玉手山グリーンハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄道明寺線/道明寺駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府柏原市玉手町18-61
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1971年8月
総戸数44戸
小学校区域柏原市立玉手小学校
中学校区域柏原市立玉手中学校
専有面積35.70m² ~ 35.70m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社自主管理

玉手山グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。玉手山グリーンハイツは鉄骨造で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1971年8月築という条件が希望に合いました。玉手山グリーンハイツは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 玉手町18-61に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。玉手山グリーンハイツは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 玉手山グリーンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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玉手山グリーンハイツの売却ガイド

玉手山グリーンハイツは大阪府柏原市に位置する鉄骨造のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数44戸、4階建の建物です。

最寄り駅は道明寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには玉手山グリーンハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏原市のマンション売却市場

柏原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

玉手山グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪教育大学のキャンパスがあり、文教都市の側面も持っています。コンパクトなまちながら生活施設が整っており、暮らしやすいまちです。

交通アクセス

  • 道明寺駅まで徒歩8分
  • 近鉄道明寺線/道明寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏原市立玉手小学校
  • 中学校区: 柏原市立玉手中学校

周辺施設

  • 柏原ワインは大阪産のぶどうを使った地ワインとして知られています
  • 高井田横穴群は古墳時代の横穴墓群で
  • 壁画が描かれた貴重な史跡です

玉手山グリーンハイツに関するよくある質問

玉手山グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。玉手山グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

玉手山グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が玉手山グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

玉手山グリーンハイツはどのような物件ですか?

玉手山グリーンハイツは大阪府柏原市に位置する鉄骨造です。道明寺駅徒歩8分。築1971年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。玉手山グリーンハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏原市の住みやすさは?

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。 ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

柏原市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

柏原市の子育て環境は?

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【道明寺駅に対する口コミ】駅前に商店街があることから、人通りが多く街灯も多いです。そのため夜道の怖さは比較的少なめで、家に帰ることが出来るとおもいます。坂も少なく、歩きやすい道も多いです。都心部(天王寺駅)のアクセスも30分以内で行けるので、交通の便は悪くはそこまで悪くはありません。
▼【道明寺駅に対する口コミ】とにかく全体的に店が閉まるのが早く、買い物はお勧めできません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【道明寺駅に対する口コミ】とても景色が良い 駅もとても綺麗です。そして、初詣に行くとき 、少し遠くに行きたいと思ったらよく乗ります。なんといっても初詣でのときはとてもにぎやかで、楽しい雰囲気です。いまでは初詣でに行く時によく乗ります。!
▼【道明寺駅に対する口コミ】初詣のとき、人がとても多くてにぎやかなのはよくても、すこし移動が大変なところが少し残念です。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲天王寺まで一本で行ける近鉄線と、柏原を経由して天王寺・難波まで行けるJRのニ線使える。
▼堺方面には河内長野経由か天王寺経由の大回りでしか行けない。
生活利便施設の充実
▲駅前商店街にはスーパー始め、喫茶店や青果店などあって多くの地元の方に利用されている。
▼老人が多いので商店街のお店の閉店時間が早い。コンビニもあるが早めの閉店と休業日がある。
飲食店の充実
▲孤独のグルメに出たお店がある、喫茶店数店、飲食店もオシャレなお店があり満席になっていることが多い。
▼飲食店自体多いが、店のキャパが狭めなので待ちが基本。回転率もそこまで良くない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園小学校あり。駅にもエレベーターがあり環境は良い。
▼小さい公園はありますがもう少し大きめの公園があると良い。
治安
▲駅周辺は騒がしくなく良い、事件の話などもあまり耳にしない。
▼土地柄かベトナム人が多い、ベトナム料理屋の前などは散らかっていたり匂いが良くない。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高くなく生活もしやすいので良いと思う。
▼仕事などか近場であれば良いと思いますが拠点として市内に勤めるのであれば日々疲れる。
交通利便性
▲駅自体は大きく、JR柏原駅に行ける電車も出てます
▼大きな駅な割に、他社の電車の乗り入れはないです…
生活利便施設の充実
▲近くに、スーパー市民病院あります。食べ物屋さんもあります。
▼スーパー市民病院ありますが、少し錆びれた感じがします
飲食店の充実
▲飲食店は何件かあります。少し歩けば美味しいパン屋さんも。
▼飲食店あるんですが、あまり数はないです。飲み屋さんはあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲のどかで、近くに石川もありバーベキューも出来ます
▼市民病院ありますが、噂では来年辺りになくなりそうです。
治安
▲治安はいい方だと思います。大きな事件は、聞いた事がないです
▼強いて言えば、夜は静かすぎるのが…街灯がもう少しあれば。
コストパフォーマンス
▲うーん、家賃は安い方かも。しかし最近は高くなってきてます。
▼コスパはあまり良くないかもです。のどかだけです
交通利便性
▲道明寺天満宮の最寄り駅です。学問の神様、菅原道真公ゆかりの神社。
▼駅のトイレ設備があまり整備されていなく、洋式トイレがありません。
生活利便施設の充実
▲天満宮の最寄り駅ということで、お正月とか晴れの日は、結構賑やかです。
▼やはり、トイレ設備が一番駄目ですね。 この年になると、和式はつらいです。
飲食店の充実
▲中国料理、串カツ屋さん、喫茶店等有ります
▼あるには、ありますがお弁当持参のほうが良いかと。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には、エレベーターがついていますので改札までは、楽です。
▼とにかく、田舎ですのでお弁当持参が一番です。
治安
▲幹線道路からも、離れているので静か。また、石川という川も近くにあり、散策には、良いです。
▼夜になると、人通りもまばら。ちょっとさびしい雰囲気。
コストパフォーマンス
▲ボロ文化住宅で良いなら、かなりコスパ良いです。
▼築年数がかなりの、文化住宅が多いため選択肢が少ない。

