住宅1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏原市のマンション売却市場

柏原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

国分旭ヶ丘住宅1号棟を売却する際のポイント

  • 築60年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪教育大学のキャンパスがあり、文教都市の側面も持っています。コンパクトなまちながら生活施設が整っており、暮らしやすいまちです。

交通アクセス

  • 河内国分駅まで徒歩15分
  • 近鉄大阪線/河内国分駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 柏原市立玉手小学校
  • 柏原小学校
  • 柏原市立柏原小学校

周辺施設

  • 柏原ワインは大阪産のぶどうを使った地ワインとして知られています
  • 高井田横穴群は古墳時代の横穴墓群で
  • 壁画が描かれた貴重な史跡です

国分旭ヶ丘住宅1号棟に関するよくある質問

国分旭ヶ丘住宅1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国分旭ヶ丘住宅1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分旭ヶ丘住宅1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が国分旭ヶ丘住宅1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国分旭ヶ丘住宅1号棟はどのような物件ですか?

国分旭ヶ丘住宅1号棟は大阪府柏原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内国分駅徒歩15分。築1966年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国分旭ヶ丘住宅1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏原市の住みやすさは?

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。 ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

柏原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

柏原市の子育て環境は?

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河内国分駅に対する口コミ】駅にスーパーライフが隣接しており、帰宅する途中で気軽に買い物をして帰ることができます。コンビニ、市内循環バスの停留所もあるので柏原市内の主要施設へは無料で行き来する事が可能です。電車は通勤時間は混雑しています。その他の時間帯は比較的ゆったりしています。急行電車が停車するので、大阪市内へは20分でアクセスできます。大阪市内へはすぐにアクセスしたいけれど、騒がしい町はちょっと…という方にオススメです。
【河内国分駅に対する口コミ】近鉄のダイヤ改正で通勤通学時の車両の混雑状況が年々増しています。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、ドラッグストア、駅など、徒歩では少し遠いが自転車があると便利。住宅地なので生活に必要なものは揃えられるし、普通に生活できる。
築年数がかなり経っている。お風呂に換気扇がない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【河内国分駅に対する口コミ】改札を出ると、ライフに繋がっている道、歩道橋に繋がっている道、駅前の賑やかな場所に繋がっている道があります。 飲み屋さんはもちろん、ラーメン、コンビニ、ファーストフード店、パン屋さんたくさんのお店があります。駅の正面も裏側もロータリーになっているので車も停めやすいです。
【河内国分駅に対する口コミ】大学や短大が近くにあるので若い子が賑やかなイメージです。 近鉄は電車代も高いイメージがあります。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【河内国分駅に対する口コミ】駅直結の大型スーパーがあり、とても便利です。 近隣にはコンビニ、パン屋さんなどがあります。
【河内国分駅に対する口コミ】河内国分駅を利用し、キセル乗車をする客が多いので腹が立ちます。
2022年12月 メリット
交通利便性
近鉄大阪線の河内国分駅は区間準急と急行が止まります。大阪市内の駅まで急行で約20分で行くことができます。
急行は通勤通学ラッシュ時の朝7時台に本数が少ないです。
生活利便施設の充実
河内国分駅に直結してスーパーライフがあり、雨の日でも傘を差さずに買い物をすることができます。
河内国分駅周辺にドラッグストアが1軒もないので不便です。
飲食店の充実
河内国分駅前に人気の手作りのパン屋さんとケーキ屋さんがあります。
河内国分駅前でゆっくりランチできる美味しいお店があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
河内国分駅から徒歩15分程の場所に環境の良い大きな関西女子短期大学附属幼稚園があります。
公園があまりなく、あっても遊具が撤去されて少なくなっています。
治安
河内国分駅周辺はお店がたくさんあるので、夜でも人通りが多く明るいです。
河内国分駅周辺は飲み屋がたくさんあるので、深夜は少しディープな雰囲気になります。
コストパフォーマンス
賃貸のマンションは比較的安い値段で借りることができます。
河内国分駅周辺の土地はとても値段が高いと思います。
交通利便性
改札までは近く、駅にはエレベーターがあります。意外と広い駅で、使いやすいです。鶴橋で乗り換えで乗ることが多い。
普通列車だと、距離が長く時間がかかります。少し待てば、急行があるので、そちらをお勧めします。本数が少なめかなぁと思います。
生活利便施設の充実
駅前にパン屋さんがあり、よく利用します。少し行くとスーパーもあり生活に必要な買い物はできます。
強いてあげれば、もっといろんなお店があったらなぁと思います。ユニクロとか、ちょっとした衣類が買えたらなぁと。
飲食店の充実
食事するには、お店はあります。チェーン店は、少ないかな?
あまりたくさんお店はないので、同じお店ばかりになってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていないので、よくわかりませんが、環境は良い方だと思います。
特にありませんが、交通の便がもう少しよければと思います
治安
駅前に交番もあり、まもられていると感じます。
ただ田舎なので、暗いところも多くて街灯が増えたらいいな。
コストパフォーマンス
まぁまぁこんなものかなぁと思います。高いこともなく。
田舎なのに、意外と家賃が高い。プロパンガスのところが多い。

国分旭ヶ丘住宅1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価19.33万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↑ 上昇傾向
8.94 18.29 27.63 2014-05-24 1LDK 37.79㎡ 21.43万円/㎡2022-05-30 2DK 37.79㎡ 10.5万円/㎡2025-06-09 3DK 37.79㎡ 26.07万円/㎡ 2014-05 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 1階 3DK 37.79㎡ 26.07万円/㎡
2022-05-30 2階 2DK 37.79㎡ 10.5万円/㎡
2014-05-24 3階 1LDK 37.79㎡ 21.43万円/㎡

柏原市の暮らし情報ガイド

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。

交通アクセス

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄道明寺線
  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR快速で約20分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道165号
  • 国道170号

子育て・教育

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪教育大学が立地する文教都市。教育への関心が高い地域です。

生活利便情報

近鉄河内国分駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • 国分合同ビル
  • サンヒル柏原

医療

柏原市立病院が地域医療の中心です。

公園・レジャー

  • 大和川河川公園
  • 竜田古道の里山
  • 高尾山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

治安

柏原警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

大和川の河川敷やぶどう畑、高尾山など自然環境に恵まれています。

コミュニティ

ぶどう狩りやワインフェスティバルなど、地域の特色を活かしたイベントがあります。

防災情報

大和川・石川流域の洪水リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。