郡山ヴィラオートリの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR水郡線/郡山駅 バス15分
所在地(住所)福島県郡山市七ツ池町1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年7月
総戸数35戸
小学校区域郡山市立橘小学校
中学校区域郡山市立郡山第三中学校
専有面積71.28m² ~ 103.27m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社大和ライフネクスト

郡山ヴィラオートリを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 郡山ヴィラオートリは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福島県郡山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福島県郡山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福島県郡山市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福島県郡山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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郡山ヴィラオートリの売却ガイド

郡山ヴィラオートリは福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は郡山駅です。

現在、URICOには郡山ヴィラオートリの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山市のマンション売却市場

郡山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

郡山ヴィラオートリを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 郡山駅が利用可能
  • JR水郡線
  • 郡山駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 郡山市立橘小学校
  • 中学校区: 郡山市立郡山第三中学校

郡山ヴィラオートリに関するよくある質問

郡山ヴィラオートリの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。郡山ヴィラオートリには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

郡山ヴィラオートリの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が郡山ヴィラオートリの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

郡山ヴィラオートリはどのような物件ですか?

郡山ヴィラオートリは福島県郡山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

郡山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは郡山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。郡山ヴィラオートリには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

郡山市の住みやすさは?

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

郡山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

郡山市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【郡山駅に対する口コミ】郡山は福島県内でも商業施設が集まっている。そして駅付近には、衣料店や雑貨店、飲食店、医療施設等があるため、不便なく暮らすことができると考える。また郡山駅を中心に東西南北に路線が走っているため福島県内であれば移動ができると考える。加えて、新幹線の停留所ともなっており、新幹線を利用しての移動ができることもメリットであろう。
【郡山駅に対する口コミ】郡山駅は、夕方になると近くの繁華街のホストらしき男性が何人か、待ち伏せするようにしながら勧誘をする姿が見られる。そのため他地区の友達からは「郡山は治安悪いよね」といった意見がきかれる。たしかに治安悪いよねと私も思う。また電車の本数が少ないことがデメリットであると考える。1時間に2〜3本あればいい方で、少ない路線だと1時間に1本すら走っていないところもある。もう少し本数を増やしてくれると移動しやすいのになと思う。
2023年09月 メリット
交通利便性
大宮まで50分ほどで行けます。頑張れば都内にも通学通勤できると思います。
東京には近いですが、それ以外のメリットは感じられません。
生活利便施設の充実
モールやイトーヨーカドー、イオンがあり、大体のものは近場で購入できると思います。
すべての施設が、活気がないように思います。
飲食店の充実
おいしいパン屋さんがたくさんあります。大友パンのクリームボックスはとてもおいしいです。
ちょっとおしゃれはランチやディナーができるようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
校庭の広い小学校、中学校がおおいです。幼稚園も選べるほどの数はあります。
レベルの高い高校が限られているため、公立に落ちてしまったらレベルの低い私立しかない。
治安
駅周辺は割と綺麗に整備されてると思います。
駅前は街頭が多いが、車社会なので夜道を歩くのは危ないです。
コストパフォーマンス
車社会に抵抗がない方であれば、家賃も高くなく、暮らしやすい街だと思います。
日々の生活には困りませんが、楽しみとかを見出すのは難しいと個人的に思います。
交通利便性
福島県の真ん中で、東西南北どちらにも行くことができ非常に利便性が高い駅です。
強いてあげれば、もう少し駅周辺に駐車場が多いと良いです。
生活利便施設の充実
駅周辺にさまざまな店舗があり、買い物だけで駅に来ても楽しいです。
強いてあげれば、食べ物屋がもう少し有るといいです。
飲食店の充実
若者向けのファーストフード店等あり、いつも賑わっております。2階には、とんかつ屋等落ち着いて食べられる店もあります。
あまり新しい店舗が出来ることがないので、たまに新規オープンがあるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
あまり距離を歩かずにいろいろな買い物が出来るようになっております。
デコボコしたところが多く、階段も多いので、ベビーカーは苦労するかもしれません。
治安
昔は治安が良くない時期もありましたが、今は事件等起こることはまずありません。
夜はあまり人が歩いていないので、不安になることもあります。
コストパフォーマンス
さまざまなキャンペーンで、お得に買えることが多いです。
基本の価格は、あまり安くない店舗が多いです。
交通利便性
新幹線に乗れる駅のロータリーでは車の乗降場所があるので送迎もしやすいバスターミナル、タクシー乗り場もあるので移動に困らない
電車、新幹線などの本数が少なすぎるので、もう少し増えると利用しやすい。
生活利便施設の充実
日本酒飲み比べができるお店がある。改札を通ってからも入れる立ち食い蕎麦があるので軽く時間を潰すこともできる。待合室は仕切られてエアコンが効いているので快適。駅の隣にエスパルやヨドバシカメラもある。
もう少し男性も利用しやすいお店が多いといい。
飲食店の充実
パン屋さんや、ファストフード店、カフェもある。最近成城石井ができた。
ほぼチェーン店しかないのでわざわざそこで食べようとはならない。東口にはほぼ何もない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ目の前にあるビルに高等学校がある。エスカレーターや、エレベーターはついている。
ペデストリアンデッキがあるが、そんなに範囲が広くないのであまり意味がない。
治安
駅の西口を出てすぐに交番があるので何かあればすぐに行ける。
夜になると宗教勧誘の人がいる。西口はアーケードが目の前にあるので夜は酔っぱらいやナンパが多い
コストパフォーマンス
駅にスーパーや、家電量販店も集まっているので生活には困らない。
東口側にも近くに住めるアパートやマンションがあるといい。

郡山市の暮らし情報ガイド

郡山市は福島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR仙山線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR仙山線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、郡山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が240件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

郡山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。