長丘ハイツ8号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス29分 西鉄天神大牟田線/高宮駅 バス34分
所在地(住所)福岡県福岡市南区長丘2丁目16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年8月
総戸数20戸
小学校区域福岡市立長丘小学校
中学校区域福岡市立長丘中学校
専有面積80.08m² ~ 86.05m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社タイト総合管理

長丘ハイツ8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 長丘ハイツ8号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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長丘ハイツ8号棟の売却ガイド

長丘ハイツ8号棟は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西鉄福岡(天神)駅です。

現在、URICOには長丘ハイツ8号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長丘ハイツ8号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

長丘ハイツ8号棟に関するよくある質問

長丘ハイツ8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長丘ハイツ8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長丘ハイツ8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が長丘ハイツ8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長丘ハイツ8号棟はどのような物件ですか?

長丘ハイツ8号棟は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1978年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長丘ハイツ8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 メリット
交通利便性
西鉄福岡天神駅は、福岡県の主要な駅です。快速が止まるので、福岡県を横断するには便利です。
西鉄福岡天神駅は、JRを利用するには乗り換えがあるので不便です。始発駅ということもあり、常に混んでいます。
生活利便施設の充実
ショッピングやレジャーなどの商業施設が充実しています。
商業施設が充実している分、混雑しています。
飲食店の充実
周辺の飲食店は充実しています。いろんなジャンルが揃っています。
飲食店が充実しているため、どの店がいいか迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
福岡県の主要駅ということで、学校の数は多いです。乗り換えでも利用されています。
乗り場が2階なので、ベビーカーや車いすはエレベーターを使う必要があるので、もう少しエレベーターの数が増えたら助かりと思います。
治安
治安は悪くないと思います。駅前に交番もあり、安心です。
夜は主要駅ということで、飲んで帰るビジネスマンが多い気がします。
コストパフォーマンス
主要駅なので利便性はいいです。どこに行くにも便利なので、住みやすさもいいです。
主要駅だから、家賃や土地代は高いです。部屋が狭くて家賃が高い物件が多いです。
交通利便性
地下鉄や高速バス乗り場とも近く、地下街ともつながっているので利便性がいい。
特に浮かばないですが、強いて挙げれば、初めてきた人は迷うかもしれない?
生活利便施設の充実
地下街やソラリアと繋がっているので、お買い物もしやすい。
福岡県のなかでも栄えている街なので、商業施設が多く、病院や小さなスーパーはあまりない。
飲食店の充実
とても多い。サラリーマンから若いカップルまでたくさんの人が利用できる食事処がたくさんある。
特別ないですが、人が多いのでお昼時は混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるので、車椅子やベビーカーがあっても問題ないと思う。
人が多いため、ベビーカーや車椅子だと通りにくいかも。
治安
悪いとは思いませんが、夜は繁華街も近いため酔っ払いはいるかも?
遅い時間になっても人通りは多いため、うるさい。
コストパフォーマンス
家賃は高いけど、利便性を考えると当たり前の値段。
利便性よりも安さを求める人には向かないかもしれない。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。