長丘シティハウスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩34分 西鉄天神大牟田線/薬院駅 バス14分 福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 バス15分
所在地(住所)福岡県福岡市南区長丘4丁目10-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年3月
総戸数39戸
小学校区域福岡市立長丘小学校
中学校区域福岡市立長丘中学校
専有面積72.53m² ~ 82.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社三井建設九州支店
管理会社住友不動産建物サービス

長丘シティハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

長丘シティハウスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

長丘シティハウスの売却ガイド

長丘シティハウスは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は桜坂駅(徒歩34分)です。

現在、URICOには長丘シティハウスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長丘シティハウスを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜坂駅まで徒歩34分
  • 福岡市地下鉄七隈線/桜坂駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立長丘小学校
  • 中学校区: 福岡市立長丘中学校

長丘シティハウスに関するよくある質問

長丘シティハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長丘シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長丘シティハウスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が長丘シティハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長丘シティハウスはどのような物件ですか?

長丘シティハウスは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜坂駅徒歩34分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長丘シティハウスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
普通、快速、特急すべて停車する。バスや地下鉄も通っており利便性が高い
人身事故などで遅延が多い、バスは混雑し列渋滞が頻発する
生活利便施設の充実
スーパー、薬局があり傘要らずで駅から入店できる
病院は少し離れている。スポーツジムもあればなお良い
飲食店の充実
ファミレス、カフェなど選択肢が多く、飲食に困ることはない
飲み屋は少ないが治安の維持には許容できる
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが完備されており、地下鉄にも直通
教育施設や公園はない。子供にとっては通過点にしかならない
治安
夜まで人の往来が多く、タクシーも集まる事から夜中も平和
ナンパやキャッチがいる場合があり、女性は注意したほうが良い場合がある
コストパフォーマンス
人の多い場所だが、治安は良く、住みやすい
ビジネス街であり、住宅もマンションがほとんど。
交通利便性
普通電車・急行電車・特急電車全てが停まり、福岡天神駅から3分に位置する場所。西鉄七隈線とも近く利便性がよい。バス乗り場も多数方面のバスが停まり、東西南北どの路線もある。
西鉄七隈線が通っているが、博多駅につながってはいない。バスで行くことは可能であるが、渋滞も多く距離の割に時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅に隣接してラガネットがある。西鉄天神駅にも電車で3分でつき、買い物するには不自由しない。
強いてあげれば、レガネットは毎日使用するには、やや物の値段が高い。他にスーパーの選択肢がない。
飲食店の充実
メイン通りはもちろん裏に入ると無数の飲食店がある。
強いてあげるのであれば、テイクアウトの店はやや少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅が近い分、やや離れた保育園に行くことは可能。バスや電車で通学するには問題はない。
小規模の保育園はあるが、建物や車の通りも多いため、公園や敷地がない。自然の中で走り回るような環境は望めない。学校までも距離があり、公共交通機関を使用しているのを見かけることが多い。
治安
交番や警察署は沢山あるので何かあった時はすぐに対応ができる。
都会に近いからか、放課後の学生がショッピングモールに沢山いるのを見かける。春くらいになると大通りを走り屋が夜爆走していることがある。
コストパフォーマンス
駅から10分離れたり裏通りにいけば安い物件もある。利便性も考えると住みやすい。
安いところはあるが、リノベーションが多い。水回りを気にするのであれば気をつけたほうがいい。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。