マルベリー上更の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/栄生駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区栄生1丁目32-25
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年2月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立栄生小学校
中学校区域名古屋市立天神山中学校
専有面積61.93m² ~ 77.01m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社桑原木材
施工会社中村建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

マルベリー上更を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マルベリー上更の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 マルベリー上更は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 マルベリー上更の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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マルベリー上更の売却ガイド

マルベリー上更は愛知県名古屋市西区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数20戸、9階建の建物です。

最寄り駅は栄生駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマルベリー上更の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マルベリー上更を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栄生駅まで徒歩6分
  • 名鉄犬山線/栄生駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄生小学校
  • 中学校区: 名古屋市立天神山中学校

マルベリー上更に関するよくある質問

マルベリー上更の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マルベリー上更には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マルベリー上更の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマルベリー上更の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マルベリー上更はどのような物件ですか?

マルベリー上更は愛知県名古屋市西区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。栄生駅徒歩6分。築1991年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マルベリー上更には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】名鉄犬山線栄生駅は、名古屋駅からすぐ隣の駅で、名鉄名古屋本線も利用できるので利便性があります。栄生駅周辺は、すぐ隣の名古屋駅周辺と比べると静かで住みやすく、家賃相場も低めですので比較的人気があります。
【栄生駅に対する口コミ】名鉄犬山線栄生駅の周辺はタクシーがあまり走っておらず捕まえるのが大変です。栄生駅周辺の賃貸マンションは人気があり、なかなか空きがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】栄生駅と隣接して名鉄病院があります。この病院は総合病院ですのでいざという時に安心です。栄生駅周辺には歓楽街はありませんので酔っ払いもいません。歓楽街はありませんが、コンビニがあり夜でも比較的明るく治安は良いと思います。、
【栄生駅に対する口コミ】栄生駅周辺にはスーパーマーケットがフィール栄生店しかありませんので買い物の時に少し不便です。栄生駅周辺には交番がありませんので、駅近くに交番があればもっと治安が良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【栄生駅に対する口コミ】栄生駅のすぐ近くには海産物居酒屋 さくら水産があり、お刺身などの海産物を美味しく味わえます。
【栄生駅に対する口コミ】お洒落なカフェやレストランは栄生駅周辺にないため、名古屋駅の方に出向く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】栄生駅周辺には、名古屋遊花幼稚園やニチイキッズ栄生保育園、藤の宮保育園などがあり子育てしやすい環境と言えます。
【栄生駅に対する口コミ】栄生駅に隣接して大きな総合病院があるため、夜中でも救急車が走っておりサイレンがうるさく感じる時があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】名鉄病院の最寄り駅です。 雨に濡れずに名鉄病院まで行けます。 また最近できたイオンモール則武まで徒歩10分で行けて、名駅から行くより近いです。 栄生駅は電車の待機所にもなっていますし、新幹線、JR在来線も並走していますので様々な車両を見ることができます。
【栄生駅に対する口コミ】ホームが1つなので混雑時は狭くかんじます。 気にされない方には特に問題ありません。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄生駅に対する口コミ】駅構内から病院に直通の出口があり、通院時は便利。犬山方面の電車と岐阜方面の電車が両方止まる駅なので、乗り換えが出来て便利。
【栄生駅に対する口コミ】駅ホームの横幅がそこまで大きくないので、両側に電車が来ると少し圧迫感があり、強い風も吹く。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【栄生駅に対する口コミ】主要駅である名古屋駅まで一駅約3分というアクセスの良さが最大の利点です。本数も数分毎のため乗り過ごしの心配がありません。駅周辺には徒歩5分以内の距離に、スーパー、コンビニ、薬局、パン屋、飲食店があり便利です。
【栄生駅に対する口コミ】特急や快速は停車しないため、空港に行く時には乗換えが必要です。
2024年06月 メリット
交通利便性
いろんな線の電車が止まるので、乗り換えられて良き!
通過が多いので、冬とか通過する時の風が寒いです笑
生活利便施設の充実
近くにコメダがあるので、とても良いと思います。
歩道橋が多いので、足が不自由の方にとっては不便だと思います。
飲食店の充実
コメダあるので、期間限定商品を食べに行ける!
コメダはあるけど、少し小さくて狭いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に綺麗なトイレがあるのが良いです!!
トイレの個室数が少ないので、たまに並びます。
治安
車通りが多いので、夜でも安心して帰れます。
あまり記憶にありませんが、確か駅前に交番がない。
コストパフォーマンス
あまり分かりませんが、一軒家が少ないと思います。
交通利便性
名古屋駅のすぐ隣の駅であり交通の便はまずまず良いです。
基本的に普通しか停車しませんし以前駐輪場で火事があったりとやや不安です。
生活利便施設の充実
スーパーの真上にある駅でもありちょっと変わっているのが特徴です。
以前駐輪場で火事があったことから少し気をつける必要があります。
飲食店の充実
名古屋駅に近く飲食施設も結構あるので助かります。
強いていうなら名古屋の名物を味わいたいなら栄方面がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋駅の隣駅ですが比較的住宅も多いことから学校施設はしっかりしています。
子供が減っていることから幼稚園施設などは多くありません。
治安
朝夕と結構な人が利用することから治安は悪くありません。
それでも週末になると若い人が屯することもあるので不安です。
コストパフォーマンス
名古屋駅に近いので多少物価家賃は高いのは仕方ありませんが移動はしやすいです。
とにかく物価家賃の高さは名古屋でも屈指なので大変です。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。