玉手山グリーンハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価23.22万円/㎡
データ件数40件
価格トレンド↑ 上昇傾向
0.32 28.94 57.55 2013-06-10 2LDK 35.7㎡ 23.15万円/㎡2014-03-12 2LDK 35.7㎡ 18.52万円/㎡2014-06-21 1LDK 35.7㎡ 16.67万円/㎡2015-06-08 1LDK 35.7㎡ 29.63万円/㎡2015-10-12 1LDK 35.7㎡ 18.52万円/㎡2015-11-02 1LDK 35.7㎡ 29.63万円/㎡2015-11-16 1LDK 35.7㎡ 36.11万円/㎡2015-12-08 1LDK 35.7㎡ 9.26万円/㎡2015-12-28 1LDK 35.7㎡ 25.93万円/㎡2016-01-12 1LDK 35.7㎡ 36.11万円/㎡2016-03-31 2DK 35.7㎡ 23.15万円/㎡2016-04-28 2DK 35.7㎡ 19.45万円/㎡2016-05-02 2DK 35.7㎡ 18.33万円/㎡2016-07-21 2DK 35.7㎡ 14.35万円/㎡2016-08-08 1LDK 35.7㎡ 29.63万円/㎡2016-08-12 3LDK 72.33㎡ 36.11万円/㎡2016-08-22 2DK 35.7㎡ 16.67万円/㎡2016-10-31 1LDK 35.7㎡ 27.78万円/㎡2017-03-22 2DK 35.7㎡ 16.67万円/㎡2017-04-02 2DK 35.7㎡ 32.41万円/㎡2017-10-25 2DK 35.7㎡ 23.15万円/㎡2017-11-18 2DK 35.7㎡ 25.93万円/㎡2019-07-08 2DK 35.7㎡ 5.09万円/㎡2019-12-13 2DK 35.7㎡ 27.78万円/㎡2020-07-29 2DK 35.7㎡ 32.41万円/㎡2020-12-14 2DK 35.7㎡ 31.11万円/㎡2021-10-12 2DK 35.7㎡ 32.41万円/㎡2022-01-08 2DK 35.7㎡ 30.56万円/㎡2023-04-01 2DK 35.7㎡ 13.89万円/㎡2023-05-22 2DK 35.7㎡ 20.37万円/㎡2023-07-02 2DK 35.7㎡ 9.26万円/㎡2023-08-20 2DK 35.7㎡ 19.45万円/㎡2024-01-09 2DK 35.7㎡ 52.78万円/㎡2025-08-23 2DK 35.7㎡ 18.52万円/㎡2025-08-23 2DK 35.7㎡ 13.89万円/㎡2025-11-09 2DK 35.7㎡ 16.67万円/㎡2025-12-11 2DK 35.7㎡ 16.67万円/㎡2026-01-12 2DK 35.7㎡ 16.67万円/㎡2026-02-13 2DK 35.7㎡ 16.67万円/㎡2026-02-16 2DK 35.7㎡ 27.59万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 2階 2DK 35.7㎡ 27.59万円/㎡
2026-02-13 2階 2DK 35.7㎡ 16.67万円/㎡
2026-01-12 2階 2DK 35.7㎡ 16.67万円/㎡
2025-12-11 2階 2DK 35.7㎡ 16.67万円/㎡
2025-11-09 2階 2DK 35.7㎡ 16.67万円/㎡
2025-08-23 3階 2DK 35.7㎡ 18.52万円/㎡
2025-08-23 3階 2DK 35.7㎡ 13.89万円/㎡
2024-01-09 4階 2DK 35.7㎡ 52.78万円/㎡
2023-08-20 3階 2DK 35.7㎡ 19.45万円/㎡
2023-07-02 3階 2DK 35.7㎡ 9.26万円/㎡
2023-05-22 3階 2DK 35.7㎡ 20.37万円/㎡
2023-04-01 3階 2DK 35.7㎡ 13.89万円/㎡
2022-01-08 1階 2DK 35.7㎡ 30.56万円/㎡
2021-10-12 1階 2DK 35.7㎡ 32.41万円/㎡
2020-12-14 4階 2DK 35.7㎡ 31.11万円/㎡
2020-07-29 3階 2DK 35.7㎡ 32.41万円/㎡
2019-12-13 4階 2DK 35.7㎡ 27.78万円/㎡
2019-07-08 2階 2DK 35.7㎡ 5.09万円/㎡
2017-11-18 4階 2DK 35.7㎡ 25.93万円/㎡
2017-10-25 4階 2DK 35.7㎡ 23.15万円/㎡

