那古野ビル南館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区那古野1丁目15-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付13階建
築年月1978年4月
総戸数251戸
小学校区域名古屋市立なごや小学校
中学校区域名古屋市立菊井中学校
専有面積40.76m² ~ 86.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名古屋市住宅公社
施工会社銭高組
管理会社自主管理

那古野ビル南館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 那古野ビル南館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、那古野ビル南館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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那古野ビル南館の売却ガイド

那古野ビル南館は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数251戸、地下2階付13階建の建物です。

最寄り駅は国際センター駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには那古野ビル南館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

那古野ビル南館を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数251戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国際センター駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立なごや小学校
  • 中学校区: 名古屋市立菊井中学校

那古野ビル南館に関するよくある質問

那古野ビル南館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。那古野ビル南館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那古野ビル南館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が那古野ビル南館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

那古野ビル南館はどのような物件ですか?

那古野ビル南館は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国際センター駅徒歩2分。築1978年、総戸数251戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。那古野ビル南館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国際センター駅に対する口コミ】名古屋駅まで地下で続いているので、雨に濡れずに行ける。利便性がよく、栄方面も自転車があれば楽勝で行けます。
【国際センター駅に対する口コミ】地上に出るのに、とても長い階段を登って行かなければいけない。家賃が高いのもありますが、駐車場が高いし、なかなか見つからない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】名古屋駅まで徒歩圏内だし、 円頓寺商店街にはスーパーもあるので、生活するのに便利。長い階段には防犯カメラが付いていて、犯罪の抑止力になっていると思います。
【国際センター駅に対する口コミ】飲食店が多数あるので、夜中まで騒いでいる声が聞こえてきたりします。飲食店が多数あるので、夜は酔っ払いもたくさんいて、怖い時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】徒歩圏内に多数あります。チェーン店から高級店まで様々。
【国際センター駅に対する口コミ】たくさんありすぎて、どこがいいのか、探すのが大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】名古屋駅まで歩いて行けるし、大きなイオンも徒歩圏内にあるので、暮らすには不便はありません。
【国際センター駅に対する口コミ】夜遅くまでいろいろな人がいるので、少し怖いときがある。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】銀行やカラオケ、飲み屋など寄れるお店が豊富にあります。また、地下鉄から直接地下街にあるユニモールと繋がっている為、そこで買い物をしたり名古屋駅まで歩いて向かう事ができます。通勤帰宅ラッシュ時は混みますが、それ以外の時間は比較的空いています。
【国際センター駅に対する口コミ】多くの人が使用する駅になりますのでトイレが汚いです。
2025年04月 メリット
交通利便性
名古屋駅までユニモール地下街から歩いていけるので雨の日や寒いや暑い日でも快適。
栄にいくのには乗り換えないといけない。近いのに遠い感覚。
生活利便施設の充実
円頓寺商店街などの賑やかな場所と静かな住宅地のバランスがとてもいい。
強いて言えばスーパーが少なめ。近くのスーパーは比較的早くに閉まってしまう。有名な商店街やおしゃれな飲食店が多いが、その分観光客やデート中のひともいるため部屋着でふらっとコンビニまででかけると少し恥ずかしい気持ちになる。
飲食店の充実
とても充実している。円頓寺商店街や四間道は休日はデートや家族連れが多く賑わっている。
充実している分、観光客が多いので気軽に行ける感じではない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院、公園はそこそこあるのでこまらないのでは。
公園が多いが小さめ。名城公園が2kmくらいのところにある。
治安
名駅の近くとは思えないくらい穏やかな雰囲気。
風俗店がちらほらあるので嫌な人は嫌だと思う。
コストパフォーマンス
名古屋駅の近くでありながらとてもコストパフォーマンスがいい。
それなりの値段はするので安いところを求めている人にとっては他の場所の方がいいところがあるともう。
交通利便性
駅はユニモールに近いのて、買い物など、とても便利です。
タクシー乗り場はあまりないかもしれないです、
生活利便施設の充実
洋服屋さん、雑貨屋さん、レストランなといっぱい揃えてます。とても楽しいです。
内科がありますが、緊急病院などは少ないです。
飲食店の充実
名古屋代表的な名物料理結構揃えてます。いろいろな料理食べれます。
名駅に近いので、観光客が結構きます、その反面、たまに、行列です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあって、結構便利です。近く本屋さんもあります。
公園は若干遠いです。入り口により、たまに、ゴミが散らかしてます。
治安
監視カメラも付いてます、安全だと思います。
入り口たくさんがあって、入り口により、夜はちょっと暗いです。
コストパフォーマンス
近くはコンビニたくさんあって、とても便利だと思います。
家賃はやや高いと思います。物価も多少高いと思います。
交通利便性
桜通線しか無いですが、名古屋駅まで地下通路で繋がっているので、雨の日でも濡れずにアクセスできます。
地下鉄桜通線しか無いので本数が少ないです。
生活利便施設の充実
名古屋駅が近いので、病院や商業施設はそちらへ行けば事足ります。
強いて言うなら、商業施設も病院も、常にある程度混んでいる点です。
飲食店の充実
名古屋駅まで出れば、飲食店だらけです。オシャレな店も安い店も渋い店も選び放題です。
国際センター駅自体には飲食店が無いので、いくつか欲しいところです。
暮らし・子育て環境の充実
子供の絶対数が少なめなので、幼稚園や保育園は入りやすいです。
オフィス街や繁華街が近く、あまり子供が遊ぶ場所はありません。
治安
いつも警官の方がこまめにパトロールしています。安心です。
交通量の多い大きな道が多いので、注意が必要です。
コストパフォーマンス
名古屋駅も伏見駅も徒歩圏内なので、通勤通学には非常に便利です。
都会ならではのゴミゴミとした感じはあり、生活を楽しむ感じではない街です。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。