銀座コーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/駒込駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都北区中里2丁目4-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1971年4月
総戸数51戸
小学校区域滝野川第七小学校
中学校区域田端中学校
専有面積30.15m² ~ 77.76m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社銀座不動産
施工会社山田組
管理会社自主管理

銀座コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 銀座コーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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銀座コーポの売却ガイド

銀座コーポは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数51戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには銀座コーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

銀座コーポを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩3分
  • JR山手線/駒込駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝野川第七小学校
  • 中学校区: 田端中学校

銀座コーポに関するよくある質問

銀座コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。銀座コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

銀座コーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が銀座コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

銀座コーポはどのような物件ですか?

銀座コーポは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩3分。築1971年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。銀座コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅には飲食店やコンビニ、パン屋などがある。
それらの店がコロコロ変わる。閉まっている店も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からとても近く、マンションの1階はスーパーなので移動や買い物に便利。便利すぎる。
かなり駅近なので、電車の騒音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
地下駐車場が正面にあり、場所がわかりやすい。
築50年超えているので老朽かが激しい。宅配ボックスは自分が入居時にはなかった。(今はあるかわからない)
お部屋の仕様・設備 ★★★
築50年を超えているが、きれいに使われている印象。
おしゃれな店は一切ない。生活必需品のみ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが1階なので、買いものはかなり便利。コンビニも近い。本屋もあって、飲食店も駅前にある。
おしゃれな店は一切ない。生活必需品のみ。
暮らし・防災・子育て ★★
マンションの住人どおしのコミュニケーションはあまりとった事がないが、住民会みたいなのがある。公園が近くにある。歯医者も公園も学校も近くにある。
しいていうならマンション周りに緑が少ない。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立地良い 交通便利 2線が利用できる おすすめです
古いマンション 1971年のマンションです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
良いかもしれない、治安事件がなかったと思う
この周りは何にもないから、治安が良い 大丈夫
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場、駐輪場、エレベーター1、外廊下有り
トランクルーム、ゲストルーム、集会室なし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照の状況良い、サッシュの高さ、柱・梁有り
天井高低い 自分の部屋は日照の状況がよくない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物便利 何でも買えます安心して下さい おすすめ
飲食店以外は雑貨等の買い物は不便です 巣鴨が近い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】南口側はバス・タクシーロータリーがあり、改装されたため全体的に広々として清潔感があります。大通り沿いには六義園、古河庭園と名所があるため外食店がとても多く、夜も比較的賑やかです。対して東口は、古き良き商店街が今も残っているので、初めて駒込を降りた人の第一印象は、出る改札口で大きく分かれるかもしれません。駅は山手線と南北線の2路線が通っているので、山手線内側エリアだけでなく、他県へのアクセスも便利です。
【駒込駅に対する口コミ】観光地寄りなのか、少し奥まったところでないとスーパーマーケットがないのが不便です。また、南口と比較して東口の夜の一人歩きは、少し注意した方が良いと思います。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駒込駅東口まで徒歩3分と近い。新宿、東京、池袋、上野他繁華街へは30分以内で行ける。また、駒込の商店街もチック生活しやすい。
強いてあげれば、駒込の地下鉄南北線までは歩いて5分以上かかるようである。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに中里公園がある。またATM,銀行(城北信用金庫)も近くにある
廻りは閑静な住宅街ではなく、近隣商業地域である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
古いがしっかりとした造り。エレベータもある。
共用部セキュリティーに乏しい。オートロックなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋によって違うが、コンパクトな造りである 。
設備が古い。部屋によるが、たまに排水管が詰まることがあり、改修が必要と思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
一階がスーパーで便利である。周りにレストラン等も多い。
食料品、日用雑貨は十分店があるが、洋服等は池袋他繁華街へ行くのが良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに小、中、高校あり。病院も近所にあり生活には事欠かない。
強いてあげれば、マンション内のコミュニケーションが全くなく子育てには情報が乏しくなるかもしてない。
2024年01月 メリット
交通利便性
山手線と南北線の2路線が使えるのでわりと便利。
山手線と南北線の乗り場が離れていて、雨の日などは移動が億劫。
生活利便施設の充実
駅内にもお店があるし、駅前に商店街もある。図書館も近くておすすめ。
小さな商店や飲食店がほとんどなので、服や雑貨などのショッピングはもっと大きな都市に出る必要があると思う。
飲食店の充実
チェーン店や居酒屋も多いが、意外と個人店が充実している。
人気のお店は大変混むので、時間に余裕を持っておいた方がよい。
暮らし・子育て環境の充実
学区が良いので、子育てには非常にいい立地だと思う。
家賃は高め。家族で住むには資金に余裕がないと厳しい。
治安
駒込は隣の巣鴨や大塚と比べてもかなり治安が良い印象。
商店街の方は街灯が少なめなので、夜遅いと少し心配かもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、治安も良く、飲食店も多いので一人暮らしにおすすめ。
駅前に大きなスーパーが少ないため、仕事帰りに買って帰るのが住む場所によっては難しい。
交通利便性
JRも地下鉄も通っていてアクセスしやすいです。
南北線は深いのでホームに着くまで少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅の近くに図書館や郵便局、スーパーもあります。しもふり商店街も美味しいお店が多いです。
大きなショッピングセンターなどはなく、小さなお店が多いです。
飲食店の充実
駅近くにファミレスやファーストフード店などチェーン店が揃っています。
チェーン店が多く、オシャレな美味しいお店は少し少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに六義園があり、のんびりした雰囲気で子育てしやすいと思います。
学校などは少し駅から離れています。坂道が多いです。
治安
六義園が駅近くにあり、ゆったりとした雰囲気で落ち着いていると思います。
自動販売機付近のゴミなどは少し気になります。駅前に鳩のふんが多いです。
コストパフォーマンス
都内でアクセスもしやすいが、騒がしくなく、家賃も都内としては安価なほうで住みやすいと思います。
流行りのスポットなどはなく、山手線沿線としては地味なイメージです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。