柏原市の暮らし情報ガイド

大和川と石川の合流点に位置し、ぶどう栽培が盛んな街。市域の約6割が山地で、高尾山や二上山などのハイキングコースが人気です。大阪教育大学が立地する文教都市でもあります。

交通アクセス

近鉄大阪線・道明寺線、JR大和路線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • 近鉄道明寺線
  • JR大和路線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約20分
  • 天王寺駅: JR快速で約20分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道165号
  • 国道170号

子育て・教育

コンパクトな市域で、子育て世帯に寄り添った支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪教育大学が立地する文教都市。教育への関心が高い地域です。

生活利便情報

近鉄河内国分駅周辺に商業施設があり、日常の買い物に対応できます。

商業施設

  • 国分合同ビル
  • サンヒル柏原

医療

柏原市立病院が地域医療の中心です。

公園・レジャー

  • 大和川河川公園
  • 竜田古道の里山
  • 高尾山ハイキングコース

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ぶどう畑が広がるのどかな風景と、大阪市内への便利なアクセスを両立する街です。住宅価格が手頃で、自然に囲まれた暮らしを求める方に適しています。

治安

柏原警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

大和川の河川敷やぶどう畑、高尾山など自然環境に恵まれています。

コミュニティ

ぶどう狩りやワインフェスティバルなど、地域の特色を活かしたイベントがあります。

防災情報

大和川・石川流域の洪水リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。