都住創岩井町セブンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天満3丁目12-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年5月
総戸数9戸
小学校区域大阪市立滝川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積52.73m² ~ 79.65m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

都住創岩井町セブンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。都住創岩井町セブンは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、南森町駅周辺の需要を重視しています。都住創岩井町セブンは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、53〜80m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。都住創岩井町セブンは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、都住創岩井町セブンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、都住創岩井町セブンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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都住創岩井町セブンの売却ガイド

都住創岩井町セブンは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数9戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには都住創岩井町セブンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

都住創岩井町セブンを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立滝川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

都住創岩井町セブンに関するよくある質問

都住創岩井町セブンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。都住創岩井町セブンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

都住創岩井町セブンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が都住創岩井町セブンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

都住創岩井町セブンはどのような物件ですか?

都住創岩井町セブンは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩7分。築1978年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。都住創岩井町セブンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】駅周辺にはメガバンクの支店が多数あったり、郵便局やスーパーもそろっており、通勤のついでに必要な用事はすべて済みます。 午前中は多少混雑するが、阪急梅田のように歩くのも困難なレベルではない。谷町線と堺筋線が通っているので、東西南北どこでもアクセスは良好。
▼【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】23時頃から周辺店舗が閉まるので23時頃は少し暗い。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲jr東西線に乗り換えもでき、大阪天満宮が近くにあります。
▼どこもそうですが駅のトイレが少し汚いです。
生活利便施設の充実
▲天神橋筋商店街が出口すぐです。コーヨやセブンイレブンなども出口すぐにあります。
▼強いて上げるならば大きいスーパーなどが、もっとあると良いです。
飲食店の充実
▲天神橋筋商店街があるのでお店がたくさんあります。コロッケで有名なところなど。
▼少し歩かないといけないことがあることもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くに2個あります。公園は少し離れたところに少しだけ大きめな公園があります。
▼幼稚園、保育園などはあまり見かけなく、ありません。
治安
▲出口すぐに交番があり、警察署も比較的近くです。
▼天神橋筋商店街のベンチに時々乞食みたいな人が座っています。
コストパフォーマンス
▲マンションは少し高いです。最近は新しく建ったのもあるのでいろいろあります。
▼家賃は高いと思います。一度住むと決めたら賃貸ではなく買ってみたらいいのではないでしょうか?
交通利便性
▲電車の本数も多く線も2つあるので都心部までもアクセスしやすいです。
▼エレベータが近くにないところもあり、出たい所に出れなかったりするので少し不便だと思いました。
生活利便施設の充実
▲地下にはコンビニやドラッグストアがあります。地下から出ればお店も色々あって充実していると思います。
▼反対側のホームだとコンビニがないので、あればいいなと思いました。
飲食店の充実
▲周辺には商店街もあったりパン屋さんなど沢山あります。チェーン店もあるので充実していると思います。
▼ランチ系のお店が多いので居酒屋系も増えればいいなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはトイレもあり綺麗なので使いやすいと思います。
▼エレベーターがすぐ近くになかったり、人も多いです。
治安
▲駅も周辺も割と綺麗だと思います。治安もそこまで悪くないと思います。
▼駅近くに交番がないのであればいいなと思いました。
コストパフォーマンス
▲家賃も6万ぐらいだったので駅が近い割には安いと思いました。
▼公道なので車の通りも多くサイレンの音もよく響くので騒音があります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。