野方ハイネスコーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/野方駅 徒歩4分 西武新宿線/沼袋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中野区野方3丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1970年6月
総戸数42戸
小学校区域中野区立平和の森小学校
中学校区域中野区立緑野中学校
専有面積20.82m² ~ 50.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハイネス恒産
施工会社淺沼組
管理会社日本ハウズイング

野方ハイネスコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、野方ハイネスコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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野方ハイネスコーポの売却ガイド

野方ハイネスコーポは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は野方駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには野方ハイネスコーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野方ハイネスコーポを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野方駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立平和の森小学校
  • 中学校区: 中野区立緑野中学校

野方ハイネスコーポに関するよくある質問

野方ハイネスコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野方ハイネスコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野方ハイネスコーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が野方ハイネスコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野方ハイネスコーポはどのような物件ですか?

野方ハイネスコーポは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野方駅徒歩4分。築1970年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野方ハイネスコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西武線野方駅まで5分ほどの立地。 そのうえ、バス一本で新宿、中野、高円寺、練馬、赤羽、王子に行けるので交通の便は良い。
飲食店やスーパーが少ない。 若者受けするお店が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
環七沿いなので、夜中でもそれなりに安全。
環七沿いなので、夜中でも交通量があるので音は気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
掃除が行き届いている。 年式のわりに管理体制が良い。
全体的にくたびれている。。 設備が古い。。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベしているのでキレイで気にならない。
軟式が古いので、天井が低い。 ベランダ等共用部が古い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ラーメン屋や飲み屋が多い。それなりにお店はそろっている。
スーパーが少なく、価格競争が起きないので物価は高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
消防署が近くにある。 区民センターも近くにある。 少し遠いが大きな総合病院(警察病院)がある。
強いてあげるならば妙正寺川が近いので氾濫が心配である。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野方駅に対する口コミ】駅前はお店や銀行が充実しています。 商店街もあります。最近お洒落なお店が増えました。 昭和レトロな居酒屋、やきとん秋元屋があるから最高。 新宿まで各駅で15分ほど。各駅なので、ラッシュの時間帯でもぎゅうぎゅう詰めにはなりません。
【野方駅に対する口コミ】食事には困らないが、雑貨やアクセサリー、ちょっとしたプレゼントが買える様なお店は皆無です。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野方駅に対する口コミ】駅から500メートルくらいに伸びる商店街があり、生活必需品に困ることはありません。ラーメン激戦区が近く、野方にも何件かの有名なラーメン店があり、休日はラーメン店巡りなどでとても楽しく過ごせます。様々な居酒屋があり、週末も楽しい街です。
【野方駅に対する口コミ】居酒屋が多い分、夜は酔っ払いが多いです。
2026年01月 メリット
治安
下町風情があり、とてもにぎやかな街です。ラーメンの選択肢も多く、交通の便も良いです。特に中野駅までのバスがとてもスムーズで便利です。
外国人留学生が多くて少しにぎやかですが、それも含めてこの街の味だと思います
交通利便性
西武新宿線の野方駅です。新宿駅まで10分程度で行けるので利便性抜群です。
新宿まで短時間で行けるのですが、各駅停車しか停まらないのが少し不便です。
生活利便施設の充実
野方駅の目の前に商店街があり、ラーメン屋さんやお菓子屋さんやドラッグストアに弁当屋さん、コンビニなど豊富なお店があるため生活に必要な施設は整っています。病院も複数野方駅の直ぐ近くにあります。
デメリットは特にありませんが、強いて言うなら庶民的すぎるお店が多い点が都会っぽくないかもしれません。
飲食店の充実
野方駅の近くに松屋や餃子の王将やガストなどのレストランがあり、食事に困りません。マクドナルドもあるので仕事帰りにカフェ休憩もできます。
松屋では外国人の方が従業員の為か、店内が汚れている感じがして衛生面が少し心配です。
暮らし・子育て環境の充実
野方駅にはエレベーターが設置されているため、足に不自由がある方でも安心して使用できます。
野方駅からしばらく歩かないと幼稚園や保育園がないため、お子さんの送り迎えにはママチャリ使用が必須となること。
治安
野方駅の直ぐそばに交番があるため、何かあった時には直ぐに警察官の方に駆けつけてもらうことができます。
夜中に若い人や外国人の方が叫んでいたり、コンビニの前にたむろしていることがあるのが少し心配です。交通事故もたまに発生しています。
コストパフォーマンス
野方駅から徒歩8分でオートロックつきのマンションで家賃57000円なのでかなりコスパはいいと思います。閑静な住宅街でとても住みやすいです。
特に無いのですが、強いて言うなら工事が多く騒音が気になることがそこそこあります。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。