赤羽ブラウンハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/赤羽駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都北区赤羽南2丁目4-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年11月
総戸数18戸
小学校区域稲田小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積52.10m² ~ 52.10m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社自主管理

赤羽ブラウンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 赤羽ブラウンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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赤羽ブラウンハイツの売却ガイド

赤羽ブラウンハイツは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには赤羽ブラウンハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤羽ブラウンハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩6分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲田小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

赤羽ブラウンハイツに関するよくある質問

赤羽ブラウンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤羽ブラウンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤羽ブラウンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が赤羽ブラウンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤羽ブラウンハイツはどのような物件ですか?

赤羽ブラウンハイツは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩6分。築1974年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤羽ブラウンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れる赤羽駅は、通勤や通学に大変便利な駅です。新宿には14分、東京には17分で、乗換えせずに着くことができます。駅なかの「エキュート赤羽」には、スィーツや衣料品店など40店舗以上が軒を連ねています。手軽なお土産を買ったり、イートインコーナーのある惣菜店を利用して会社帰りに夕食を済ませることもできます。 駅を出てみると、駅周辺は買物の激戦区となっています。イトーヨーカ堂、西友赤羽店、イオン赤羽店、地元商店街などがあるうえ、無印良品、ユニクロ、GU、ヤマダ電機といった専門店もあり、買物に困りません。生活面では、小学校や中学校、病院、公園、郵便局も駅から近くにあり、コンパクトに暮らすことができます。 また、赤羽の有名な商店街である「一番街」には呑み屋が充実しています。千円でベロベロに酔える「千ベロ」の聖地と言われ、各メディアなどで取材されています。お酒を飲むことが好きな方にとっては、呑み屋巡りなど休日を楽しく過ごすことができることでしょう。さらに、赤羽は徒歩15分ほどで荒川があります。運動が好きな方にとっては、ランニングやサイクリングを荒川沿いで楽しめます。自然を感じてリフレッシュできます。 ここ数年「住んでみて良かった街 ランキング」で10位以内に入ったことから注目度がアップしています。ぜひ、赤羽の魅力を感じてくだいね。
▼【赤羽駅に対する口コミ】赤羽は都内有数の放置自転車が多いエリアです。放置自転車が撤去されてしまうと、引取代金として5千円が請求されます。これはなかなか痛い金額です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【赤羽駅に対する口コミ】漫画にもなっている「東京都北区赤羽」です。 レトロな喫茶店が多く、年配の方やファミリーが住みやすい地域だと思います。駅前には商店街とイトーヨーカドーがあり、なんでも揃うと思います。「住みたい街」では無いけれど「住んでよかった街」ランキングには入っています。 乗換駅のターミナル駅なので、駅ナカが充実しています。
▼【赤羽駅に対する口コミ】強いて言えば、酔っ払いやケンカが多く、駅前に歓楽街(大人のお店)の看板があったりします。でも年配の方が多いので、そんなに怖くはないですよ。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
▲駅前にマルイ、ヨーカードー、ドンキなどかありほぼなんでも揃う
▼飲屋街なので夜は酔っ払いが多く治安が悪い
交通利便性
▲たくさんの駅があつまっていて、いろんなところにいけてべんり
▼しいてあげれば、えきがおおくて、少しまよう
生活利便施設の充実
▲いろんなおみせがあって、たのしいし、まわりもじゅうじつしている
▼まわりにおみせがたくさんあるため、ひとがおおい
飲食店の充実
▲たくさんいろんなおみせがあって、まいにちたのしい
▼すぐかえりたいときにゆうわくされてしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲いろいろくふうされていて、とてもすみやすい
▼しいてあげるなら、くるまとおりがおおいこと
治安
▲よるでも、えきにひとがたくさんいること。
▼しいてあげるなら、よっぱらっているひとがいる
コストパフォーマンス
▲おおきなえきがあってとても、すみやすい。
▼しいてあげるならすこしとちがたかいようなきがする
交通利便性
▲路線が多くて、どこにいくにも便利、近くに地下鉄の駅もあります。
▼夜遅くまでの電車があるからか、夜や朝方は酔っ払いが多い。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにほぼお店は揃っています。日常生活には何の不便もないです。
▼飲み屋が多いので、夜は少し治安が悪いです。
飲食店の充実
▲飲食店が駅の周辺に沢山あるので困らないです。
▼ご飯を食べられる所ではなく、おしゃれなカフェがもっとあれば尚良いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校や公園、スーパーもあるので困らないです。
▼駅から少し歩けば雰囲気も変わるのですが、駅のすぐ近くは少し治安が悪いです。
治安
▲人は多いので何かあった時には安心かと思います。
▼酔っ払いが多くて夜はあまり好きではないです。
コストパフォーマンス
▲ほとんど揃っているので交通費が必要ないです。
▼必要なことですが、それなりに家賃が高いです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。