オープンレジデンシア名古屋アベニューの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩1分 名鉄犬山線/東枇杷島駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区栄生2丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2021年8月
総戸数50戸
小学校区域名古屋市立栄生小学校
中学校区域名古屋市立天神山中学校
専有面積43.43m² ~ 63.42m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社木内建設
管理会社グローバルコミュニティ

オープンレジデンシア名古屋アベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オープンレジデンシア名古屋アベニューの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオープンレジデンシア名古屋アベニューを候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア名古屋アベニューの売却ガイド

オープンレジデンシア名古屋アベニューは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は栄生駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア名古屋アベニューの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア名古屋アベニューを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄生駅まで徒歩1分
  • 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩1分
  • 名鉄犬山線/東枇杷島駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄生小学校
  • 中学校区: 名古屋市立天神山中学校

オープンレジデンシア名古屋アベニューに関するよくある質問

オープンレジデンシア名古屋アベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア名古屋アベニューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア名古屋アベニューの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオープンレジデンシア名古屋アベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア名古屋アベニューはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア名古屋アベニューは愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄生駅徒歩1分。築2021年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア名古屋アベニューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄生駅に対する口コミ】タクシー乗り場が駅前にあります。名古屋駅まで1駅で3分程度なので便利です。名鉄名古屋本線の他、津島線や他の線も経由しているので名古屋方面の本数は多いです。名古屋駅に非常に近い割りに、都会的なイメージは無いので土地代、家賃相場は比較的安価ではないかと思います。
【栄生駅に対する口コミ】基本は普通電車しか停車しないため、通人時間帯は良いのですが昼間の時間帯では本数がかなり減ります。マンションは比較的年数のたった物件はありますが、新しい物件はあまり見当たりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】駅には名鉄病院(救急病院)との連絡通用口もあり、病院に行くには非常に便利です。コンビニも近くに2店舗あります。イオンモールやスーパー、小中学校も歩いて行ける範囲にあります。夜も駅前の道路は交通量が多いので明るいです。歓楽街等は有りません。
【栄生駅に対する口コミ】商店街は見当たりません。また、駅前は国道22号線に面しており、交通量が多いのでうるさい感じがします。派出所は駅前には無く、若干離れています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【栄生駅に対する口コミ】駅の向かい側にはコメダコーヒー店やさくら水産、すき屋等があります。
【栄生駅に対する口コミ】居酒屋はさくら水産の他にはあまり見当たりません。多少歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【栄生駅に対する口コミ】栄生駅にはエレベータがついており、トイレもあります。保育園や小中学校も近くにあります。公園(栄生公園)も近くにあります。
【栄生駅に対する口コミ】片道2車線の比較的交通量の多い道路があるため、空気環境は若干気になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【栄生駅に対する口コミ】駐輪場など周りの設備が整っていてしっかり駅員さんもいるためあんしんしてりようすることができる。 ただ撮り鉄が多く自分が撮り鉄の写真にうつりこむとおもうときもちわるくて電車の利用を躊躇ってしまうのも事実。
【栄生駅に対する口コミ】デメリットは特にないが撮り鉄が多く邪魔ででんしゃのりようがしづらい。本当にどうにかして欲しい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄生駅に対する口コミ】名鉄栄生駅は高架駅にして結構利用しやすい駅となっています。駅は高架駅で近辺に大きな自転車駐輪場を備えており非常に便利となっています。また駅周辺ですが真下にスーパーが入っており周りに飲食店もあるのでなかなか良い駅です。
【栄生駅に対する口コミ】駅はまずまずなのですが駅周辺の間道は狭くて使いにくいです。
2022年07月 メリット
交通利便性
電車の本数が多いので、時間に余裕が持てる
朝は電車内が大変混雑しているので座れない
生活利便施設の充実
近くにコンビニや病院があるので暮らしやすい
トイレがあまり綺麗ではないし、和式トイレである
飲食店の充実
駅の中にカフェがあるので軽くお茶ができる
あまり飲食店がないので食事はあまり楽しめないかも
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いから若い人が多い一人暮らしがしやすそう
駅のトイレが体が不自由な人にとっては使いにくいかも
治安
治安が良いごみなども道にあまり落ちていない
駅があまり綺麗ではない。特にトイレが綺麗ではない
コストパフォーマンス
住みやすいし、都会の近くだから買い物もしやすい
名古屋の近くだから土地は高いし、人も多い

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。