逆瀬川ハイツ4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年6月
総戸数10戸
小学校区域西山小学校
中学校区域宝梅中学校
専有面積65.08m² ~ 68.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社長谷工コミュニティ

逆瀬川ハイツ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。逆瀬川ハイツ4号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 宝梅2丁目7-4で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。逆瀬川ハイツ4号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 宝塚南口駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩13分という距離感に魅力を感じました。逆瀬川ハイツ4号棟なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、逆瀬川ハイツ4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい逆瀬川ハイツ4号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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逆瀬川ハイツ4号棟の売却ガイド

逆瀬川ハイツ4号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宝塚南口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには逆瀬川ハイツ4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

逆瀬川ハイツ4号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 宝塚南口駅まで徒歩13分
  • 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西山小学校
  • 中学校区: 宝梅中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

逆瀬川ハイツ4号棟に関するよくある質問

逆瀬川ハイツ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。逆瀬川ハイツ4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

逆瀬川ハイツ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が逆瀬川ハイツ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

逆瀬川ハイツ4号棟はどのような物件ですか?

逆瀬川ハイツ4号棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝塚南口駅徒歩13分。築1969年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。逆瀬川ハイツ4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宝塚南口駅に対する口コミ】ベッドタウンとして治安もよく、自然と緑が豊かなところが魅力的なロケーションが人気の理由であると思います。宝塚ホテルや武庫川、宝塚歌劇団といった観光スポットも存在しており、旅行者も多く、宿泊施設も充実しています。
▼【宝塚南口駅に対する口コミ】鈍行列車しか停車しないので足が悪いところと、物価が高いので生活費がかさむところがデメリットです
2023年04月 メリット
交通利便性
▲宝塚駅や西宮北口といったターミナル駅までのアクセスがしやすい。
▼駅前のタクシー乗り場に、タクシーの台数が少ないのが不便だと感じたことがある。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットの「阪急オアシス」やコンビニの「セブン・イレブン」など、普段のお買い物ができるお店が駅のすぐ近くにある。
▼隣接する宝塚駅と比べると、駅周辺の整備があまり進んでいない。
飲食店の充実
▲「宝塚牛乳」や「サンドイッチ・ルマン」といった宝塚名物を取り扱うお店が沢山ある。
▼おしゃれな飲食店が多い一方で、チェーン系の飲食店など気軽に使える飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のバリアフリールートが確立されていて、誰もが安心して使える。
▼観光で利用する人が多い駅の割には、駅周辺の看板や案内板が少ない気がする。
治安
▲宝塚大劇場へ歩いて行ける距離にあり、歌劇のまちらしいおしゃれな空気感が、駅周辺にも漂っている。
▼大劇場がお休みの日は、人が少なくて閑散としていて、やや寂れた印象を感じることもある。
コストパフォーマンス
▲人気の住宅街で家賃はやや高めだが、暮らしやすさを実感できるので満足している。
▼生活用品を購入できる量販店が増えたら、さらに便利になると思う。
交通利便性
▲宝塚に1駅から西宮北口も近いのは、メリット。
▼車の移動はメインの道路がとにかく混むので不便。
生活利便施設の充実
▲宝塚の阪急、近隣のイオン伊丹など利便性高し。
▼駅前で全てが肩がつかない。飲食もあまりない。
飲食店の充実
▲お隣の宝塚にいくとインド料理のプジャのような、ジャンルから吉野家と言ったファーストフードまでそろう。
▼駅前に飲食店があまりないのは気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園、学習塾などかなり充実していますし、小学校もきれいです。
▼特にデメリットは感じません。しいていえば、スポーツなどの習い事が主要幹線沿いで送迎が面倒なくらい
治安
▲駅前は夜まで騒がしいこともなく、安心です。
▼主要幹線沿いに住むとなれば、時間によって、多少うるさいかも。
コストパフォーマンス
▲かなりマンションの値段も上がっています。駅から南側に行くと多少さがります。
▼あまり感じませんが、自転車移動で多少駅から離れた場所、特に西側ならお安いかも。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。