野方サニーハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/野方駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中野区野方4丁目19-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年11月
総戸数20戸
小学校区域緑野小学校
中学校区域緑野中学校
専有面積35.10m² ~ 44.84m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日綿実業
施工会社大和建設
管理会社日本ハウズイング

野方サニーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、野方サニーハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 野方サニーハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい野方サニーハイツを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、野方サニーハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

野方サニーハイツの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

野方サニーハイツの売却ガイド

野方サニーハイツは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は野方駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには野方サニーハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野方サニーハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野方駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑野小学校
  • 中学校区: 緑野中学校

野方サニーハイツに関するよくある質問

野方サニーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野方サニーハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野方サニーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が野方サニーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野方サニーハイツはどのような物件ですか?

野方サニーハイツは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野方駅徒歩3分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野方サニーハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野方駅に対する口コミ】新宿駅にも出やすい利便性で電車もバスもある。賃貸も都内では安い方で、商店街等生活のしやすさを考えるととてもよい。
【野方駅に対する口コミ】満員電車に遭遇しやすい。利用者が多いので新宿駅に出るにしても立ちっぱなし。一人暮らしで安くと考えると、買い物は高円寺等出た方が手間はかかるが抑えられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【野方駅に対する口コミ】病院、本屋、美容室、生活に必要なお店が揃っていてしかもおしゃれ。家族住みも多く、学校も近くにあるため安心。
【野方駅に対する口コミ】選択肢の幅としては狭いため、良い病院等考えるのであれば新宿に出る必要がある。街灯がもう少し多いと夜道を歩くのに安心できる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【野方駅に対する口コミ】ファミレスやカフェ等小さな商店街のようにお店が揃っていて活気がある。こだわった個人店も多い。
【野方駅に対する口コミ】もう少しバリエーションがあると嬉しい。あとおしゃれな分価格帯が高いことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【野方駅に対する口コミ】家族住みも多く、駅もエレベーターが備わっていて利用しやすい。
【野方駅に対する口コミ】公園のような子供が遊べる場所は多くない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野方駅に対する口コミ】駅前は商店街があり小型の店舗が多数あり日常に必要なものは一通り揃います。新宿まで乗り換えなしで15分ほどなのでアクセスは悪くないと思います。混雑もあまりしないので通勤もさほどつらくないかと思います。深夜も開いているお店が多いので安心です。
【野方駅に対する口コミ】電車の本数がやや少ないので駅で待つことが多い。また雪などに弱い印象がある。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車自体は西武新宿線1本だが、駅から中野駅、練馬駅への直通のバスが出ているため比較的交通の弁は良い。
各駅停車のみしか停まらないので不便。タクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
飲食店が多くテイクアウト対応店も多い。古着屋やリサイクルショップが多い。
駅売店がない。アパレル系は古着屋がほとんど。スーパーがあまり近くになく、単価が高め。
飲食店の充実
個人店の飲食店が多く、様々なジャンルのものを楽しめる。お酒を提供してる店舗も多い。
カフェなど軽食を扱っている店が少ない。ファミレス、ファーストフード以外のチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
比較的学校が近いので、就学児がいる家庭は住みやすいと思う。
公園などは目につくところにない。認可保育園が見当たらない。
治安
駅近くに交番があるため、何があっても安心はできると思う。
深夜まで営業している飲食店が多く、夜でも駅周辺はうるさい。
コストパフォーマンス
家賃は都内の中では安いと思う。中野駅にもバスで行けるので利便性は高い。
日用品、食品のコストパフォーマンスが良くない。スーパー関係が高い。
交通利便性
西武新宿駅まで乗り換え無しで20分ほどなので、個人的に便利だなと感じてました。
新宿まで近いのですが、西武新宿線ということもあり、新宿駅ではなく西武新宿駅を利用することになります。西武新宿駅から新宿駅までは徒歩10分ほどかかるので、すぐ新宿駅を利用したい場合は高田馬場駅で山手線に乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップなどがそれぞれ複数店舗あるので、日常の買い物には困りません!
特段ありませんが、大きな病院は徒歩圏内にはないので、路線バスなどを利用して通う必要があります。
飲食店の充実
焼き鳥さんなどの飲み屋さんが多く、お酒を飲む方にはとてもいいエリアだと思います!
ファミレスなど家族で利用できる飲食店はそこまで多くはない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
単身で暮らしていたので子育て環境はそこまで把握していませんでしたが、保育園が複数あり、小さなお子さんを見かける機会も多かったのでファミリー層でも安心して暮らせるような施設は揃っているのかなという印象でした。
特段ありませんが、遊具があるような公園は駅周辺には無かったと記憶しています。
治安
治安はとてもよかったと思います。小さなお子さんからお年寄りまで幅広い層が暮らしてるように思います。
学生も多く住んでいる待ちなので、明け方まで酔っ払った大学生の騒ぎ声はときどき聞こえてきました…。
コストパフォーマンス
とてもよかったと思います。家賃水準は高くないものの、新宿へのアクセスもよく、物価も高くないので穴場のエリアかと思います。
強いて言えば1路線しかないので、その点では若干不便に感じる部分もあるかもしれません。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。