長谷部第1コーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田端駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都北区東田端1丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年6月
総戸数29戸
小学校区域滝野川第四小学校
中学校区域田端中学校
専有面積43.57m² ~ 88.81m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ハウジングハセベ
施工会社岩本組
管理会社自主管理

長谷部第1コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、長谷部第1コーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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長谷部第1コーポの売却ガイド

長谷部第1コーポは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには長谷部第1コーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長谷部第1コーポを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩6分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第四小学校
  • 中学校区: 田端中学校

長谷部第1コーポに関するよくある質問

長谷部第1コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長谷部第1コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長谷部第1コーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が長谷部第1コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長谷部第1コーポはどのような物件ですか?

長谷部第1コーポは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩6分。築1974年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長谷部第1コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR山手線、京浜東北線でアクセス抜群!徒歩5分でした。
強いてあげれば坂が多い事くらいで特に気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前なのに騒音もほとんどなく静かな住宅街。駅からもまぁまぁ明るい。
強いてあげれば少し街灯が少ない。まぁでもこんなもんかと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐輪場あり。エレベーター1つあり。ペット飼育可能。ある程度掃除はされています。
オートロックなし。宅配ボックスなし。セキュリティ面は少し不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★
広々して使いやすかった。隣からの騒音はほとんどなかった。
上の階の騒音がすごかったです。決して新しくはないがリノベーションされている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ徒歩3分、スーパー徒歩1分。駅前にアトレもあるので便利。
強いてあげればショッピングモールがあればもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに児童館あり。マンション内の方は皆さん良い人で付き合いやすかった。
交通量など多いので子育てにはあまり向かないかもしれない。子供が産まれてすぐに引っ越しました。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【田端駅に対する口コミ】駅中にドラッグストア、化粧品屋さんなどが揃っており、駅前には安くて美味しいレストラン(美味しい餃子という中華がおすすめです)が沢山あり、図書館や小学校もあり治安が良いです。また、駅中にはスターバックスがあるので、のほほんと出来ます。
【田端駅に対する口コミ】強いてあげれば本屋さんが近くにないのが辛いです。(以前駅の中にありましたが、潰れました。)また、日本語学校があり、外国人の多さが気になる方はやめた方が良いかもしれません。まいばすけっとは小さいので、駅から少し遠くにあるマルエツがおすすめです。
2023年10月 メリット
交通利便性
山手線と京浜東北線の乗換に使用できます。また、京浜東北線の快速も停まるので平日の昼間は早く東京駅方面へ移動できます。
強いて言うなら駅前からのバスがそんなに多くないこと。
生活利便施設の充実
駅前にATREがあり、スターバックスや飲食店、薬局、成城石井など入っていて便利。
駅前のアトレ以外はそんなに店が多くない。
飲食店の充実
マクドナルドやアトレ内のスターバックスなどがあり便利。
個人的に好きなチェーン店や、落ち着いて長居できるカフェの選択肢が少なくかなり混み合っていて残念。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯でないのでわからないが、子育て中の方を近所でよく見かけるので多いのだと思う。
強いて言うなら通学路が狭く車通りの多いところも多いかと思う。都内はどこでもそうかもしれないが
治安
治安は良いと思う。駅前は人通りも多く、ひらけた印象。
南口側はなにもない。北口の駅前は喫煙所があり少し臭い。
コストパフォーマンス
山手線沿線で一番家賃が安い駅。駅前以外は特に飲食店などはないが、その分治安が良いため夜も安心して歩ける良い街。
線路や車庫があるので近くだと騒音に注意。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。