野方ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/野方駅 徒歩1分 JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中野区野方6丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年5月
総戸数37戸
小学校区域北原小学校
中学校区域緑野中学校
専有面積15.84m² ~ 42.65m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社新建設工業
施工会社新建設工業
管理会社自主管理

野方ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、野方ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 野方ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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野方ハイツの売却ガイド

野方ハイツは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は野方駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには野方ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野方ハイツを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野方駅まで徒歩1分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩1分
  • JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北原小学校
  • 中学校区: 緑野中学校

野方ハイツに関するよくある質問

野方ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野方ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野方ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が野方ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野方ハイツはどのような物件ですか?

野方ハイツは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野方駅徒歩1分。築1971年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野方ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【野方駅に対する口コミ】高田馬場駅や西武新宿駅といった繁華街まで行くのに電車で10分前後とかなり便利な駅です。駅の近くにバス停があり移動がしやすいです。リーズナブルな飲食店が多いこと、家賃相場がそこまで高くないこと、都心までのアクセスが良いこと、全ての面から見てとてもコスパの良い街だと思います。
▼【野方駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、各駅停車しか停まらないので、電車の本数が少しでも増えてくれるとありがたいです。全体的にコスパが良いのですが、安価で尚且つさらに綺麗な街づくりをしていくと今よりも魅力的な街になると感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【野方駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーもあり、小さな商店街もあるので日常的な買い物をするにはとても便利です。人通りが多いのと、駅の目の前に交番があるので、何があってもすぐに助けを求められる点はとても良いです。
▼【野方駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、大きな商業施設があると便利かなと思います。駅前広場が汚い時があったり、ごく稀に不審者を見かけることがあります。子ども1人で通学時間に歩かせるのが不安な場面もあるので、地元の方々で見守りの強化をすべきだと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【野方駅に対する口コミ】コンビニやファストフード店などがありとても充実しています。リーズナブルな飲食店が多く、長く営業されている店も多くアットホームな雰囲気でとても良いです。
▼【野方駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、更に新しい流行りのカフェなどがたくさん増えてくれると、野方へ足を運ぶ良いきっかけになるのではと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【野方駅に対する口コミ】駅周辺を歩いていると家族連れの方が多いです。駅前の広場も広く、ご家族で過ごせるような飲食店も多いので、良い環境だと感じます。
▼【野方駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、駅前の道が狭く、車が通ると人の流れによる混雑が起きたり、曲がり角でぶつかりそうになることが稀にあるので、子どもには少し危険だと感じます。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅から近いためとても便利。コンビニ、スーパーも近いため気軽に買い物に行ける。
▼駅、踏切から近いため騒音がある。振動は感じない。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【野方駅に対する口コミ】西武新宿駅まで鈍行で15分弱。中央線中野駅までバスで10分弱と交通の便がとても良かった。駅周辺に大型の商業施設はないものの、商店街やスーパー、おいしいラーメン屋や中華料理、居酒屋などが揃っており飲食には困らない。駅のまわりは、サラリーマンや大学生など夜でも人通りがあるので安心。
▼【野方駅に対する口コミ】駅の周りは賑やかだが、10分も歩くと住宅街のため夜道はほぼ人通りがなくなり怖かった。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲高円寺駅で、路線は一つしかありませんが、電車の本数もあり、始発は早く終電は遅めです。
▼快速が止まらず、路線も一つのみなので便は少し不便です。
生活利便施設の充実
▲大型のスーパーが複数あり、買い物は便利です。ファッションの店も多く、多種多様な店があります。
▼あまり病院がなく、隣の駅の阿佐ヶ谷にありますが、救急病院はありません。
飲食店の充実
▲飲食店は全く困らず、何でもあります。特に焼鳥居酒屋が競合してます。
▼似たような居酒屋が多く、少し変わった店があれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公共施設は充実しており、学校や保育園もあります。
▼繁華街であり、公園等の遊ぶ広場は少ないです。
治安
▲昔は治安は悪いイメージがありましたが、今は良くなっており、特に何か起こってません。
▼夜の店は充実しており、治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
▲住みやすい町であり、地価は高いですが、家賃は安い所も多いです。
▼住むのには便利ですが、高円寺から少し離れると安くなるので、そちらをおすすめします。
交通利便性
▲西武新宿まで10分で着くことが出来ます。高田馬場にも止まるので乗り換えやすいです!
▼各停しか止まらないので不便です。ホームに待合室がないので夏場暑く、冬場は寒い中待たないと行けません
生活利便施設の充実
▲駅出てすぐに薬局、パン屋さん、ファーストフード店などあるので乗り降りのついでに買い物等できます。
▼大きなショッピングモールなどはなく品揃えも限られてる。
飲食店の充実
▲駅周辺に色んなお店屋さんがあり特にラーメン屋激戦区と言われてるだけありラーメン屋さんが特に多いです。
▼ファミリーレストランが1店舗しかないので家族ずれには少し物足りない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がある場所が裏道沿いが多いので安心して過ごせます。少人数な保育園が多いので手厚く子供を見てくれます。
▼授乳室、オムツ替え等の場所が全くないです。公園は小さく遊具が1.2個しかないので遊ばせるのも飽きてしまう。
治安
▲駅前に交番があり、学校の登下校にはボランティアの方がパトロールしてくれたりと安心して過ごせます。
▼夜になると飲み屋、夜のお店で酔っ払いが絡んできたり、揉め事を起こす事がしょっちゅうあります。
コストパフォーマンス
▲大きな公園や施設がないので静かに暮らす事が出来ます。
▼家賃は高いです。 築年数が古い建物が多いです。駅から離れれば多少家賃は安く住めるもののお店が全くないので不便です。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。