迦葉武蔵野マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目21-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1974年3月
総戸数14戸
専有面積47.52m² ~ 49.50m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

迦葉武蔵野マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 迦葉武蔵野マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都武蔵野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都武蔵野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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迦葉武蔵野マンションの売却ガイド

迦葉武蔵野マンションは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには迦葉武蔵野マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

迦葉武蔵野マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩4分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約75施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

迦葉武蔵野マンションに関するよくある質問

迦葉武蔵野マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。迦葉武蔵野マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

迦葉武蔵野マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が迦葉武蔵野マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

迦葉武蔵野マンションはどのような物件ですか?

迦葉武蔵野マンションは東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩4分。築1974年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。迦葉武蔵野マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】駅前に飲食店やお店が多くて生活するのも、遊ぶのにも困らない。駅周辺の店舗、公園などの施設が優れていてコスパは良いと思う。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】人気の駅ということから、いつも混雑している。家賃に関しては、人気の駅なので、周辺駅と比べると高いと思うことがあった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】駅前には商業施設が多くあり、食料品だけではなく、衣類や家電も揃えられる。夜でも明るいので、そういう点では治安は良いと思う。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】店舗が多いため、人通りが多く、買い物疲れしてしまう。駅から離れて住宅街に行くと、夜は静かで人通りは少ないと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】チェーン店から個人店まで、リーズナブルで豊富な種類の飲食店がある。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】個人店にはもっとラーメン屋さんがあれば良いのにと思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】近くに大きな公園があるので、子育てにも良いと思う。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】公園は大きいが、人通りがとても多いところ。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲少戸数なので、エレベーターの待ち時間は少ない。
▼バルコニーに洗濯機を設置する仕様であるため、厳寒期は大変。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内の駅南側には緑豊かな井の頭公園があり、都会にいながら自然を感じられる環境です。少し先には井の頭動物園があり、さらにその近くにはジブリ美術館があり1日中楽しめます。駅北側にはデパートなどがある繁華街です。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】休日には観光客なども訪れ大変混雑しています。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲新宿駅にすぐ出ることができる。バス乗り場も駅の改札から近い。
▼特快が止まらないため、土日は見送ることも多くなってしまう。
生活利便施設の充実
▲周辺の買い物施設の充実度はかなり高い!コンパクトにまとまってるから、都内でもトップレベルだと思う。
▼土日は人が多すぎるので、移動するのに時間がかかってしまう。
飲食店の充実
▲飲食店もかなり豊富だと思う。人気のお肉屋さんはいつも行列。
▼強いてあげるなら、吉祥寺に限らず物価高のせいで買うのを控える傾向にある。
暮らし・子育て環境の充実
▲自分が必要としていないのであまり分かりませんが、普通のレベルだと思う。
▼トイレは使いづらいと思う。中の構造が他にはない感じです。
治安
▲街頭が多いので夜も明るい。バスを整備する人たちがいるのも良いと思う。
▼ガールズバーの客引きがいつも立っている場所がある。あと土日の夜遅くは酔っぱらいがいる。
コストパフォーマンス
▲今社宅なので安く暮らせているが、まぁ普通くらいだと思う。
▼強いてあげるなら、バスを使わないといけないところに多く家があるイメージ
交通利便性
▲中央線、井の頭線が通っており渋谷、新宿、東京に出やすい
▼中央特快が停車しない。京王井の頭線は5両しかなくピーク時はでなくとも混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅直結のショッピングモールを始め、大型家電量販店や百貨店など買い物に困ることはない。
▼強いて挙げれば大きめの映画館ができれば嬉しい
飲食店の充実
▲北口のサンロードに飲食店が密集している。南口も困ることはない。
▼とにかくいつでも混んでおり、基本並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭線公園がありデートでも家族でも楽しめる。高校や大学もあり、学生が多い。
▼駅のトイレ(男性用トイレ)があまり綺麗ではない。
治安
▲人が多い割に大きな事件等がない。夜も明るいため安全に歩ける
▼特に北口は飲み屋が多く、酔っ払いがかなりうるさい。
コストパフォーマンス
▲交通の便はかなりよい。学生向けマンションもあり、周辺の大学に通う方にもおすすめ
▼23区外なのに高い。また駅周辺にはマンションがなく、少なくても10分は歩かないといけない。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。