迦葉武蔵野第3マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目28-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1980年1月
総戸数56戸
小学校区域本宿小学校
中学校区域第三中学校
専有面積44.00m² ~ 98.54m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社迦葉
施工会社丸善建設工業
管理会社自主管理

迦葉武蔵野第3マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都武蔵野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 迦葉武蔵野第3マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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迦葉武蔵野第3マンションの売却ガイド

迦葉武蔵野第3マンションは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数56戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには迦葉武蔵野第3マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

迦葉武蔵野第3マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 本宿小学校
  • 中学校区: 第三中学校

迦葉武蔵野第3マンションに関するよくある質問

迦葉武蔵野第3マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。迦葉武蔵野第3マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

迦葉武蔵野第3マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が迦葉武蔵野第3マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

迦葉武蔵野第3マンションはどのような物件ですか?

迦葉武蔵野第3マンションは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩7分。築1980年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。迦葉武蔵野第3マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】JRと井の頭線があり、新宿へは約10分余り、渋谷方面へは約20分とアクセスが便利です。通勤通学時間帯は混雑します。バスも出ており、練馬・埼玉・世田谷方面へもアクセスできます。改札までの距離も迷うことなくいけ近いです。タクシー乗り場も複数あります。バスも一時間に数本以上あります。終電も0時くらいまであります。交通におアクセスが良いので利便性がよい割には、家賃はリーズナブルです。物件にもよりますが、1DKでお風呂も付いて4万円弱からあるようです。土地も23区内ではないので思ったより安価です。自然と人工が融合した街で住みよい街です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて申せば、行先によってバスの発車地が駅の北と南に分かれていることです。吉祥寺は住みやすい街一位に選ばれたことがあるので、知名度を生かして高めのお家賃に設定している物件もみられる点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅にはアトレ吉祥寺が、北口には商店街もあります。歯医者や医院もあり病院もあります。図書館も駅近くにあり、私立大学・美術大学・公立小中学校も幼稚園もあります。駅付近には本屋もアパレルなども充実しています。新宿・渋谷と直結していますし、地元でも買い物が楽しめます。井の頭恩賜公園もあり、四季を感じ日頃の疲れをとることもできます。交番が駅近くにありパトロールも盛んになさってくださっています。歓楽街もありますが、そんなに柄が良くないといったことはありません。居酒屋は現代風の女性が好みそうなおしゃれなお店もあります。井の頭恩賜公園が近いので夜遅くは単独で歩かないのが無難かと思います。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて申せば、救急病院が吉祥寺駅付近にはあまりないことです。強いて申せば、緑やビルが多いので時間帯によっては寂しさを感じるところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅付近や駅中には飲食店が種類多くあります。カフェやベーカリーも充実しています。お値段もお手頃です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて申せば、駅を離れたの南側には大型スーパーがあまりない点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】小中高の数はあまり多くありません。井の頭恩賜公園・三鷹の森ジブリ美術館(駅ちか)などがあり、四季を感じたり芸術を堪能したりできます。駅に多機能トイレがありエレベーターもあります。子供にも高齢者にも優しい駅です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いて申せば、駅舎やホームがやや古いことです。
2025年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
JRと京王線が利用できるので、色々な場所に出やすいです。
利用客が多いので、いつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
お店が多いので買い物などには困らないと思います。
駅周辺は常に人が多く、特に商店街などはいつも混みあっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
適切な管理がされているので、築年数のわりには綺麗です。
宅配BOXがなかったり、エレベーターが1機だったりと、不便な点も多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
自分が見学した物件はリノベーションされており、綺麗でした。
古いマンションの為、遮音性や断熱効果等は低いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
様々なお店が数多くあるので、困ることはないと思います。
格安スーパーや安売りの多い店などは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
井の頭公園をはじめとして、緑が多く、小さな公園も点在しています。
吉祥寺南病院が閉院したりと地域的に病床数が激減しているので、心配です。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
吉祥寺駅東口から5分以内の距離でとても便利です。
大通りの隣なので、車の音は結構うるさいです。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理組たちはいい人たちです。共用部もいつも綺麗です
ベビーカーとか使えないから赤ちゃんがいる家族には向いていないです
2023年12月 メリット
交通利便性
吉祥寺駅は、井の頭線と中央線があるし、バスも豊富で交通のべんはいいです。
吉祥寺は、とにかく人が多いです。なので、駅構内もゆっくり歩いていられません。待ち合わせで、相手の人を探すのにも、苦労します。
生活利便施設の充実
吉祥寺駅。駅から直結している駅ビルでは、なんでも揃いますよ。
人が多いので、何を買うのにも並ばないとなりません。
飲食店の充実
和洋中なんでもあります。個室のお店もあり、イベントや少人数のパーティーもできる店もあります。
お店の閉店も多くて、すぐにお店がなくなってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園は、四季折々の豊かな自然で、のんびりできます。
自転車自動車、みんなが忙しく、小さな子供やご高齢の方は歩くのに注意が必要です。
治安
人が多いのに、酔っ払い泥酔して道で寝ている人もいないし、路上でのけんかも見たことありません。安心な町です。
駅かは離れると、住宅街ですので、夜遅くは人が誰もいません。
コストパフォーマンス
家の代金も家賃も高いですが、駅から離れても病院やスーパーもあり、住みやすいです。
新築の家も中古も、高いですし、とにかく人気で、すぐに売れてしまいます。
交通利便性
ほとんどの快速が止まり中央線が混雑してる際は各駅の総武線も東西線も利用できるため非常に便利
青梅特快が止まらないため三鷹まで行ってから吉祥寺に各駅か快速で折り返さないといけないのが少しめんどくさい
生活利便施設の充実
周りにアトレやたくさんの商業施設が建設されており公園周りにはお洒落なカフェやレストランや古着屋と大人なデートを楽しめる場所もある
強いて言うならユニクロと反対側のピンク系の街が活気がないところ
飲食店の充実
とても充実している駅両側も商店街を中心に飲食店が並んでおり、公園側もお洒落な喫茶店が並んでる
強いて言うなら駅構内で食事を済ませれる場所が少ない
暮らし・子育て環境の充実
とても良い施設も充実しており緑が多い公園も近くにある子育てには非常に良い環境だと思う
都会なため範囲の大きい芝生がある公園などがないため子供たちが満足に運動出来るとは思えない
治安
人が多いが各所にカメラも設置しており街も清潔で暖かい人が多い
図書館の近くにピンクな場所があるところが唯一の不安要素
コストパフォーマンス
はやり少し都会な場所なので値段は他の23区以外に比べると嵩張るが品質は妥当だ思う
特に飲食店は他の23区に比べると高いものが多いきがする

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。