野方丸山ハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/野方駅 徒歩7分 西武池袋線/練馬駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都中野区丸山2丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1977年12月
総戸数44戸
小学校区域区立緑野小学校
中学校区域区立緑野中学校
専有面積35.71m² ~ 84.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日経不動産
施工会社戸田建設
管理会社シービーエス

野方丸山ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 野方丸山ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、野方丸山ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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野方丸山ハイツの売却ガイド

野方丸山ハイツは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数44戸、7階建の建物です。

最寄り駅は野方駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには野方丸山ハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野方丸山ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野方駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩7分
  • 西武池袋線/練馬駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立緑野小学校
  • 中学校区: 区立緑野中学校

野方丸山ハイツに関するよくある質問

野方丸山ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野方丸山ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野方丸山ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が野方丸山ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野方丸山ハイツはどのような物件ですか?

野方丸山ハイツは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野方駅徒歩7分。築1977年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野方丸山ハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
時間も距離もかからず時間も距離もかからず高田馬場、新宿に出られるのでかなり楽です。
道が狭いのでラッシュの時間帯なども人とぶつかりあうこともあり道が広ければもっと良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな道路から裏に入っているのでとても静かなことです。
もし公園が近くにあったらもっと良くなると思います。
共用部・セキュリティ・外観
共同の部分なのでお掃除をしなくてもいいことが便利です。
共同の部分がほとんどと言う事はプライバシーが守れていないのでもっとプライバシーを守るようにすればマンション自体も良くなると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋が狭いので掃除が楽なことです。狭いのにキッチンがあることです。
室内の設備があれば入居したい人が決まりやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅周辺はいろいろたくさんあるので何も不便しないと思います。居酒屋もあるので便利だしお弁当屋さんもあります。隠れ家的なバーもあります。
もっと居酒屋さんが少なければ酔っ払いがいなくなり良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★
周りにも何もないと言う事は静かだし住宅街なので安心と言うことですが何もないので単身者向けになります。郵便局が近くにあるので便利です。
コンビニなども周りにないのであれば単身者に入ってくれやすくなると思います。病院も近くにあれば単身者も入ってくれやすくなると思います。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野方駅に対する口コミ】駅を出てすぐの商店街は店舗がたくさんあり賑わっています。 会社帰りにスーパーへ寄ったり、お惣菜屋さんに寄ったり、飲食店で食べて帰ったりもできます。日用品もほとんど買えるので、生活に不便はありません。とても住みやすいです。
【野方駅に対する口コミ】どこかノスタルジックな雰囲気のある街なので、新しい都会的な街に住みたい人には向かないと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
都営大江戸線で新宿、六本木などの都心へのアクセス抜群です。また西武線もあるので都心へのアクセスは間違いない駅です。
家賃が高いです。なので少しずらして、練馬駅周辺を普段利用できる場所に住めばいいかなと思います。
生活利便施設の充実
西友は駅直結で、駅に隣接する建物にユニクロが入っています。駅近に消防署もあり、安心もできます。駅前はマンションが建つなど、開発も止まらない駅です。
駅周辺には急にピンサロがあったり、驚くこともある。
飲食店の充実
ファストフードはすべてある。ハンバーガー、牛丼、など居酒屋豊富で駅周辺では店を決められずに何週もしてしまったこともあります。
お店が多すぎて決められないことがある。スイーツ屋さんがもっとあってもいいかもしれません。店先でショーケースで出せば売れるかもしれませんね。
暮らし・子育て環境の充実
駅の裏のほうには大きい「平和つつじ公園」があり、緑がちゃんとたくさんある街です。
駅近は乗り換えの方が多くごちゃごちゃしている印象もあるので子育てとしては、隣駅くらいがちょうどいいかもしれません。(個人の感想です)
治安
駅近に消防署があり、それだけでも安心感があります。歩いてすぐ住宅街が沢山あるので夜中はうるさくもなかったです。
駅からちょっと離れると急に住宅街になる印象でしたので、コンビニなど明るい場所をもうちょっとふやしてもいいかなと思います。
コストパフォーマンス
仕事で都心にすぐ行けるし、駅前で買い物して帰れるし、場所はとてもいいと思います。
やはり利便性が高いので家賃相場はとても高いです。8階建てくらいだったかな?その1階で家賃12万円ほどでした。
交通利便性
都営大江戸線、西武池袋線、また西武有楽町線の列車は、小竹向原駅経由で有楽町線、副都心線経由で東急電鉄東横線・みなとみらい線とも直通運転を行っている。
駅の中や、北口、南口などが分かりにくい。
生活利便施設の充実
、駅中はセイユーが入っているので食事や買い物に便利。少し駅から離れると閑静な住宅街がひろがる。
駅前の歩道が狭く、自転車などが停まっていることもあり少しだけゴミゴミしている。
飲食店の充実
駅前には大手チェーン店の飲食店が多数あり、困らない。また昔からのご夫婦でやっているようなラーメン屋や焼肉屋などもある。
駅から少し離れるとお店がほとんどない。あっても、いちげんさんは入りにくい雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実
公園は充実している。子供たちがのびのびと遊べるくらいの広さがある公園が多い。
少子化だからか小学校では、短学級が多く、大人数の中で学ぶことは難しい。
治安
若者が少ないからか治安の悪い話は聞くことがない。
強いて言えば、活気に欠けるかもしれない。
コストパフォーマンス
スーパーが駅の周りにたくさんあり、価格競争がされているのか、卵や野菜などが安く手に入る。
マンションの価格が高い。東京の東側に比べて2割ほど高い気がする。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。