サンライズ大国屋館栄生の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/栄生駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区栄生2丁目20-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年2月
総戸数17戸
小学校区域名古屋市立栄生小学校
中学校区域名古屋市立天神山中学校
専有面積71.76m² ~ 93.47m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大国屋不動産
施工会社中村建設
管理会社菱サ・ビルウェア

サンライズ大国屋館栄生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライズ大国屋館栄生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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サンライズ大国屋館栄生の売却ガイド

サンライズ大国屋館栄生は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は栄生駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズ大国屋館栄生の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ大国屋館栄生を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄生駅まで徒歩5分
  • 名鉄犬山線/栄生駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄生小学校
  • 中学校区: 名古屋市立天神山中学校

サンライズ大国屋館栄生に関するよくある質問

サンライズ大国屋館栄生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ大国屋館栄生には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ大国屋館栄生の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンライズ大国屋館栄生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ大国屋館栄生はどのような物件ですか?

サンライズ大国屋館栄生は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栄生駅徒歩5分。築1998年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ大国屋館栄生には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅から近い、中部国際空港方面、新鵜沼方面、清洲方面と本数が多い。名古屋駅に近い場所であるにも関わらず、家賃はそこまで高くない。
【栄生駅に対する口コミ】病院が近いわりにエレベーターは端にしかないし、ホームから階段下、階段下から改札と脚の不自由な方には不便だと思う。近くで日用品は揃うけど自転車や車は持っているほうがいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【栄生駅に対する口コミ】名鉄病院直結している、ノリタケイオンに徒歩で行ける、FEELで買い物できる。割と大きな駅だけど近隣の人や学生、会社員が多く、駅前で騒ぐ人は少ないイメージ。
【栄生駅に対する口コミ】アパレル、雑貨系が必要な場合は買える施設に少し距離がある。高架下は少し暗いため、夜に出歩くのは注意がいりそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【栄生駅に対する口コミ】セブンイレブン、ファミリーマートが近くにありコンビニは充実している。
【栄生駅に対する口コミ】ファミレス等の飲食店があるともっといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【栄生駅に対する口コミ】駅から少し離れるたところは、あまり高い建物がなく閑静な住宅街といった感じで住みやすそう。
【栄生駅に対する口コミ】線路沿いは音が気になりそう、大通りは車通りが多い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】駅全体が綺麗で周りの景色も美しいです。 急行も止まるので名古屋にすぐ着いたり岐阜方面にもすぐ行けます。 駅内には自販機もあり色んな種類のドリンクを買うことができます。 病院と繋がってるので魅力的に感じました。
【栄生駅に対する口コミ】特急が止まらないので名古屋以降の駅に行こうとすると1回名古屋で降りないと行けません。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅まで一駅でアクセスはとても良いです。急行列車も停まるので、停まる本数も多く、どの電車に乗るか選ぶこと(混んでいる電車は見送るなど)ができます。 周辺にはコンビニ、喫茶店、居酒屋などがあります。 坂がなくずっと平坦な道です。
【栄生駅に対する口コミ】駅構内が少し狭いです。 周辺は歩道のないところもあります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅まで一駅なうえ、複数の路線の列車が通るため利用できる列車が多く、待ち時間が少なくて済みます。住宅街のため大きなマンションから小さなアパートまでたくさんあり、スーパーなどの店舗も多いため、様々な方の生活に合う環境だと思います。
【栄生駅に対する口コミ】複数の路線の列車が通るため、自分が利用しない路線の運行状況にも影響を受けることがあることです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
名鉄名古屋駅の隣に位置する駅であり急行までしっかり停車し非常に便利な駅です。
強いていうなら難読地名でもあるので『さこう』と一見では読みにくいことです。
生活利便施設の充実
駅の下にはスーパーが入っており駐輪場もあるのでかなり便利ですし周りにも名鉄病院やコンビニが多く非常に利便度が高いです。
