野里ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区野里1丁目20-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1976年2月
総戸数33戸
小学校区域大阪市立柏里小学校
中学校区域大阪市立歌島中学校
専有面積40.38m² ~ 43.75m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社新建設
管理会社自主管理

野里ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 野里1丁目20-18で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。野里ハイツは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数33戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、40〜44m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。野里ハイツは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 野里ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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野里ハイツの売却ガイド

野里ハイツは大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数33戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は塚本駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには野里ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

野里ハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 塚本駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立柏里小学校
  • 中学校区: 大阪市立歌島中学校

野里ハイツに関するよくある質問

野里ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野里ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野里ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が野里ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野里ハイツはどのような物件ですか?

野里ハイツは大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚本駅徒歩10分。築1976年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野里ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【塚本駅に対する口コミ】駅の近くにはバーや居酒屋、喫茶店などが密集しており、喫茶店では電車に乗るまでにゆっくりとモーニングをいただけます。 駅から歩いて1分の場所にあるため、ギリギリまで居れるのが魅力的です。 また、近くにカラオケもあるため、学校帰りや仕事帰りなどに気軽に利用できます。 塚本駅から一駅で大阪駅にも行けます。 一駅しか離れてませんが、梅田のように賑やかではなく、落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。 スーパーも多数あるため一人暮らしでも家族でも住みやすい場所です。 夏には淀川花火大会や神社のお祭りもあるので、夏は賑い、一人で家にいたとしても夏を感じられるいい環境です。 駅を降りてすぐに商店街があり、パン屋・本屋・雑貨屋、歩いて3分程の場所にはジムもあります。 10分程歩いたところには小学校や幼稚園もあり、小さいお子様がいるご家族にも便利だと思います。
【塚本駅に対する口コミ】居酒屋やコンビニなど多数あって灯りはあるものの、終電がなくなると人通りが少なくなります。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
近くにスーパーと飲食店が多数ある、周辺環境は良い
家が傾いており、気分が悪くなり、すぐに解約しました。しっかりとした確認検討をお勧めします
2023年03月 メリット
交通利便性
梅田駅まで一駅、新大阪駅まで二駅とアクセスが良いです
強いていえばエスカレーターがあると有難いです
生活利便施設の充実
駅周辺に商店街がありある程度の活気がありますスーパー、コンビニ、診療所等も多く生活している上で何も困る事がありません
単身者が多めなのでゴミ出しのルールがあまり守られていないように感じます
飲食店の充実
単身者が多いので飲食店がたくさんあります
私が探せていないだけかもしれませんが、おしゃれなカフェがあまりありません
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校がたくさんありますお子さんが道で遊ぶ姿も見られたり治安も悪くないと思います
強いていえば、洗練された街ではないということかと思います
治安
駅前は人で賑わっていますが3分程離れると静かです
たまにタンを吐く方がいらっしゃるのでいい気分がしない時もあります
コストパフォーマンス
1Kで管理費を除いて4.5万円程出せばオートロック、エレベーターありの物件があります
1月以降は不動産が動く時期なのでお家賃が高くなるので注意が必要です

野里ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価58.48万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
42.22 58.89 75.55 2013-10-29 2DK 43.34㎡ 48.05万円/㎡2014-04-30 2DK 43.34㎡ 48.05万円/㎡2015-03-09 2DK 40.83㎡ 46.96万円/㎡2015-06-15 2DK 40.38㎡ 55.67万円/㎡2015-08-03 1LDK 43.75㎡ 66.49万円/㎡2015-08-10 2DK 40.38㎡ 63.86万円/㎡2016-02-04 1LDK 43.75㎡ 59.69万円/㎡2016-03-18 1LDK 43.75㎡ 59.69万円/㎡2016-06-02 1LDK 43.75㎡ 59.69万円/㎡2018-11-13 2DK 43.34㎡ 45万円/㎡2019-02-16 2DK 43.34㎡ 59.49万円/㎡2019-09-03 2DK 43.34㎡ 63.31万円/㎡2019-10-26 2DK 40.83㎡ 60.72万円/㎡2020-02-10 2DK 43.34㎡ 57.21万円/㎡2025-03-30 2DK 43.05㎡ 69.03万円/㎡2025-04-04 2DK 40.84㎡ 72.77万円/㎡ 2013-10 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-04 5階 2DK 40.84㎡ 72.77万円/㎡
2025-03-30 5階 2DK 43.05㎡ 69.03万円/㎡
2020-02-10 6階 2DK 43.34㎡ 57.21万円/㎡
2019-10-26 6階 2DK 40.83㎡ 60.72万円/㎡
2019-09-03 6階 2DK 43.34㎡ 63.31万円/㎡
2019-02-16 7階 2DK 43.34㎡ 59.49万円/㎡
2018-11-13 7階 2DK 43.34㎡ 45万円/㎡
2016-06-02 6階 1LDK 43.75㎡ 59.69万円/㎡
2016-03-18 6階 1LDK 43.75㎡ 59.69万円/㎡
2016-02-04 6階 1LDK 43.75㎡ 59.69万円/㎡
2015-08-10 5階 2DK 40.38㎡ 63.86万円/㎡
2015-08-03 6階 1LDK 43.75㎡ 66.49万円/㎡
2015-06-15 5階 2DK 40.38㎡ 55.67万円/㎡
2015-03-09 6階 2DK 40.83㎡ 46.96万円/㎡
2014-04-30 6階 2DK 43.34㎡ 48.05万円/㎡
2013-10-29 6階 2DK 43.34㎡ 48.05万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。