迦葉谷中マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区谷中4丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年11月
総戸数21戸
小学校区域谷中小学校
中学校区域上野中学校
専有面積44.63m² ~ 57.12m²
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種住居地域
分譲会社迦葉
施工会社丸善建設工業
管理会社自主管理

迦葉谷中マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい迦葉谷中マンションを候補にしています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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迦葉谷中マンションの売却ガイド

迦葉谷中マンションは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには迦葉谷中マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

迦葉谷中マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩9分
  • 日暮里・舎人ライナー/日暮里駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷中小学校
  • 中学校区: 上野中学校

迦葉谷中マンションに関するよくある質問

迦葉谷中マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。迦葉谷中マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

迦葉谷中マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が迦葉谷中マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

迦葉谷中マンションはどのような物件ですか?

迦葉谷中マンションは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩9分。築1981年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。迦葉谷中マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日暮里駅に対する口コミ】駅前には飲食店が多く、外食中心なら不自由しないと思います。また小さめのスーパーがあるため、仕事帰りの買い物ができます。有名な谷中商店街があるため、週末にちょっとブラブラするのに最適です。再開発により駅前はとてもきれいです。
【日暮里駅に対する口コミ】居酒屋だけでなく、風俗店もあるため、あまり治安が良いとは感じません。マンションのゴミステーションを漁られたこともあり、ちょっと不安があります。
2023年05月 メリット
交通利便性
常磐線、山手線、京浜東北線が通っているところ
京成があるが、成田空港に行くときの運賃が高い
生活利便施設の充実
少し離れたところなら、住みやすいところもある
しかし駅の近くはあまり住みやすくない印象
飲食店の充実
古くからある個人経営の店が多いイメージ。
もちろんチェーン店もあるが、混雑が見込まれる
暮らし・子育て環境の充実
子育ては日暮里から舎人ライナーに乗って少し先の駅がいいかも
日暮里駅近くで子育てするようなところはないと思う
治安
週末は観光客の乗換駅、平日はサラリーマンの乗換駅
夜は酔っ払いや変な人が多いイメージがある
コストパフォーマンス
悪くないと思う。いろいろな電車があって都内の割に
しかし、治安の悪さが目立つと思う。それなりの覚悟
交通利便性
空港など東京の主要交通機関へのアクセスの良さが魅力
北口改札口から谷中方面は再開発で綺麗な駅だが、南口は喫煙所が撤去され少し綺麗になったがまだ古い状態のままである
生活利便施設の充実
病院、薬局、ドラッグストアは多い。繊維街もある。公園も多い。スーパーも中規模店舗がいくつかあり買い物には困らない
大きな商業施設はない。映画館などの娯楽施設はない。
飲食店の充実
飲み屋やラーメン屋は多くある谷中商店街には激安の弁当、惣菜屋はあるが南口側はあまりない
パン屋が少ない。おしゃれなレストランは少ない
暮らし・子育て環境の充実
シニアの見守り隊が登下校を見守っている光景がみえる。保育園は多い。
園庭がある保育園は多くはない。車の交通量が多いので要注意
治安
街灯が多い。夜も大通りは賑やか。駅前に交番もある
夜は北口と南口で差があり、居酒屋が多い南口は酔っぱらいの大声が聞こえることがある
コストパフォーマンス
山手線の中では比較的リーズナブル。利便性を考えると良い
一軒家を建てられるような土地はあまりないため今後、土地の値段の高騰が心配

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。