名古屋駅に行き交う自動車の多さで駅前の道路群は時間帯によりますがかなり渋滞します。
飲食店の充実
駅近くにコンビニが多くまた近隣には大手喫茶店があります、また少し離れた場所には焼き鳥屋や日本料理店もあります。
飲食店の数が多くないことぐらいで名駅にお店が集中していることぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋駅の隣駅とあって比較的栄えており病院に近く小学校もあるので結構便利です。
名古屋駅に近いことで娯楽施設が少なく、駅自体に魅力が乏しいことです。
治安
一日を通して利用者は多く、特に朝夕は下のスーパーで買い物をする人駅を利用する人と重なりかなり治安に関して不安もあります。
利用者が多い割に近隣に交番などがなく自転車トラブルもあったりと困ります。
コストパフォーマンス
名古屋駅に近いことから交通面に関しては非常に優れていますしベッドタウンとしても良い環境です。
とにかく駅前の交通の量の多さと家賃相場だけはかなりきついです。
交通利便性
名古屋駅の一駅手前なので栄生駅から名古屋駅まで散歩がてら歩いて行くのが楽しい、快速以外全ての電車が止まるのでで基本的に本数が多くてどのタイミングで電車に乗ろうとしてもだいたい乗れるのですごく便利だと思います。
犬山方面、岐阜方面の電車が同じホームなのでぼやぼやしていると乗り間違えることがある。実際に自分も経験しています
生活利便施設の充実
病院に直結しているのでお年寄りや身体の不自由な方にもとても優しい駅だと思います。普通、準急、急行が止まるのであまり時間を気にせずに病院に出かけられるのはありがたい、喫茶店、コンビニもあるので時間潰しもできていいと思います。
強いて言うなら病院側の改札が一個か2個だったので割と人が多く使う駅なので改札を増やしてもらえるともっとスムーズかと思います。
飲食店の充実
駅の近くには喫茶店、コンビニ、スーパーなと多くの飲食店がならび食べたいものがあったらすぐに見つかるいいところだと思います。私は駅の目の前にあるコメダという喫茶店で夏場はよく涼んでかき氷を食べていました。オススメ!
駅にやすめるスペースがないのでイスやベンチなどをもう少し増やしてもらえると、コンビニやスーパーで買った飲み物など一息つける空間があると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
ホームの待合スペースは何年か前に整備されてとても綺麗になり、座るスペースやホームへ繋がるエレベーターがありとても良いところだと思います。病院側には大きなロータリーがあり車での送り迎えもスムーズにおこなえると思います。
ホームは整備されて割と綺麗なのですが、外観が綺麗とは言えず少し古臭さが目立つ気がします。
治安
太い道路に面しており人通りも多く、夜遅くまでやっているコンビニ、スーパー近くには病院もあり夜歩いていても怖いと感じることはあまりありません。細い人通りの少ない道を歩かなければそれほど気にならないかと思います。
駅の近くには街灯があるのですが、一歩中路の細い通りを通ると街灯が少なく思います。
コストパフォーマンス
名古屋の付近ということもあり名古屋はひとが多すぎて嫌だけど、あまり離れたくない方にとってはちょうどいい感じの距離感だと思います。学校病院幼稚園それなりに周辺に揃っているので住みやすい土地だと思います。
夏には川沿いで花火大会が開催されるなどとかと場合によっては人がめちゃくちゃ集まって大変な時もあるかもしれません。
交通利便性
名鉄栄生駅は、本線、瀬戸線、小牧線が共有しています。まあ、名古屋駅なでは2分程度で近いです。
基本は普通電車しか止まりませんので、途中駅で乗換が必要です。
生活利便施設の充実
駅近くには名鉄病院があります。その他にも少し離れた場所に愛知県済生会病院もあります。イオンモール名古屋へも歩いて行けます。
駅近くには大きな店はありません。本屋、雑貨屋も見当たりません。
飲食店の充実
駅近くには飲食店は点在する程度ですがあります。コメダ珈琲店やコンビニもあります。
弁当屋、ベーカリーは近くには見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
小さな駅ですが、駅員がいます。改札口は1階、ホームは2階にあり、エレベータやトイレが設置されています。駅には駅からは少し離れますが、幼稚園、保育園、学校等はあります。
駅の階段には手すりは付いていますが、エスカレータはありません。
治安
駅前には主要道路があり、車が比較的多いので、夜でも明るい印象があります。
駅には駅員はいますが、駅前に交番は有りません。
コストパフォーマンス
名古屋駅に非常に近い駅ですが、田舎の雰囲気のある駅ですので、物価も比較的安価の方だと思います。
賃貸マンション、アパートは駅近くではあまり見かけません。
交通利便性
駅の近くにはスーパーやコンビニなどがあり電車に乗る前や帰る時にとても便利。電車の本数が多く乗り遅れたとしても次の電車が5分後ぐらいに来る。深夜遅くまで遊んでも終電時刻に間に合うので気を楽にして遊ぶことができる。
朝の通勤通学のラッシュに巻き込まれると名古屋駅に向かう人でいっぱいで電車に乗り込もうとしても乗り込まない時がある。
生活利便施設の充実
大きな病院や新しくできたショッピングモールにスーパー、コンビニなどたくさんあり、買い物するのには困ったことがない。
敷いてあげるならカラオケ屋さんが近くにあったらいいなと思う。
飲食店の充実
コメダ喫茶や居酒屋、すき家など、飲食店は充実している方だと思う。
カフェをもっと増やして欲しいと思う。若い人が結構住んでいる街のイメージなので集客もできるのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、子供の学校の用具や洋服を買うにもショッピングモールなどお買い物できる場所が多いのでとてもいいと思う。子供たちが遊ぶ公園も割と多いので、外で遊ぶ環境もあると思う。
夜はパトカーなどが多い気がするのであまり夕方までは外に出ない方が危険ではないと思うので親など保護者同伴で子供を見なければならないと思う。
治安
今住んでいるところのご近所さんはとても人柄の良い方が多いのでとてもいいと感じています。
栄生でも場所によって、パトカーがたくさん来ていたり浮浪者や少し変な人が多かったりするので夜出歩く時は注意しなくてはならないこと。
コストパフォーマンス
今現在住んでいるマンションは比較的低賃金で住めている。
住んでいるマンションに駐車場が少ないことが懸念点です。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。