赤羽リバーサイドハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩7分 JR埼京線/赤羽駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都北区志茂5丁目37-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年5月
総戸数20戸
小学校区域岩淵小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積58.19m² ~ 58.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大成建設
施工会社大成プレハブ
管理会社大成有楽不動産

赤羽リバーサイドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 赤羽リバーサイドハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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赤羽リバーサイドハイツの売却ガイド

赤羽リバーサイドハイツは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は赤羽岩淵駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには赤羽リバーサイドハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤羽リバーサイドハイツを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽岩淵駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩7分
  • JR埼京線/赤羽駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩淵小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

赤羽リバーサイドハイツに関するよくある質問

赤羽リバーサイドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤羽リバーサイドハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤羽リバーサイドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が赤羽リバーサイドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤羽リバーサイドハイツはどのような物件ですか?

赤羽リバーサイドハイツは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽岩淵駅徒歩7分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤羽リバーサイドハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としてはドラッグストア、コンビニ、飲食店などバランス良くある感じです。特に目立つのが飲み屋の数です。駅から少し歩いて、狭めの路地を行くと結構な数の飲み屋があります。値段も安く、おつまみも様々な種類があるので飽きる感じはしません。東口は飲み屋が多く、やや騒々しいイメージはありますが、西口は静かな感じが強く, イトーヨーカドーがあります。かなり規模も大きく、ここで中心的に買い物を済ますことも出来ます。埼京線、京浜東北線などの主要路線が走っており、池袋、新宿、秋葉原などの中心部には凄くアクセスしやすいです。埼玉県との境目にもなっているので、京浜東北線を利用して大宮や浦和にも短時間でアクセスが可能です。
▼【赤羽駅に対する口コミ】飲み屋が相当の数があるので、治安面で不安を感じる部分があります。東口も少し歩くと繁華街のような感じの通りもあり、夜とか終電間際の遅い時間は避けて通りたい場所です。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲赤羽駅前はとても商店も飲食店も賑わいがあります。 赤羽岩淵駅前は商店も飲食店も少なめですがコンビニなどは点在しています。
▼駅から少し距離があります。 夜は暗いので歩くより自転車等をお勧めします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲窓から荒川が見え車の通りも少なくとても静かでした。 今は花火も特等席で見えるのでしょうね。
▼川沿いなので仕方ないですが虫が入ってきたりヤモリが外壁を這ってたりしましたので苦手な人は要注意。 やはりエレベータは欲しいですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲古いので外観などは仕方ないと思いますがしっかりしているとは思います
▼古いので5階建てなのにエレベータ―が無い
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲住んでいて音が気になることはありませんでした
▼古いので仕方ないが外観が残念で宅配BOXなどもない
買い物・飲食店充実度 ★★
▲赤羽の駅前はいろんなお店もあり充実しています 赤羽岩淵の駅前まわりは飲食店が増えてきた
▼赤羽岩淵の駅前まわりはコンビニが数店ある程度
暮らし・防災・子育て ★★★
▲静かでいい環境だと思う 河川敷の散歩などは最高です
▼北本通り等に出ないと病院やコンビニなどは少ない
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店やカラオケ、漫画喫茶等が多く、遊べるスポットが多いです。 また、商店街が多いので人も多く、コミュニケーションが取れやすく暖かい街です。 池袋、新宿、埼玉方面にもアクセスが良く、すこし駅を離れると家賃も比較的安いところが多いです。
▼【赤羽駅に対する口コミ】埼京線は特に混雑します。 また、駅周辺はホームレスが多く、治安は少し悪いように感じます。 自転車の路上駐車がかなり多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲山手線の東側に行くにも西側に行くにも便利新宿方面からの最終電車の終点にもなっているので時間を気にせず遊んでいられるメトロも駅が複数あり、バスの路線も多く、空港までの便も出ている
▼メリットが多い分 利用客も多い特に通勤時は埼玉方面からの乗り換え客が多くホームへのエスカレーターにさえ並ぶ必要があるJRもメトロも互いに若干距離が離れているので乗り換えは若干面倒
生活利便施設の充実
▲駅北側はエキュートがあって買い物に便利、軽食もできる最近は南側の構内も改装され成城石井や各種飲食店が充実した病院は小規模でもネット予約できるような便利なところが多い
▼強いてあげるならば駅の構内で南北がつながっていないので行き来しづらい一応都内であるため超大型店舗のようなものはない
飲食店の充実
▲駅の構内にカレー、とんかつ、寿司、ラーメン、タイ料理、バルなどなど、いろいろなジャンルのお店がある周辺も栄えており思いつくような食べ物ならほぼなんでもお店が見つかる
▼いつもどこも混んでいる利用客が多いので席に着いたとしても店の外側はせわしない感じ
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが広くて場所もとても分かりやすい、多機能トイレもある
▼どこも同じだが女性用は混むことが多く外まで並んでいることもある改札を入ってからほんの数段の階段がありバリアフリーにはもう少し力を入れられそう
治安
▲20年 駅を利用しているが事件・事故に遭遇したことはない駅を出てすぐに交番もあり安心できる
▼たまに駅に救急車が止まっている路線が遠くまで通っているので遠方からきた利用客が気分を悪くすることも少なくないようだ最近はガルバが増えたのか看板持った女性が駅前に多くてうざい
コストパフォーマンス
▲駅前が栄えている一番街はせんべろとして有名で適度に店舗の入れ替わりもありいつでも楽しいコスパの高いスーパーなども小規模だが点在している
▼ダイエー、西友が改装中だがタワマンが立つ予定おそらく億ションになるので生活コストは上がっていくことが想像できる
交通利便性
▲京浜東北線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン、埼京線が乗り入れていて便利です。
▼距離がありますが、神奈川方面へもつながっています。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーや大きな商店街もあり、色々なところで買い物できます。
▼ブランドのお店はないが、駅前にはいろいろなお店が集まっています。
飲食店の充実
▲居酒屋やチェーン店などリーズナブルなお店もあります。
▼飲食店はたくさんあるので、ランチタイムも入りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲人の行き来が多いです。保育園が増えたし、図書館もあります。
▼駅から少し歩きますが、小さな子も遊べる大きめの公園もあります。
治安
▲駅から離れると閑静な住宅街が広がっています。
▼飲み屋が多いので、酔っぱらいはそれなりにいます。
コストパフォーマンス
▲乗り換えしやすく、色々な主要駅まで行きやすいです。
▼アクセスが便利だし、東京なので家賃は高めです。
交通利便性
▲複数の路線が通っていて、ショップも沢山入っている
▼強いて言えば少しだけ構造が複雑で大変です
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにユニクロやGUがあって、そこによく行っています
▼生活雑貨を揃えれる場所がもう少しあれば嬉しい
飲食店の充実
▲スターバックスなどのカフェが充実している
▼カフェ以外のもっとガッツリ食べれるレストランが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあったりエレベーターが沢山あって使いやすい。
▼近くに遊べる公園が少ないのでもう少し増えたら嬉しい
治安
▲事故とか見た事ないし、かなり安全だと思う
▼酔っぱらいをたまに見かけるのだけ気になる
コストパフォーマンス
▲服とか雑貨は安いお店が多くていいなと思います
▼強いて言うならご飯屋さんは高いとこ多いかな

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。