迦葉武蔵野第2マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目27-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年5月
総戸数32戸
小学校区域武蔵野市立本宿小学校
中学校区域武蔵野市立第三中学校
専有面積33.72m² ~ 57.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社迦葉
施工会社丸善建設工業
管理会社日本ハウズイング

迦葉武蔵野第2マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 迦葉武蔵野第2マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都武蔵野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都武蔵野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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迦葉武蔵野第2マンションの売却ガイド

迦葉武蔵野第2マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには迦葉武蔵野第2マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

迦葉武蔵野第2マンションを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩4分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立本宿小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第三中学校

迦葉武蔵野第2マンションに関するよくある質問

迦葉武蔵野第2マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。迦葉武蔵野第2マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

迦葉武蔵野第2マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が迦葉武蔵野第2マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

迦葉武蔵野第2マンションはどのような物件ですか?

迦葉武蔵野第2マンションは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩4分。築1976年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。迦葉武蔵野第2マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は休日でも快速が止まるし、新宿からの終電も遅くまである。また井の頭線も利用できる人気の街だけに家賃相場は高いが、それを差し引いても、プラスがある街
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげれば、総武線を使うと中野で乗り換えなくてはいけない他の路線(駅)近くても吉祥寺!という謳い文句に騙されやすいこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】東急百貨店、パルコ、ヨドバシなどとりあえず何でも揃うし、さらに日本(東京)初出店などトレンディなショップも多い駅周辺はもちろんのこと、明るく小綺麗な商店街が広がり、治安はよい
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげれば、店の移り変わりが激しいこと。せっかくのお気に入りも、あれ?っていうことがしばしば。強いてあげれば、住宅街は人通りが少なくなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】飲むなら懐かしくて、オシャレなハーモニカ横丁をはじめ、中央線カルチャーを感じるお店も多数
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげれば、若い女性も多いから、ジャージにサンダルっていうオヤジスタイルでは出かけにくいこと
暮らし・防災・子育て ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】都内でも有数のスポット井の頭公園をはじめ、至るところに小さな公園があるのは嬉しい
【吉祥寺駅に対する口コミ】子育てをしていないから余り浮かんでこないけど、親子連れの多さからは休憩スポットがもう少し欲しいかな
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【吉祥寺駅に対する口コミ】周辺に栄えてる商店街、映画館、デパートがある。 商店街の人の多さは賑やかで良い。 映画館もある。近くに井の頭公園という大きな公園があり、都会の中に自然がありとてもよい場所だと思う。 ジブリの美術館も周辺にある。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駐車場の値段が高い。 人が多すぎる。駅近くは家賃が高い。
2023年11月 メリット
交通利便性
都内でも特に本数の多い中央線と、渋谷へのアクセスが抜群に良い井の頭線が通っている東西線も止まるので都内の至る所にアクセスしやすい
人が多い、そんなに広くないエリアに小さなお店が密集しており、慢性的にいつも混雑している
生活利便施設の充実
日々の買い物に便利な大型スーパーもドラッグストアもある、衣料品やアクセサリー、趣味のお店もなんでもある
人口や駅周辺の賑わいの割には、医療機関が少ない
飲食店の充実
件数は多い、チェーン店から人気の個人店まで幅広く、何を食べるにしても困らない
特に週末の混雑は激しく、ちょっとお茶したいときや休憩したいときでも、混雑してどこにも入れない
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分くらい離れると、幼児施設や保育園はある、ただどのくらいの競争率だ入れるのか?までは分かりません
幼稚園バスなどが走っているのをほとんど見たことがない、駅周辺の交通混雑もあるので送り迎えなど大変そう
治安
問題ない、飲み屋や水商売系のお店もあるにはあるが、深夜営業しているところは少なく、酔っ払いや怖い人はいない
桜の時期になるとお花見の名所の井の頭公園が騒がしくなる、ゴミ問題や観客マナーの悪さで近隣住民は迷惑している
コストパフォーマンス
駅から15分ほど離れると、大小様々な物件があって選びやすい
駅近は古い物件が多いのに、家賃が見合っていないと思う、高い

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。