パレスあし原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩10分 名鉄犬山線/下小田井駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区あし原町212
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年11月
総戸数32戸
小学校区域名古屋市立中小田井小学校
中学校区域名古屋市立山田中学校
専有面積63.54m² ~ 69.48m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社中村不動産
管理会社ミソノサービス

パレスあし原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレスあし原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレスあし原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレスあし原のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレスあし原を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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パレスあし原の売却ガイド

パレスあし原は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中小田井駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレスあし原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレスあし原を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中小田井駅まで徒歩10分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩10分
  • 名鉄犬山線/下小田井駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立中小田井小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山田中学校

パレスあし原に関するよくある質問

パレスあし原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレスあし原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレスあし原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレスあし原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレスあし原はどのような物件ですか?

パレスあし原は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中小田井駅徒歩10分。築1979年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレスあし原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下小田井駅に対する口コミ】名古屋の中心の名古屋駅まで10分以内で到着します。そのため、そのあと新幹線に乗ったり、地下鉄に乗ったりする移動の利便性が高いです。逆方面の電車に5分乗ると、大型ショッピングモールがあるため、家族でのお買い物にぴったりです。
【下小田井駅に対する口コミ】15分に一本しか電車がないことと、終電が23時40分に終わってしまうこと。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下小田井駅に対する口コミ】駅の周辺は住宅地で高速道路のインターチェンジも近くにあるので、いろいろなところに行くことができます。 東海地方の中心の名古屋までも電車で10分ほどで移動することができ、自家用車が必要になるもののスーパーも多くあります。
【下小田井駅に対する口コミ】かつて大雨による浸水があり、洪水によるリスクがある。
2023年09月 メリット
交通利便性
愛知の主要駅、「名古屋駅」まで15分以内に着く。
急行、特急が止まらない。ピーク時に本数が減る。(通常1時間当たり4本→3本)
生活利便施設の充実
周囲にコンビニ、スーパーマーケットがある。隣の駅に大型ショッピングセンターがある。
無人駅なので、手続等に困る。(呼べば駅員が隣の駅から来てくれるが、時間がかかる)
飲食店の充実
朝から深夜まで営業している喫茶店がある。
おしゃれ(いわゆるインスタ映え)のようなカフェや飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが完備されている。近くに幼稚園、小学校がある。
駅のトイレが汚い。おむつ替え台などはなかった気がする。
治安
住宅地なので、治安はそれほど悪くはないと思う。
街灯がないので夜になると駅周辺は真っ暗になってします。
コストパフォーマンス
愛知県の中心地へ電車で15分以内にしては家賃は安い。
中小田井駅(普通)着の終電がほかに比べて早い気がする。
交通利便性
停車するのは普通のみで名古屋市内ではないながらも名古屋駅まで8分程で行ける点です。
無人駅なので何かあった時に駅員さんに直接対応して貰う事ができない点です。
生活利便施設の充実
徒歩5分ほどのところにホームセンターのロイヤルと中堅スーパーのフランテ、徒歩6分ほどのところにローソンとダイソーがあるので日常の買い物には不便は感じません。
大型ショッピングモールは徒歩圏内にはありません
飲食店の充実
徒歩6分ほどのところに全国展開をしているカレーショップのCoCo壱番屋があります。建物は建て替えられましたがこの場所がCoCO壱番屋の発祥の地です。
駅周辺にはそれほど飲食関係のお店が多くないので下車した後に歩いてすぐの気軽に立ち寄れる場所があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は平地にあり改札は上りにも下りにもあるのでホームに行くまでに階段を使う必要はありません。公園は駅からすぐのところに上新公園がありますし、駅から1.5kmほどあるので少し離れてはいますが庄内緑地公園というこの辺りでは有数の大規模な公園があります。
駅周辺には保育園、幼稚園、小学校、中学校の数はあまり多くないです。自動精算機が名古屋方面の改札にしかないので犬山方面ホームで下車した時に清算が必要な場合は跨線橋を渡らなければいけませんしこの跨線橋にはエスカレーターもエレベーターもありません。
治安
出口による治安の違いはなく歓楽街もありませんので同じ駅で降りる酔っ払いの乗客を除けば酔っ払いに絡まれたり客引きに遭遇する可能性はほぼありません。
乗降客数がもの凄く多い訳ではなく夜になると駅周辺は人通りもまばらになるので夜間は少々怖さを感じます。
コストパフォーマンス
名古屋市西区に隣接していて駅数にすれば僅か1駅の違いですが西区のその辺りよりも不動産価格はやや安い点が魅力的です。
この辺りは22年前の東海豪雨の時には水害に遭遇しています。長い年月を経ていますのでその頃よりも治水対策は進んでいるとは思いますが、新川と庄内川に挟まれた地区なので水害の危険性は常にあります。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。